Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in de gewilde wijk Aloha Royal in Nueva Andalucía, nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 89 m² biedt het een comfortabele leefruimte. Het project is reeds voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De ligging combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving, op korte afstand van stranden en golfbanen.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich in het middensegment van de Costa del Sol markt, met een startprijs van €368.000 voor een 2-slaapkamer appartement van 89 m². Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), valt dit project op door zijn locatie nabij Marbella en de gerenommeerde jachthaven Puerto Banús. Deze nabijheid tot exclusieve voorzieningen en een stedelijk centrum verklaart de hogere prijsstelling ten opzichte van projecten in Torre del Mar, Mijas of Estepona, die mogelijk meer gericht zijn op rustigere woonomgevingen of minder centrale locaties. De directe ligging aan de kust en de korte afstand tot belangrijke golfbanen zijn onderscheidende factoren. De voltooidheid van de bouw is een gemeenschappelijk kenmerk met de genoemde vergelijkbare projecten, wat duidt op een markt van reeds gerealiseerde woningen. De specificaties van dit appartement, zoals het woonoppervlak en het aantal kamers, zijn vergelijkbaar met wat men elders aan de kust vindt, maar de specifieke locatie in Nueva Andalucía, met zijn hoge concentratie aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden, rechtvaardigt de prijs in deze context.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk westelijk van Marbella. Het biedt directe toegang tot kustfaciliteiten en is omgeven door voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van de kustlijn en diverse stranden versterkt de aantrekkingskracht van de locatie.
Deze woning is geschikt voor hen die een comfortabele leefruimte zoeken met voorzieningen binnen handbereik. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een open woonruimte en een privé terras, faciliteert zowel dagelijks gebruik als entertainment. De locatie ondersteunt een levensstijl met zowel ontspanning als actieve recreatie.
De bouw van dit appartement is voltooid. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw. Het project is gereed en biedt de mogelijkheid tot een onmiddellijke overgang naar de nieuwe woonomgeving.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting, aangezien de bouw voltooid is. Het is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Er is geen directe vermelding van specifieke duurzaamheidskenmerken of gemeenschappelijke faciliteiten zoals een gym, behalve de reeds genoemde zwembaden.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een directe overstap naar de Costa del Sol wensen, zonder de onzekerheid van een bouwproject. Het is een optie voor hen die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik; supermarkten, apotheken en 70 restaurants zijn op loop- of korte fietsafstand. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) maakt het aantrekkelijk voor golfers. Bovendien, met een strand zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, is het ook een passende keuze voor strandliefhebbers. De locatie biedt een balans tussen een actieve levensstijl, met sportcentra en watersportmogelijkheden, en de rust van een woonwijk, met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. Het is eveneens een overweging voor investeerders die zoeken naar een verhuurmogelijkheid in een toeristisch populaire regio.
Het appartement is reeds voltooid, wat impliceert dat de bouw en afwerking conform de oorspronkelijke specificaties is uitgevoerd. De beschrijving vermeldt een 'fully fitted kitchen', wat duidt op een uitgeruste keuken met inbouwapparatuur. De twee badkamers worden omschreven als 'contemporary', wat wijst op een moderne stijl en afwerking. Hoewel specifieke materiaalkeuzes zoals vloeren, sanitair of raambekleding niet gedetailleerd zijn, suggereert de context van een gewilde ontwikkeling in Nueva Andalucía een niveau van afwerking dat is afgestemd op de lokale vastgoedmarkt. De nadruk ligt op praktische leefbaarheid met een open woon- en eetgedeelte en een privé terras. Extra gemak wordt geboden door een privé parkeerplaats en een opslagruimte.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €368.000. Dit betreft een volledig afgewerkte woning, wat betekent dat er geen bijkomende bouwkosten of wachttijden zijn. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, nabij Marbella en Puerto Banús. Gezien de voltooidheid van de bouw, is de beschikbaarheid direct. Er is geen informatie over variaties in prijs op basis van verdieping of specifieke kenmerken van de units binnen dit project.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, kenmerkt zich als een residentiële zone die stedelijke voorzieningen combineert met nabijheid tot de kust. De directe omgeving van dit appartement biedt een hoge mate van gemak, met essentiële zaken zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand. Deze stedelijke setting, aangevuld met 70 restaurants binnen 2 km, ondersteunt een dynamisch sociaal leven en maakt dagelijkse boodschappen en uitstapjes eenvoudig. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel de voornamelijk stedelijke context impliceert dat een auto voor sommige verplaatsingen, met name naar verder gelegen gebieden, nuttig kan zijn. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de directe nabijheid van de kust dragen bij aan een gematigd klimaat en een woonritme dat gericht is op buitenleven, met een zwemseizoen van 5 maanden.
De locatie in Nueva Andalucía biedt een mix van residentiële rust en stedelijk gemak. Met de directe nabijheid van Marbella en de bekende jachthaven Puerto Banús, zijn er volop mogelijkheden voor recreatie, dineren en winkelen. De wijk zelf is ontworpen als een woongebied met algemene voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km onderstreept de levendige aard van de omgeving. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, zorgen de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden voor groene ruimtes. De 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot een buitenleven dat het hele jaar door kan worden genoten.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk woongebied dat bekend staat om zijn voorzieningen en nabijheid tot de kust. De kaart toont de directe ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de jachthaven Puerto Banús, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie benadrukt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct aansluit op Marbella en bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot voorzieningen. De ligging is binnen de bredere context van de Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn toerisme, golfresorts en mediterraan klimaat. Het project bevindt zich op 7 km van het centrum van Marbella en op 54 km van de provinciehoofdstad Málaga, wat zorgt voor een goede verbinding met stedelijke en culturele centra. De nabijheid van de jachthaven Puerto Banús versterkt de exclusieve aantrekkingskracht van het gebied.
De bereikbaarheid van dit appartement is veelzijdig. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 2.0 km afstand. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke verbinding biedt met internationale bestemmingen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) te voet bereikbaar. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer. De stedelijke omgeving suggereert dat een auto voor bredere verkenning van de Costa del Sol nuttig kan zijn, hoewel veel voorzieningen binnen de directe omgeving per voet of fiets toegankelijk zijn.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op 7 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een helling van 0.0% naar het strand. Dit verhoogt de toegankelijkheid en het comfort voor dagelijkse wandelingen. Het klimaat is typisch mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van waterrecreatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustligging is een belangrijk kenmerk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen bereik. De regio is een centrum voor golf, met meerdere banen binnen 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast biedt de nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) maritieme recreatiemogelijkheden. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra vullen het recreatieve aanbod aan.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct aansluit op Marbella en bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot voorzieningen. De ligging is binnen de bredere context van de Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn toerisme, golfresorts en mediterraan klimaat. Het project bevindt zich op 7 km van het centrum van Marbella en op 54 km van de provinciehoofdstad Málaga, wat zorgt voor een goede verbinding met stedelijke en culturele centra. De nabijheid van de jachthaven Puerto Banús versterkt de exclusieve aantrekkingskracht van het gebied.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL313078
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN