Questo attico a Oceana Views, situato sulla vivace New Golden Mile, offre una combinazione di vita moderna e vicinanza alla spiaggia e alla città. Con due camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite, e un'ampia zona giorno, è progettato per coppie o piccole famiglie che apprezzano comfort e funzionalità. La vicinanza immediata ai servizi e la buona connessione alle infrastrutture della regione di Málaga lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano sia tranquillità che accessibilità urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in un contesto urbano della New Golden Mile, con la spiaggia di La Malagueta a soli 1,3 km e numerosi supermercati e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri urbani e l'accessibilità alle attrazioni costiere, migliorando il comfort della vita quotidiana.
Questo attico è ideale per gli acquirenti che apprezzano uno stile di vita moderno con servizi a portata di mano. L'arredamento con due bagni en-suite, una cucina a vista e un solarium privato per relax e intrattenimento soddisfa le esigenze di comfort e privacy. La possibilità di affitti a breve termine attira gli investitori che desiderano un utilizzo flessibile.
La proprietà è descritta come 'Gereed' (completata), il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente o utilizzare l'attico per affitti. Le condizioni sono giudicate eccellenti, suggerendo una costruzione di alta qualità e standard attuali.
Questo attico non offre accesso diretto a giardini privati o terrazze a livello del suolo, essendo un attico. Sebbene la connessione ai trasporti pubblici esista, un veicolo privato potrebbe essere consigliato per la massima flessibilità verso determinate destinazioni. La descrizione non menziona restrizioni specifiche relative al possesso di animali domestici o all'isolamento acustico.
Questo attico è adatto per gli acquirenti che cercano una proprietà sulla Costa del Sol, adatta sia per uso personale che come investimento con potenziale di affitto a breve termine. La vicinanza a servizi come supermercati e assistenza sanitaria lo rende una scelta pratica per residenti permanenti o per coloro che cercano una base per soggiorni frequenti. Le due camere da letto con bagno en-suite offrono privacy per coppie o piccole famiglie. L'area solarium sul tetto è perfetta per chi ama ospitare amici o semplicemente godersi il panorama e il clima mediterraneo. Anche i golfisti troveranno diversi campi nelle vicinanze.
L'attico è caratterizzato da uno stato eccellente e una costruzione moderna. La distribuzione interna comprende due camere da letto con bagno en-suite ciascuna, il che suggerisce un elevato livello di comfort e privacy. Una cucina moderna a vista è integrata nella zona giorno, creando un'atmosfera aperta e comunicativa. La terrazza e il solarium offrono ulteriori spazi abitativi e di intrattenimento all'aperto. Sono presenti caratteristiche come aria condizionata, armadi a muro e Wi-Fi. La descrizione non menziona materiali specifici per pavimenti o finiture, ma lo stato 'eccellente' e la classificazione 'nuova costruzione' implicano un'esecuzione contemporanea e di alta qualità.
L'attico è offerto al prezzo di partenza di €595.000. Questa tariffazione lo posiziona nella fascia medio-alta del mercato degli attici sulla Costa del Sol. La disponibilità è immediata, poiché la proprietà è indicata come 'Gereed' (completata). Data l'attraente posizione e le caratteristiche come il solarium e la vista sul mare, ci si aspetta una domanda stabile. Sarebbero auspicabili ulteriori informazioni sulla disposizione esatta della superficie abitabile e sul numero di unità disponibili per un'analisi di mercato più dettagliata.
L'attico di Oceana Views si trova sulla New Golden Mile, una zona nota per la sua buona infrastruttura e la vicinanza al Mar Mediterraneo. Qui troverete un mix di vita urbana e relax sulla spiaggia. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi, con un supermercato a soli 73 metri e un ospedale a 642 metri, il che facilita la vita quotidiana. Diverse spiagge sono facilmente accessibili, tra cui la Playa de la Malagueta a 1,3 km. Questa posizione è ideale per coloro che apprezzano la comodità senza voler rinunciare alla vicinanza del mare. Il clima, con una media di 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media mite di 18,9°C, permette attività all'aperto tutto l'anno.
Vivere sulla New Golden Mile significa combinare la vicinanza ai servizi urbani con lo stile di vita mediterraneo. Con un supermercato a soli 73 metri e un ospedale a 642 metri, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. Spiagge come la Playa de la Malagueta si trovano a soli 1,3 km, ideali per giornate in spiaggia e sport acquatici. I dintorni offrono anche un'alta concentrazione di ristoranti (21 nel raggio di 2 km), caffè e banche. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (7,9 km) e la buona rete di trasporti pubblici (22 fermate) facilitano la mobilità e i viaggi.
L'attico si trova sulla linea costiera della provincia di Málaga, immerso nella popolare 'New Golden Mile'. Questa mappa mostra la vicinanza a spiagge importanti, centri urbani e strutture ricreative. La posizione consente un facile accesso ai servizi e al Mar Mediterraneo.
L'attico è situato sulla 'New Golden Mile', un tratto della Costa del Sol tra Marbella ed Estepona. Questa posizione strategica nella provincia di Málaga lo colloca vicino a importanti città e centri turistici. La città di Málaga è facilmente raggiungibile, così come le località di fama internazionale come Marbella e Puerto Banús. La Costa del Sol stessa è una destinazione rinomata, conosciuta per il suo clima, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 54 km) rende la regione facilmente accessibile ai visitatori internazionali.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de la Malagueta, dista solo 1,3 km, e altre spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 7,9 km, offrendo condizioni ideali per i viaggiatori internazionali. I golfisti hanno accesso a diversi campi, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. La vicinanza immediata a un supermercato (73 m), una farmacia (211 m) e un ospedale (642 m) sottolinea la posizione pratica. Con 22 fermate di trasporto pubblico, la rete di trasporto pubblico è anche ben sviluppata.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga sulla Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con valori che tipicamente oscillano tra 12°C e 26°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la zona offre ampie opportunità per attività all'aperto. Nuotare in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, poiché le temperature dell'acqua raggiungono regolarmente i 20°C. La posizione a 40 metri sul livello del mare e una moderata pendenza verso la spiaggia (3,0%) sono tipiche delle regioni costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino all'attico è ricca di spiagge. La Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km, seguita dalla Playa de San Andrés (1,8 km) e dalla Playa de la Misericordia (3,2 km). La zona offre anche numerose opportunità sportive. Diversi club di tennis e padel, come il Club de Tenis (0,3 km) e il Racket Club Villa Paderna (1,2 km), sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, ci sono opzioni come il Tramores Golf (1,1 km) e il Flamingos Golf (1,2 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
L'attico è situato sulla 'New Golden Mile', un tratto della Costa del Sol tra Marbella ed Estepona. Questa posizione strategica nella provincia di Málaga lo colloca vicino a importanti città e centri turistici. La città di Málaga è facilmente raggiungibile, così come le località di fama internazionale come Marbella e Puerto Banús. La Costa del Sol stessa è una destinazione rinomata, conosciuta per il suo clima, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 54 km) rende la regione facilmente accessibile ai visitatori internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL378389
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo attico a Oceana Views si posiziona nel segmento di prezzo medio. Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800, ma potrebbe essere più lontano dal centro urbano o offrire altre caratteristiche. Alba Benalmadena, da €699.000, ha un prezzo più elevato e potrebbe concentrarsi su un target o una posizione diversa. Aby Upper a Estepona, da €320.000, rappresenta il segmento di prezzo inferiore e potrebbe avere unità più piccole o specifiche costruttive diverse. Oceana Views, con la sua posizione sulla New Golden Mile, la vicinanza alla spiaggia e all'aeroporto di Málaga, offre un equilibrio interessante per gli acquirenti che cercano buona accessibilità e infrastrutture. Le caratteristiche aggiuntive come il solarium e le viste sono fattori di valorizzazione che giustificano il prezzo di €595.000.
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