Questa moderna villa si trova sulla ricercata New Golden Mile di Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. Con 4 camere da letto e 3 bagni, la proprietà di 371 m² di superficie abitabile offre un'esperienza di vita di lusso. La posizione combina la vicinanza al mare con un'eccellente connessione urbana, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti in cerca di qualità e comfort. L'architettura ben studiata e i materiali di alta qualità sottolineano il carattere esclusivo di questa residenza.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, anch'essi situati vicino alla costa, questa villa si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Il prezzo di ingresso significativamente più alto di 4.500.000 € riflette la posizione privilegiata fronte mare, la generosa dimensione del terreno e la qualità superiore delle finiture, inclusa piscina privata e ascensore. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma tipicamente offre un tipo di sviluppo diverso, spesso in zone urbane più dense o focalizzato su altre caratteristiche. Questa villa sulla New Golden Mile è un esempio eccezionale di vita esclusiva sul mare, che si distingue nettamente da offerte a prezzo inferiore o appartamenti a Benalmádena. Si rivolge ad acquirenti che cercano qualità e posizione senza compromessi e sono disposti a pagare un prezzo premium di conseguenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano della New Golden Mile, Málaga, con accesso diretto ai servizi cittadini. Si trova a pochi passi dalla spiaggia, offrendo una rara combinazione di comfort urbano e vita costiera. La vicinanza a supermercati, farmacie e ospedale sottolinea la sua comoda posizione per le necessità quotidiane.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano finiture di alta gamma, spazio generoso e una posizione privilegiata. La villa è dotata di comfort moderni come riscaldamento a pavimento, aria condizionata e ascensore, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. È adatta a famiglie, coppie o single che cercano una casa chiavi in mano, vicino alla spiaggia e ben servita.
Questa villa è una proprietà consolidata in eccellenti condizioni, non un nuovo progetto di costruzione. Rappresenta una soluzione residenziale di alta qualità, già realizzata e pronta per essere abitata. L'attenzione è rivolta alla qualità della struttura esistente e alla disposizione ponderata degli spazi.
La villa non offre garanzie per nuove costruzioni e non fa parte di un nuovo sviluppo. Non ci sono informazioni su futuri progetti di costruzione nelle immediate vicinanze. La commercializzazione come soluzione 'chiavi in mano' implica che non verranno eseguiti ulteriori lavori di ampliamento da parte del venditore.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa di lusso consolidata sulla Costa del Sol, senza dover attendere le comodità di una nuova costruzione. È ideale per coloro che apprezzano l'accesso diretto alla spiaggia e la vista sul mare, combinati con un ambiente urbano che copre tutte le esigenze della vita quotidiana. La villa è perfetta per chi apprezza finiture di alta gamma, privacy e comfort, sia come residenza principale, casa vacanze o investimento strategico in una posizione di prima classe. La presenza di campi da golf, centri sportivi e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga attireranno anche golfisti e persone attive.
La villa si distingue per un'eccezionale qualità costruttiva e dettagli di finitura di alta gamma. Comprende una cucina Bulthaup dotata di elettrodomestici Gaggenau e dispone di riscaldamento a pavimento e di un efficiente sistema di climatizzazione aerotermica (caldo/freddo). Un ascensore collega tutti i piani, migliorando il comfort. Le ampie terrazze, il giardino privato e l'area piscina sono parte integrante del concetto abitativo. L'orientamento sud-ovest massimizza la luce naturale e la vista sul mare. Le stanze sono rifinite con materiali pregiati, offrendo una sensazione di lusso e durabilità. Le finestre sono progettate per un ottimale isolamento termico e acustico.
La villa è offerta al prezzo di 4.500.000 €. Questo segmento rappresenta la fascia alta del mercato immobiliare locale, a causa della sua posizione privilegiata fronte mare, della generosa superficie abitabile di 371 m² su un terreno di 884 m² e delle sue finiture di alta qualità. La proprietà è immediatamente disponibile e viene venduta completamente arredata, offrendo una soluzione chiavi in mano. Questa tariffazione riflette l'esclusività e le caratteristiche uniche dell'immobile.
La villa si trova sulla New Golden Mile, un dinamico tratto costiero di Málaga noto per la sua alta qualità di vita residenziale. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza al Mar Mediterraneo. A pochi passi si trovano numerosi servizi come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m). Sono facilmente raggiungibili anche centri sportivi e spiagge come Playa del Saladillo (1,2 km). La vita quotidiana beneficia della buona infrastruttura e della vicinanza a campi da golf come il Tramores Golf (1,1 km). La regione offre un clima mediterraneo con una media di 3.888 ore di sole all'anno e un'invitante stagione balneare di cinque mesi.
La posizione sulla New Golden Mile offre uno stile di vita mediterraneo con accesso diretto ai servizi urbani. Supermercati, farmacie e centri sanitari sono nelle immediate vicinanze (73 m a 642 m), rendendo la vita quotidiana molto pratica. La vicinanza alla spiaggia (1,2 km) consente passeggiate regolari sul lungomare. Numerosi ristoranti (21 entro 2 km) e caffè invitano al relax. L'ambiente è ben collegato, con 4 linee di trasporto pubblico e 22 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza da un'auto. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi (0,3 km a 1,3 km) attira i residenti attivi.
Questa villa si trova sulla 'New Golden Mile', un ambito tratto costiero nella provincia di Málaga. Il segno sulla mappa indica la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo, alle spiagge e ai centri urbani, sottolineando l'attrattiva di questa posizione per gli acquirenti.
La villa si trova sulla New Golden Mile, una prestigiosa striscia costiera tra Estepona e Marbella, appartenente alla provincia di Málaga. Questo posizionamento strategico offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale esclusiva e la vicinanza a città vivaci. Estepona è facilmente raggiungibile tramite il nuovo Paseo. La regione della Costa del Sol è nota per la sua alta qualità della vita, il clima piacevole e le diverse opportunità ricreative. La posizione è ideale per esplorare sia le spiagge e i campi da golf locali sia le offerte culturali di Málaga e Marbella.
La villa è eccezionalmente ben servita. La spiaggia di Playa del Saladillo si trova a soli 1,2 km, con altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1,5 km) nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 54 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Tramores Golf (1,1 km), si trovano entro un raggio di 2 km. L'ambiente urbano offre un'alta concentrazione di servizi: 21 ristoranti, 3 farmacie, 2 banche e 1 parco sono accessibili in meno di 2 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 4 linee e 22 fermate, integrando l'accessibilità in auto, sebbene molte destinazioni siano raggiungibili a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno, rendendola un luogo di residenza attraente per tutto l'anno. Le temperature dell'acqua invitano a una stagione balneare di 5 mesi, con spiagge come Playa del Saladillo a soli 1,2 km. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia è facile da gestire. La villa si trova a un'altitudine di 40 metri sul livello del mare, offrendo così una piacevole brezza marina e viste aperte. I dati climatici supportano uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre un eccellente accesso a diverse attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 1,2 km. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze, tra cui Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Numerosi centri sportivi come il Club de Tenis (0,3 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova sulla New Golden Mile, una prestigiosa striscia costiera tra Estepona e Marbella, appartenente alla provincia di Málaga. Questo posizionamento strategico offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale esclusiva e la vicinanza a città vivaci. Estepona è facilmente raggiungibile tramite il nuovo Paseo. La regione della Costa del Sol è nota per la sua alta qualità della vita, il clima piacevole e le diverse opportunità ricreative. La posizione è ideale per esplorare sia le spiagge e i campi da golf locali sia le offerte culturali di Málaga e Marbella.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL078095
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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