Cette villa moderne est située sur la très recherchée New Golden Mile à Málaga, à quelques pas de la plage. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, la propriété de 371 m² habitables offre une expérience de vie luxueuse. L'emplacement combine la proximité de la mer avec une excellente connectivité urbaine, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants en quête de qualité et de confort. L'architecture bien pensée et les matériaux de haute qualité soulignent le caractère exclusif de cette résidence.
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, également situés près de la côte, cette villa se positionne dans le segment du luxe absolu. Le prix d'entrée significativement plus élevé de 4 500 000 € reflète l'emplacement privilégié en front de mer, la taille plus généreuse du terrain et la qualité supérieure des finitions, y compris une piscine privée et un ascenseur. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais propose généralement un type de développement différent, souvent dans des zones urbaines plus denses ou axé sur d'autres caractéristiques. Cette villa sur la New Golden Mile est un exemple remarquable de vie exclusive en bord de mer, se distinguant nettement des offres moins chères ou des appartements à Benalmadena. Elle s'adresse aux acheteurs qui recherchent une qualité et un emplacement sans compromis et sont prêts à payer un prix premium en conséquence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain de la New Golden Mile, Málaga, avec un accès direct aux commodités citadines. Elle se trouve à distance de marche de la plage, offrant ainsi une combinaison rare de confort urbain et de vie côtière. La proximité des supermarchés, des pharmacies et de l'hôpital souligne son emplacement pratique pour les besoins quotidiens.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient des finitions haut de gamme, un espace généreux et un emplacement privilégié. La villa est équipée de commodités modernes telles que le chauffage par le sol, la climatisation et un ascenseur, garantissant un confort de vie élevé. Elle convient aux familles, aux couples ou aux personnes seules recherchant une maison prête à l'emploi, à proximité de la plage et bien desservie.
Cette villa est une propriété établie en excellent état, et non un nouveau projet de construction. Elle représente une solution résidentielle de haute qualité, déjà réalisée et prête à emménager. L'accent est mis sur la qualité de la structure existante et la disposition réfléchie des espaces.
La villa n'offre pas de garanties de nouvelle construction et ne fait pas partie d'un nouveau développement. Aucune information n'est disponible concernant de futurs projets de construction à proximité immédiate. La commercialisation en tant que solution 'clé en main' implique qu'aucun travail d'extension supplémentaire ne sera effectué par le vendeur.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une maison de luxe établie sur la Costa del Sol, sans avoir à attendre les commodités d'une nouvelle construction. Elle est idéale pour ceux qui apprécient l'accès direct à la plage et la vue sur la mer, combinés à un environnement urbain couvrant tous les besoins de la vie quotidienne. La villa est parfaite pour ceux qui valorisent des finitions haut de gamme, la vie privée et le confort, que ce soit comme résidence principale, résidence de vacances ou investissement stratégique dans un emplacement de premier ordre. La présence de terrains de golf, de centres sportifs et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga plairont également aux golfeurs et aux personnes actives.
La villa se distingue par une qualité de construction exceptionnelle et des détails de finition haut de gamme. Elle comprend une cuisine Bulthaup équipée d'appareils Gaggenau et dispose du chauffage au sol ainsi que d'un système de climatisation aérothermique efficace (chaud/froid). Un ascenseur dessert tous les étages, améliorant le confort. Les vastes terrasses, le jardin privé et l'espace piscine font partie intégrante du concept de vie. L'orientation sud-ouest maximise la lumière naturelle et la vue sur la mer. Les pièces sont finies avec des matériaux nobles, offrant une sensation de vie luxueuse et durable. Les fenêtres sont conçues pour un amortissement thermique et acoustique optimal.
La villa est proposée au prix de 4 500 000 €. Ce segment représente le haut de gamme du marché immobilier local, en raison de son emplacement privilégié en front de mer, de sa surface habitable généreuse de 371 m² sur un terrain de 884 m² et de ses finitions de haute qualité. La propriété est immédiatement disponible et vendue entièrement meublée, offrant une solution clé en main. Cette tarification reflète l'exclusivité et les caractéristiques rares de l'objet.
La villa est située sur la New Golden Mile, une portion côtière dynamique de Málaga réputée pour sa qualité de vie résidentielle haut de gamme. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la mer Méditerranée. À distance de marche se trouvent de nombreuses commodités telles que des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et des établissements de santé (642 m). Les centres sportifs et les plages comme Playa del Saladillo (1,2 km) sont également facilement accessibles. La vie quotidienne bénéficie de la bonne infrastructure et de la proximité de terrains de golf comme le Tramores Golf (1,1 km). La région offre un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une agréable saison de baignade de cinq mois.
L'emplacement sur la New Golden Mile offre un style de vie méditerranéen avec un accès direct aux commodités urbaines. Les supermarchés, pharmacies et établissements de santé sont à proximité immédiate (73 m à 642 m), rendant le quotidien très pratique. La proximité de la plage (1,2 km) permet des promenades régulières au bord de la mer. De nombreux restaurants (21 dans un rayon de 2 km) et cafés invitent à la détente. L'environnement est bien desservi, avec 4 lignes de transport public et 22 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à une voiture. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs (0,3 km à 1,3 km) attire les résidents actifs.
Cette villa est située sur la 'New Golden Mile', un tronçon côtier recherché dans la province de Málaga. Le repère sur la carte indique la proximité immédiate de la mer Méditerranée, des plages et des centres urbains, soulignant l'attrait de cet emplacement pour les acheteurs.
La villa est située sur la New Golden Mile, une bande côtière prestigieuse entre Estepona et Marbella, appartenant à la province de Málaga. Ce positionnement stratégique offre un bon équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel exclusif et la proximité de villes animées. Estepona est facilement accessible via le nouveau Paseo. La région de la Costa del Sol est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et ses nombreuses possibilités de loisirs. L'emplacement est idéal pour explorer les plages et terrains de golf locaux ainsi que les offres culturelles de Málaga et Marbella.
La villa est exceptionnellement bien desservie. La plage de Playa del Saladillo se trouve à seulement 1,2 km, avec d'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1,5 km) à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 54 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont le Tramores Golf (1,1 km), sont situés dans un rayon de 2 km. L'environnement urbain offre une forte concentration de commodités : 21 restaurants, 3 pharmacies, 2 banques et 1 parc sont accessibles en moins de 2 km. Les transports publics sont bien représentés avec 4 lignes et 22 arrêts, complétant l'accessibilité en voiture, bien que de nombreuses destinations soient accessibles à pied ou à vélo.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant toute l'année. Les températures de l'eau invitent à une saison de baignade de 5 mois, avec des plages comme Playa del Saladillo à seulement 1,2 km. La pente modérée de 3,0% vers la plage est facile à gérer. La villa est située à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi une brise marine agréable et des vues dégagées. Les données climatiques soutiennent un style de vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un excellent accès à diverses activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à seulement 1,2 km. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1,5 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité immédiate, notamment Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) et El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). De nombreux centres sportifs comme le Club de Tenis (0,3 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La villa est située sur la New Golden Mile, une bande côtière prestigieuse entre Estepona et Marbella, appartenant à la province de Málaga. Ce positionnement stratégique offre un bon équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel exclusif et la proximité de villes animées. Estepona est facilement accessible via le nouveau Paseo. La région de la Costa del Sol est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et ses nombreuses possibilités de loisirs. L'emplacement est idéal pour explorer les plages et terrains de golf locaux ainsi que les offres culturelles de Málaga et Marbella.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL078095
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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