Dit appartement, gelegen in het levendige Nueva Andalucía, biedt een directe verbinding met de kustlijn en een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlak van 89 m² en 2 slaapkamers, is dit object gereed voor bewoning. De locatie combineert het gemak van stedelijk wonen met de nabijheid van de Middellandse Zee, wat zorgt voor een dynamisch woon-werk of recreatief verblijf. De woning is gesitueerd in een beveiligd complex met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Nueva Andalucía, een residentiële zone westelijk van Marbella, profiteert dit object van een directe kustligging en een stedelijk karakter. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van de zee en recreatieve faciliteiten zoals jachthavens en golfbanen kenmerkt de ligging.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die een actieve levensstijl waarderen met directe toegang tot diverse faciliteiten. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van stranden en golfbanen ondersteunen recreatieve activiteiten. Een eigen terras biedt ruimte voor buitenleven, terwijl de gereedheid van het object een directe intrek mogelijk maakt.
Dit object is momenteel gereed voor bewoning. De bouw is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Het appartement biedt een afgewerkt woonoppervlak met oog voor detail, passend binnen de mediterrane stijl van het complex. Het is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren.
Dit appartement is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een afgelegen, landelijke omgeving of een nieuwbouwproject dat nog gebouwd moet worden. De stedelijke ligging brengt mee dat er omgevingsgeluid kan zijn, en de woning wordt niet gemeubileerd aangeboden. Parkeergelegenheid is beperkt tot de bijbehorende faciliteiten van het complex.
Dit appartement in Nueva Andalucía past bij een brede groep potentiële kopers. Het is een aantrekkelijke optie voor professionals die dicht bij werkgelegenheid en stedelijke faciliteiten willen wonen, met de mogelijkheid om op korte afstand te ontspannen aan het strand. Voor investeerders biedt de locatie in een populaire toeristische regio potentieel voor verhuurinkomsten, zowel op korte als lange termijn. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen (zoals British International School op 4.2 km) en recreatieve voorzieningen. Ook senioren die een actieve en sociale levensstijl zoeken, met alle benodigde voorzieningen op loopafstand en gemakkelijke toegang tot medische zorg (ziekenhuis op 1.9 km), zullen zich hier thuis voelen. De gereedheid voor bewoning maakt het geschikt voor wie snel wil verhuizen, zonder de rompslomp van een bouwproject.
Het appartement is in uitstekende staat en kenmerkt zich door een solide bouwkwaliteit, passend bij de mediterrane stijl van het complex. Voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud), dubbele beglazing en ingebouwde kasten dragen bij aan het wooncomfort. De afwerking is gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, met materialen die bestand zijn tegen het lokale klimaat. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de tuinen en het zwembad, worden goed onderhouden. Een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor minder mobiele bewoners of bij het vervoeren van boodschappen.
Het appartement in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €475.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde residentiële zone nabij Marbella en Puerto Banús. Het object, met 2 slaapkamers en 1 badkamer, biedt een woonoppervlak van 89 m². Er is één parkeerplaats en een berging inbegrepen. De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen extra wachttijd is. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de exacte positionering en eventuele aanvullende kenmerken binnen het complex. De aangegeven prijs is een indicatie voor de start van de prijsrange.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, kenmerkt zich door een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Dit appartement, op 89 m², ligt in een gebied waar de dagelijkse boodschappen, zoals een bezoek aan de supermarkt op 353 meter, te voet kunnen worden gedaan. De directe omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (70 binnen 2 km) en cafés, wat bijdraagt aan een levendig sociaal leven. De nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, nodigt uit tot kustactiviteiten. De locatie, met een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam klimaat met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt. De woning zelf is onderdeel van een beveiligd complex, wat zorgt voor een gevoel van veiligheid en exclusiviteit te midden van de stedelijke drukte.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de combinatie van stedelijke levendigheid en kustnabijheid. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De omgeving telt 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een breed scala aan culinaire en sociale mogelijkheden. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter, zijn eenvoudig te bereiken voor ontspanning en watersport. De nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) trekt sportliefhebbers aan. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en vlak terrein (0% helling naar strand) maakt de omgeving toegankelijk en aangenaam. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, is gemarkeerd op de kaart. Deze positionering benadrukt de nabijheid van de kust, jachthavens zoals Puerto Banús, en gerenommeerde golfbanen. De kaart geeft een visueel overzicht van de stedelijke omgeving, de toegang tot stranden en de verbindingen met omliggende steden.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella. Het vormt een essentieel onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide vrijetijdsaanbod. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een grotere stad met meer voorzieningen en culturele evenementen. Verder weg liggen Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een uitgebreid cultureel aanbod, en Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad. Deze centrale ligging binnen Andalusië maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor zowel lokale verkenningen als langere uitstappen naar andere delen van Zuid-Spanje.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar binnen 2.0 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía is goed ontsloten, met 10 OV-lijnen die zorgen voor connectiviteit binnen de regio. Hoewel de directe omgeving veel te bieden heeft, is een auto voor uitstapjes naar omliggende steden zoals Marbella (7 km) of Málaga (54 km) aan te raden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, is mediterraan te noemen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van circa 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een langdurig zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen een milde 12°C en een aangename 27°C. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0%) draagt bij aan een comfortabele leefomgeving, zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen, waardoor de zomers niet extreem heet worden en de winters mild blijven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter en is ideaal voor een snelle strandwandeling. Meer uitgestrekte stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De omgeving staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals een polideportivo en rotsbeklimmingscentra binnen 2.5 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegen een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella. Het vormt een essentieel onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide vrijetijdsaanbod. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een grotere stad met meer voorzieningen en culturele evenementen. Verder weg liggen Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een uitgebreid cultureel aanbod, en Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad. Deze centrale ligging binnen Andalusië maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor zowel lokale verkenningen als langere uitstappen naar andere delen van Zuid-Spanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL856232
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, te beginnen bij €475.000. Deze prijsstelling is echter gerechtvaardigd door de exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús, die bekend staat om zijn luxe voorzieningen en internationale aantrekkingskracht. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €259.000, biedt een meer betaalbare optie in een andere populaire kustplaats. De focus van dit project op directe kusttoegang, nabijheid van golfbanen en een stedelijke omgeving met alle faciliteiten op loopafstand, onderscheidt het van projecten in minder centrale of minder ontwikkelde gebieden. De gereedheid voor bewoning en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad zijn kenmerken die gedeeld worden met veel projecten in de regio, maar de specifieke combinatie van luxe en directe toegang tot zowel strand als stad maakt dit appartement onderscheidend binnen zijn prijssegment.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
