Dit appartement is gelegen in de directe kustzone van Nueva Andalucía, een stedelijke omgeving in Málaga met alle voorzieningen op loopafstand. Met een woonoppervlak van 139 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, biedt dit object een solide basis voor een leven aan de Spaanse kust. De woning is direct beschikbaar en combineert stedelijk gemak met nabijheid tot de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een dynamische stedelijke omgeving aan de kust, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken op loopafstand bereikbaar zijn. Deze locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella, biedt een directe toegang tot het strand en de faciliteiten van de Costa del Sol, met een goede verbinding naar grotere steden.
Voor wie een leefomgeving zoekt met alle gemakken binnen handbereik, voldoet dit appartement aan diverse woonwensen. De nabijheid van voorzieningen, de stedelijke ligging en de directe toegang tot kustactiviteiten maken het een functionele keuze voor dagelijks leven en recreatie.
Dit object betreft een bestaande bouw en is reeds voltooid. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder wachttijd gerelateerd aan bouwprocessen. De gereed zijnde status biedt zekerheid over de oplevering en de staat van het pand.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het reeds bestaande woningen betreft. Er is geen melding van specifieke smart home technologieën of duurzame energieopwekking direct geïntegreerd in de woning zelf, buiten standaard installaties.
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die een actieve levensstijl wensen met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust. Het is een praktische keuze voor wie weinig waarde hecht aan een eigen auto, gezien de loopafstand tot winkels, restaurants en het strand. De nabijheid van diverse golfbanen maakt het tevens aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. De ligging in een residentieel maar levendig gebied, met de grotere steden Marbella en Málaga binnen bereik, biedt een balans tussen rust en stedelijke dynamiek.
Het appartement is voorzien van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een afwerking van hoge kwaliteit. Er is airconditioning aanwezig voor klimaatbeheersing. De keuken is deels uitgerust, wat ruimte biedt voor personalisatie naar eigen smaak. Verder zijn er inbouwkasten, een open haard en dubbele terrassen (overdekt en open) voor extra leefruimte en comfort. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €847.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewild gebied nabij Marbella en de directe kustlijn. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers over 139 m² woonoppervlak, is dit een significant object in de lokale markt. De woning is direct beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt na aankoop.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, positioneert zich als een residentieel gebied dat stedelijk comfort combineert met de allure van de Costa del Sol. Dit appartement, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, plaatst bewoners in het centrum van activiteit. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants en cafés zijn op loop- of fietsafstand. De ligging nabij golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en The Range (2.0 km) spreekt golfers aan. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) benadrukken de toegankelijkheid van de kustlijn. Het gebied kent 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt, hoewel de nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) ook gemak voor reizigers biedt.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat dagelijkse bezoeken aan het strand mogelijk maakt. De stedelijke omgeving biedt 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km. De internationale scholen zoals de British International School (4.2 km) en de aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse golfbanen, zorgen voor een complete leefomgeving.
Dit appartement ligt centraal in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kust, de jachthaven van Puerto Banús, diverse golfbanen en stedelijke voorzieningen. De ligging aan de Middellandse Zee is hierbij prominent aanwezig.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een deelgemeente van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op 7 km afstand van het centrum van Marbella en op 54 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen van een grote stad, terwijl de directe nabijheid tot de kustlijn en recreatieve hotspots zoals Puerto Banús behouden blijft. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat en uitgebreide vrijetijdsaanbod.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn dichtbij. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed. Diverse golfbanen zijn binnen 2.1 km bereikbaar. De stedelijke omgeving biedt supermarkten op 353 m en een ziekenhuis op 1.9 km. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is openbaar vervoer een reële optie. De nabijheid van de kustweg en A-7 faciliteert autoverkeer.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Het gebied geniet van 3,856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke ligging zorgen voor een aangename, toegankelijke omgeving, direct aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de Puerto Banús op 301 meter als meest nabije strand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eenvoudig bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas op 2.0 km en 2.1 km afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) completeren het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een deelgemeente van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op 7 km afstand van het centrum van Marbella en op 54 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen van een grote stad, terwijl de directe nabijheid tot de kustlijn en recreatieve hotspots zoals Puerto Banús behouden blijft. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat en uitgebreide vrijetijdsaanbod.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL294381
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), bevindt dit appartement in Nueva Andalucía zich in een significant hogere prijsklasse. De prijs van €847.000 voor 139 m² plaatst het in het segment van exclusiever vastgoed, wat verklaard wordt door de premium locatie direct nabij de kust, Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. De genoemde projecten bieden een instapmodel voor de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, met prijzen die aanzienlijk lager liggen. Dit object richt zich op kopers die prioriteit geven aan locatie, direct beschikbare luxe en een gevestigde woonomgeving met uitgebreide voorzieningen op loopafstand, in plaats van een lagere instapprijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN