Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige wijk nabij Marbella. De woning biedt een woonoppervlak van 59 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. De ligging direct aan de kust, met voorzieningen zoals supermarkten en een apotheek op loopafstand, benadrukt het gemak van stedelijk wonen. Het appartement is klaar voor bewoning en vormt een solide basis voor wie de mediterrane levensstijl wil ervaren.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit appartement in Nueva Andalucía een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de premium locatie direct aan de kust en de nabijheid van exclusieve gebieden zoals Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. De projecten in Torre del Mar en Mijas zijn doorgaans gepositioneerd in meer betaalbare segmenten en trekken een ander type koper aan, mogelijk gericht op een meer ontspannen, minder stedelijke omgeving of als investering met een lager instapbedrag. Etherna Homes 2 in Estepona biedt mogelijk een vergelijkbare focus op moderne woningen, maar de specifieke locatie van dit project in Nueva Andalucía, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, onderscheidt het. De prijs van €370.000 voor dit 2-slaapkamer appartement van 59 m² weerspiegelt de vraag naar woningen in dit hoog aangeschreven deel van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving aan de kust, wat betekent dat veel dagelijkse benodigdheden zoals winkels en een apotheek binnen handbereik zijn. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed), biedt directe toegang tot recreatie en maritieme sfeer.
Voor wie op zoek is naar een woning met praktische voordelen, biedt dit appartement een efficiënte indeling met twee slaapkamers en één badkamer. De gemeenschappelijke tuin en het gemeenschappelijke zwembad dragen bij aan het wooncomfort, terwijl de overdekte terrassen buitenruimte toevoegen. De ligging dicht bij scholen en transportlijnen ondersteunt diverse woonbehoeften.
Dit appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De staat van het pand wordt als uitstekend beschouwd, met moderne voorzieningen zoals airconditioning en inbouwkasten.
De woning beschikt niet over een eigen parkeerplaats; bewoners zijn afhankelijk van gemeenschappelijke parkeergelegenheid of nabijgelegen opties. De oriëntatie is oostelijk, wat kan betekenen dat de middagzon minder prominent aanwezig is. Het appartement wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor eigen inrichting noodzakelijk is.
Dit appartement past bij individuen of koppels die een actieve levensstijl waarderen, met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve activiteiten. Het is geschikt voor degenen die dicht bij de kust willen wonen, met het strand op loopafstand en een levendige jachthaven nabij. Golfers zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen. Ook voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats met alle benodigde faciliteiten in de directe omgeving, of voor degenen die een tweede woning zoeken die praktisch en goed verbonden is, is dit een relevante optie. De locatie in een stedelijke omgeving met veel restaurants en winkels spreekt mensen aan die houden van gemak en sociale interactie.
Het appartement is in uitstekende staat, wat duidt op een goede onderhoudsgeschiedenis of recente renovatie. Kenmerken zoals een gemeenschappelijk zwembad, airconditioning voor klimaatbeheersing en inbouwkasten voor efficiënte opslag, dragen bij aan het dagelijks comfort. De keuken is geïntegreerd in de woonruimte, wat een moderne en open sfeer creëert. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendzon, geschikt voor het ontbijt op het overdekte terras. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, met name voor bewoners die minder mobiel zijn of veel bagage vervoeren.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €370.000. Gezien de ligging en de kenmerken zoals twee slaapkamers en een woonoppervlak van 59 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment voor de regio Nueva Andalucía. De woning is direct beschikbaar, wat de aankoop voor geïnteresseerden versnelt. Er is sprake van variatie in de regio, met vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000, die echter andere locaties en kenmerken hebben.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijk gemak combineert met kust nabijheid. De aanwezigheid van 70 restaurants, 10 cafés en diverse winkels binnen een straal van 2 km, zorgt ervoor dat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten moeiteloos te regelen zijn. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van golf, met drie gerenommeerde banen op ongeveer 2 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos. Strandliefhebbers kunnen terecht bij Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter afstand, of iets verder gelegen stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar. De omgeving is goed verbonden, met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit verhoogt, hoewel een auto voor sommigen praktisch kan zijn vanwege de uitgestrektheid van de regio.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. Binnen een straal van 2 km zijn er 70 restaurants, 4 banken, 4 apotheken en 10 cafés, wat het dagelijks leven zeer gemakkelijk maakt. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) stimuleren een maritieme levensstijl. De omgeving is ook ideaal voor golfers, met meerdere golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2 km afstand. De toegang tot internationale scholen, zoals de British International School op 4.2 km afstand, maakt het gebied aantrekkelijk voor gezinnen.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde wijk aan de Costa del Sol, bekend om zijn nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkingskracht van de locatie onderstreept.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die direct grenst aan de bekende badplaats Marbella. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van een woonwijk. Marbella, met zijn uitgebreide voorzieningen en historische centrum, ligt op slechts 7 km afstand. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn goed bereikbaar voor dagtochten of zakelijke bezoeken, wat de centrale positie in de regio Málaga benadrukt.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand. Grotere steden zoals Marbella zijn 7 km verderop, terwijl Málaga op 54 km ligt. De luchthaven van Málaga is 45 km hemelsbreed verwijderd. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 353 meter aanwezig, en een apotheek op 64 meter. Golfbanen zijn zeer dichtbij, met Golf Los Naranjos op 2.0 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de noodzaak van een auto kan verminderen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is het gebied zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, in een vlak gebied met een helling van 0.0% naar het strand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang. De uitzichten omvatten bergen, wat bijdraagt aan het natuurlijke landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús, een Blue Flag strand, ligt op slechts 301 meter afstand, wat perfect is voor dagelijkse uitstapjes naar zee. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen ook binnen bereik. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: drie golfbanen bevinden zich op circa 2 km afstand, en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro zijn op 2.5 km te vinden. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) biedt recreatieve mogelijkheden op het water.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die direct grenst aan de bekende badplaats Marbella. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van een woonwijk. Marbella, met zijn uitgebreide voorzieningen en historische centrum, ligt op slechts 7 km afstand. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn goed bereikbaar voor dagtochten of zakelijke bezoeken, wat de centrale positie in de regio Málaga benadrukt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL877704
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN