Dit instapklare appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt 154 m² woonoppervlak met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand, gebouwd in 2008, bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met een prijs vanaf €545.000 is het een optie voor wie zoekt naar een woning nabij kust en stad. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van de nabijgelegen stad en de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit appartement een directe kustligging binnen een stedelijke context. Voorzieningen zoals winkels en apotheken bevinden zich op korte loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van zowel de zee als stedelijke centra definieert de functionele ligging van dit object.
Dit appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is ontworpen voor comfortabel wonen. De indeling met twee terrassen, een aparte keuken en ruime leefruimtes maakt het geschikt voor diverse woonbehoeften. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen versterken de leefkwaliteit.
Het appartement is gereed voor bewoning, met een bouwjaar van 2008. Hoewel niet recent gebouwd, is het pand in uitstekende staat en onderhouden. De oplevering vond plaats in 2008, wat duidt op een gevestigde bouwstijl en afwerking die voldoet aan de normen van die periode.
Het project biedt geen directe toegang tot de zee, de dichtstbijzijnde stranden zijn op enkele kilometers afstand. Er is geen privé zwembad, enkel toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. Het pand is niet nieuwbouw, de bouw is afgerond in 2008. Specifieke details over energielabel en kadastrale referenties worden niet verstrekt.
Ref: VL015531
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een brede groep potentiële kopers. Voor gezinnen of stellen die een permanente verblijfplaats zoeken aan de Costa del Sol, biedt het de nodige ruimte en voorzieningen op loopafstand, zoals scholen en gezondheidscentra. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het tevens een aantrekkelijke optie voor gepensioneerden of liefhebbers van een actieve levensstijl. Investeerders kunnen het appartement overwegen vanwege de populaire locatie en de mogelijkheid tot verhuur, gezien het grote aantal hotels en toeristen in de regio. Mensen die een tweede woning zoeken om te ontsnappen aan koudere klimaten, vinden hier een plek met gemiddeld 17.8°C per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden. Het appartement is volledig instapklaar, wat betekent dat verhuizing of onmiddellijk gebruik na aankoop mogelijk is, zonder de noodzaak van langdurige renovaties.
Het appartement, gebouwd in 2008, verkeert in uitstekende tot goede staat, wat duidt op een solide bouwkwaliteit en afwerking. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar, terwijl een open haard bijdraagt aan de sfeer en warmte. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt praktische opbergruimte. De terrassen, waarvan één overdekt, bieden buitenruimte die naadloos aansluit op de leefruimtes binnen. De woonkamer en eetruimte zijn ontworpen met een moderne, witte interieurstijl, wat zorgt voor een lichte en ruime uitstraling. De keuken is apart gesitueerd, wat functioneel is voor kookliefhebbers. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereert de algemene staat van het pand een focus op duurzaamheid en esthetiek, passend bij de residentiële omgeving van Nueva Andalucía.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, heeft een vanaf-prijs van €545.000. Met een woonoppervlak van 154 m² biedt het een prijs per vierkante meter van circa €3.539. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, wat de prijsstelling in lijn brengt met vergelijkbare objecten in de regio die comfort en ruimte bieden. Het pand is reeds gebouwd (gereed), wat betekent dat de aankoop en overdracht direct kunnen plaatsvinden na afronding van de juridische procedures. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van de woning en de aanwezige faciliteiten.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, presenteert zich als een dynamische stedelijke woonomgeving met directe toegang tot de kust. Dit appartement ligt centraal, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek binnen handbereik zijn, evenals diverse restaurants en banken. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand, biedt volop recreatiemogelijkheden aan zee. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van stedelijk gemak en kustinvloeden. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de directe omgeving suggereert een redelijke bereikbaarheid zonder auto, hoewel de 45 km afstand tot de luchthaven van Málaga een auto of transfer aanbeveelt voor reizen. Dit gebied is populair bij toeristen, met 52 hotels en 12.781 bedden, wat duidt op een levendige sfeer, vooral tijdens piekperiodes. De wijk is tevens omgeven door golfbanen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor sportliefhebbers.
De omgeving van dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot natuurlijke elementen zoals de kust en golfbanen. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter afstand, zijn de dagelijkse boodschappen eenvoudig te regelen. De ligging aan de kust betekent dat stranden zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter bereikbaar zijn. Voor sportliefhebbers liggen golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2 kilometer afstand. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving biedt diverse eet- en ontspanningsmogelijkheden. De drukte van de stad is voelbaar, met 4.743 vastgoedtransacties in de regio, wat wijst op een actieve markt. De omgeving is ook voorzien van educatieve instellingen, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen bereik.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een levendige zone aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met stranden op loopafstand, en de concentratie van golfbanen in de directe omgeving. De stedelijke structuur met voorzieningen zoals winkels en restaurants is duidelijk zichtbaar, evenals de ligging ten opzichte van Marbella en Puerto Banús.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol, provincie Málaga. De locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en ligt op een strategische positie ten opzichte van andere stedelijke centra. Marbella zelf, met 7 km afstand en een bevolking van 147.958 inwoners, is gemakkelijk bereikbaar voor uitgebreidere winkel- en culturele voorzieningen. Verder weg ligt Málaga (54 km), de hoofdstad van de provincie, een belangrijk economisch en cultureel knooppunt. De ligging op de Costa del Sol plaatst het project in een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Spanje, bekend om zijn klimaat, stranden en golfbanen.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 2 tot 3 km, waaronder Golf Los Naranjos. De stedelijke omgeving biedt veel voorzieningen op loopafstand, zoals de supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. De bereikbaarheid per auto is goed, met de kustweg nabij en Marbella op 7 km afstand. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, is mediterraan te noemen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke omgeving met een helling van slechts 0.2% naar het strand. Dit betekent dat de directe omgeving van het appartement grotendeels vlak is, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit appartement in Nueva Andalucía zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en CrossFit Marbella (3.8 km) zijn beschikbaar. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) biedt watersportmogelijkheden en een levendige sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol, provincie Málaga. De locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en ligt op een strategische positie ten opzichte van andere stedelijke centra. Marbella zelf, met 7 km afstand en een bevolking van 147.958 inwoners, is gemakkelijk bereikbaar voor uitgebreidere winkel- en culturele voorzieningen. Verder weg ligt Málaga (54 km), de hoofdstad van de provincie, een belangrijk economisch en cultureel knooppunt. De ligging op de Costa del Sol plaatst het project in een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Spanje, bekend om zijn klimaat, stranden en golfbanen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. De vanaf-prijs van €545.000 voor 154 m² woonoppervlak (circa €3.539/m²) weerspiegelt de exclusieve locatie in de 'Golf Valley' nabij Marbella en Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe voorzieningen en hoge vastgoedwaarden. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in Torre del Mar, Mijas en Estepona, regio's die doorgaans een toegankelijkere prijsstelling bieden. Terwijl deze projecten mogelijk nieuwere bouwdata of andere kenmerken hebben, biedt dit appartement in Nueva Andalucía een gevestigde residentiële omgeving met directe toegang tot premium golfbanen en de jachthaven. De omvang van de woning en de twee badkamers dragen bij aan de hogere prijs, wat het een directe concurrent maakt van andere appartementen in het hogere segment van Marbella, eerder dan projecten in de midden- tot lagere prijsklassen elders aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN