تقع هذه الفيلا الحديثة في منطقة "نيو جولدن مايل" (New Golden Mile) في مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، وتوفر تجربة معيشة عالية الجودة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي محاط بتجمعات حضرية متكاملة مع شبكة مواصلات مريحة. استمتع بأسلوب الحياة المتوسطي مع توفر جميع المرافق الأساسية.
مقارنة بـ Manzanilla 12 (ابتداءً من 3.75 مليون يورو)، هذا المشروع أغلى ثمناً ولكنه قد يوفر موقعًا أفضل أو حجمًا أكبر. أسعار Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) أقل بكثير من هذه الفيلا؛ قد تكون في مناطق مختلفة، أو شقق/منازل تاون هاوس، وقد تختلف في الحجم والمرافق. تقع هذه الفيلا في الجزء العلوي من سوق المنطقة من حيث السعر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile)، وهي منطقة حيوية على مقربة من الشاطئ ويسهل الوصول منها إلى المرافق الحياتية. تحيط بها العديد من المطاعم والمتاجر والحدائق، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز وسهولة الوصول إليها.
هذه الفيلا مثالية للأفراد الذين يبحثون عن الراحة الحديثة. توفر مساحات معيشة واسعة، مطبخ مجهز بالكامل، وغرفة نوم رئيسية بحمام خاص. بالإضافة إلى ذلك، توفر الحديقة الخاصة والمسبح مساحة للاسترخاء والترفيه، مما يلبي احتياجات العيش عالي الجودة.
يمثل المشروع بناءً جديدًا أو حديثًا، مع التركيز على التصميم العصري والجودة العالية في البناء. تم بناء الفيلا باستخدام مواد فاخرة وهي مجهزة بأحدث التقنيات، مثل نظام التكييف الهوائي الحراري عالي الكفاءة وتدفئة الأرضيات. من المتوقع أن يتوافق المشروع مع معايير البناء الحالية.
هذا المشروع غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مناطق نائية أو بيئة ريفية. يقع في منطقة حضرية، بجوار المباني السكنية الأخرى ووسائل الراحة. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس على الخط الأمامي للشاطئ وقد لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن السكن بالقرب من الشاطئ والمرافق ووسائل النقل الرئيسية. قد تجذب أيضًا المشترين الذين يقدرون جودة الحياة والتصميم الحديث وملاعب الجولف. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق أو يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتتميز بتصميم حديث. تضم الفيلا منطقة معيشة واسعة مفتوحة المخطط ومطبخ Bulthaup مجهز بالكامل بأجهزة Gaggenau. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي ومنطقة ملابس، بينما تحتوي غرف النوم الضيف الأخرى على حمام. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الفيلا بمصعد وتدفئة أرضية ونظام تكييف هوائي حراري فعال.
يبلغ سعر الفيلا 4,500,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، ومعايير البناء عالية الجودة، والمساحة الواسعة. الفيلا متاحة للشراء حاليًا، لكن السوق يتغير بسرعة، لذا يُنصح بالتحقق من المعلومات في أقرب وقت ممكن.
تقع الفيلا في منطقة حضرية متكاملة توفر إيقاع حياة نابض بالحياة ولكنه هادئ. الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالشمس والبحر. المنطقة مليئة بالمطاعم والمقاهي والمتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن تخيل الحياة المتوسطية النموذجية من خلال المشي على الشاطئ القريب في الصباح، والاسترخاء بجوار المسبح الخاص في فترة ما بعد الظهر، وتناول العشاء في مطعم محلي في المساء.
تقع الفيلا في منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile)، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المستشفيات والمدارس على بعد بضعة كيلومترات فقط. يتيح الاتصال المريح سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومطار مالقة. توفر المنطقة فرصًا ترفيهية متنوعة مثل الجولف والتنس والرياضات المائية.
يقع العقار في منطقة New Golden Mile، ويوفر أسلوب حياة حضري مريح بالقرب من الشاطئ ومناطق الترفيه. توضح الخريطة موقعه بالنسبة لخطوط النقل الرئيسية والمتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية.
تقع الفيلا في منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile)، وهي منطقة رئيسية على طول ساحل كوستا ديل سول. تربط هذه المنطقة المدن الرئيسية مثل إستيبونا وماربيلا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا. قربها من الشاطئ واتصالها الجيد بالنقل يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا.
تقع الفيلا على بعد 1.2 كم فقط من الشاطئ وعلى بعد 7.9 كم من مطار مالقة. في نطاق 2 كم، توجد 21 مطعمًا و 3 صيدليات و 2 بنك و 1 حديقة. تقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 8.2 كم. تتوفر 22 محطة مواصلات عامة، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات الشمس 3888 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر. المناخ في المنطقة معتدل ومشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ على بعد 1.2 كم فقط من مكان الإقامة، بما في ذلك شاطئ لا مالاجيتا. تقع العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز تنس ومراكز رياضية توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile)، وهي منطقة رئيسية على طول ساحل كوستا ديل سول. تربط هذه المنطقة المدن الرئيسية مثل إستيبونا وماربيلا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا. قربها من الشاطئ واتصالها الجيد بالنقل يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL078095
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في السوق الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
