Esta cobertura, localizada na cobiçada New Golden Mile em Málaga, oferece um estilo de vida de luxo muito perto do Mar Mediterrâneo. Com uma área habitacional de 220 m², 3 quartos e 4 casas de banho, esta propriedade foi concebida para conforto e estilo. O projeto está pronto para habitar e integra-se perfeitamente num ambiente dinâmico que promete tranquilidade e conveniência urbana. A localização combina habitação exclusiva com a vibrante atmosfera da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura está estrategicamente localizada na New Golden Mile, uma área conhecida pela sua proximidade a serviços de primeira classe e pela sua atraente localização costeira. O ambiente oferece uma mistura de ambiente urbano e proximidade à praia, o que facilita as tarefas diárias e as atividades de lazer. A boa conectividade torna-o um local de residência atrativo para quem procura o melhor dos dois mundos.
Esta cobertura destina-se a compradores exigentes que valorizam o conforto, o espaço e os acabamentos de alta qualidade. A espaçosa área habitacional e as numerosas casas de banho são ideais para famílias ou para quem recebe convidados. A proximidade a praias, campos de golfe e centros urbanos satisfaz as necessidades de um estilo de vida ativo e relaxado.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que a construção está concluída e a propriedade está pronta para ser habitada imediatamente. Isto permite aos compradores uma transição sem complicações, sem ter de esperar pela conclusão da obra. A construção nova e o excelente estado da propriedade prometem alta qualidade de vida e baixa manutenção inicial.
Esta cobertura não apresenta limitações imediatas em termos de orientação ou vista, pois beneficia de exposição sudeste e sul com vistas panorâmicas, para o mar, montanha e golfe. A propriedade está classificada como 'Excelente', 'Recentemente renovada' e 'Nova construção', indicando um estado muito bom. Não existem restrições explícitas relativas à piscina comum ou ar condicionado.
Ref: VL054569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura é ideal para compradores que procuram uma residência imediatamente habitável na Costa del Sol, sem quererem comprometer a qualidade e a localização. É adequada para pessoas que levam um estilo de vida ativo, com acesso rápido a campos de golfe e praias, mas que também apreciam as comodidades de um ambiente urbano. Casais ou pequenas famílias à procura de uma casa espaçosa e luxuosa apreciarão as quatro casas de banho e os amplos terraços. É também uma consideração para compradores que desejam uma segunda residência com um alto fator de conforto e bom potencial de aluguer, especialmente devido à sua proximidade a pontos turísticos e ao aeroporto.
A propriedade distingue-se por uma excelente e recente renovação, indicando um padrão muito elevado. Sendo uma nova construção ou em estado quase novo, promete durabilidade e baixa manutenção. Características como piso radiante nas casas de banho, ar condicionado (frio e quente) e uma lareira sublinham o conforto e a qualidade. A generosa área habitacional de 220 m² sugere materiais de alta qualidade e uma distribuição de espaços bem pensada que atende às exigências de vida modernas. A orientação sudeste e sul maximiza o uso da luz natural e proporciona condições de vida agradáveis durante todo o ano.
Esta luxuosa cobertura de 3 quartos e 4 casas de banho na New Golden Mile é oferecida a partir de €1.395.000. A área habitacional de 220 m² garante um espaço generoso. A propriedade está pronta para habitação imediata. A precificação reflete a localização exclusiva, as características de alta qualidade e a vista panorâmica. Não há informação sobre outras variantes de preço ou unidades disponíveis, sugerindo uma oferta única e exclusiva.
A New Golden Mile, a sul de Marbella e a oeste de Málaga, é sinónimo de vida de luxo na Costa del Sol. Este penthouse situa-se numa urbanização estabelecida que oferece acesso direto às comodidades do dia a dia. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, o que facilita enormemente a vida quotidiana. O ambiente é animado, mas a localização dentro do complexo e a orientação do penthouse garantem uma atmosfera de vida privada e tranquila. A temperatura média de 18,9°C e as 3.888 horas de sol por ano convidam a desfrutar das áreas exteriores, incluindo os espaçosos terraços, durante todo o ano. A proximidade a campos de golfe de renome e a praias como Playa del Saladillo (1,2 km) completam a oferta para um estilo de vida ativo.
A vida na New Golden Mile é caracterizada por uma combinação harmoniosa de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de comodidades: supermercados (73 m), farmácias (211 m) e cuidados médicos (642 m) são acessíveis a pé. A presença de 21 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km fala de uma cena gastronómica animada. Apesar da localização urbana, o projeto está situado numa urbanização cuidada que oferece calma e privacidade. A proximidade a praias como Playa del Saladillo (1,2 km) e a baixa inclinação para o mar (3,0%) facilitam as visitas espontâneas à praia. O projeto é ideal para quem procura uma localização bem servida com acesso direto a serviços e opções de lazer.
Esta cobertura está localizada na estrategicamente vantajosa New Golden Mile, um trecho costeiro procurado na província de Málaga. O mapa destaca a proximidade a praias, campos de golfe e centros urbanos, o que sublinha o apelo desta localização. A boa ligação ao aeroporto de Málaga e às principais rotas de transporte é particularmente digna de nota.
A New Golden Mile posiciona-se como um segmento exclusivo da Costa del Sol, situado entre as vibrantes cidades de Estepona e Marbella. Beneficia da proximidade às comodidades de ambas as cidades, bem como da maior metrópole de Málaga. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e instalações de lazer de primeira classe, como golfe e passeios à praia. A sua localização costeira e boa infraestrutura tornam-na um destino atrativo para compradores internacionais que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
A acessibilidade é um fator chave na New Golden Mile. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 7,9 km de distância, o que é uma grande vantagem para viajantes internacionais. Gibraltar (GIB) também é acessível a cerca de 45 km em linha reta. Várias praias, incluindo Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), encontram-se nas imediações. Para os amantes de golfe, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) estão ao alcance. A localização urbana é realçada por 4 linhas de transporte público e 22 paragens, que permitem boa mobilidade mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na New Golden Mile é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre e um estilo de vida relaxado. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A altitude de 40 metros acima do nível do mar proporciona brisas agradáveis e boa ventilação. A ligeira inclinação de 3,0% para a praia mais próxima, Playa del Saladillo (1,2 km), pouco afeta o microclima, mas contribui para um design paisagístico atraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa da New Golden Mile atrai com uma variedade de praias, todas acessíveis em pouco tempo. Playa del Saladillo (1,2 km) e Playa del Sol Villacana (1,5 km) são locais populares. Para os entusiastas do desporto, a área oferece inúmeras possibilidades: vários clubes de ténis e padel, como o Club de Tenis (0,3 km) e o Racket Club Villa Paderna (1,2 km), estão disponíveis. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Tramores Golf (1,1 km) e o Flamingos Golf (1,2 km), torna a área um paraíso para golfistas. A marina Puerto Deportivo José Banús também é de fácil acesso (8,6 km).
Fonte: OpenStreetMap
A New Golden Mile posiciona-se como um segmento exclusivo da Costa del Sol, situado entre as vibrantes cidades de Estepona e Marbella. Beneficia da proximidade às comodidades de ambas as cidades, bem como da maior metrópole de Málaga. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e instalações de lazer de primeira classe, como golfe e passeios à praia. A sua localização costeira e boa infraestrutura tornam-na um destino atrativo para compradores internacionais que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Alba Benalmádena (a partir de €699.000), esta cobertura na New Golden Mile posiciona-se no segmento de preço superior, refletindo o seu caráter luxuoso e localização exclusiva. Os 220 m² de área habitacional oferecidos com 3 quartos e 4 casas de banho por €1.395.000 representam um investimento substancial, justificado pela sua disponibilidade imediata e acabamentos de alta qualidade. Enquanto opções mais baratas como Acqua Gardens e Aby Upper são mais voltadas para compradores com orçamentos mais limitados, esta cobertura oferece uma maior densidade de comodidades e um bairro potencialmente mais exclusivo, típico da área da 'Golden Mile'. A proximidade a campos de golfe de primeira classe e a boa acessibilidade ao Aeroporto de Málaga são características frequentemente esperadas neste intervalo de preços, e são aqui cumpridas. A procura por tais propriedades permanece estável, condicionada pelo apelo contínuo da Costa del Sol como destino residencial e de investimento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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