Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt 154 m² woonoppervlak verdeeld over 2 slaapkamers en 3 badkamers. Het gebouw, opgeleverd in 2012, bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe kustligging en voorzieningen op loopafstand. De prijs vanaf €575.000 maakt het een toegankelijke optie voor wie zoekt naar een woning aan de Costa del Sol. Het appartement is klaar voor bewoning en beschikt over diverse faciliteiten ter plaatse.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, Spanje, biedt dit appartement een directe ligging aan de kust. De omgeving kenmerkt zich door stedelijke voorzieningen die binnen handbereik liggen, met de kustlijn en diverse stranden op korte afstand. De nabijheid van Puerto Banús draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Met 2 slaapkamers en 3 badkamers is het appartement geschikt voor stellen of kleine gezinnen. De woonoppervlakte van 154 m² biedt ruimte voor comfortabel leven. Een privé-terras van 40 m² voegt een buitenruimte toe, geschikt voor ontspanning. Voorzieningen zoals airconditioning en verwarming garanderen wooncomfort gedurende het hele jaar.
Hoewel het appartement in 2012 is opgeleverd, vertegenwoordigt het de moderne architectuur en bouwstandaarden van die periode. De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn na aankoop. Het complex is volledig ontwikkeld en de faciliteiten zijn volledig operationeel.
Dit appartement bevindt zich in een bestaand complex, wat betekent dat het geen nieuwbouwgaranties biedt die typisch zijn voor projecten in aanbouw. De beschikbare data vermeldt geen specifieke beperkingen met betrekking tot gemeenschappelijke faciliteiten of bouwkwaliteit buiten de algemene staat.
Ref: VL913204
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken in een levendige kustregio, of voor hen die een tweede woning wensen die het hele jaar door te gebruiken is. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen in de buurt) en gezondheidszorg (5 gezondheidscentra binnen 2 km) maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen. De locatie biedt daarnaast een uitstekende uitvalsbasis voor liefhebbers van golf, met meerdere banen binnen 2-3 km afstand. De directe toegang tot de kust en de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús (1 km) spreken mensen aan die een nautische levensstijl waarderen. Voor wie op zoek is naar rust, biedt de omgeving van Nueva Andalucía ook toegang tot natuurgebieden en minder drukke stranden, ondanks de stedelijke ligging.
Het appartement, voltooid in 2012, is ontworpen met hedendaagse woonstandaarden. De vermelding van 'Excellent' en 'Good' condition, gecombineerd met kenmerken als airconditioning, verwarming, en een privé-terras, duidt op een kwalitatief afgewerkte woning. De keuken is voorzien van granieten werkbladen, wat wijst op duurzame materialen. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een lift in het complex verhoogt het wooncomfort. De specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren of armaturen zijn niet gespecificeerd, maar de algehele beschrijving suggereert een focus op functionaliteit en een moderne esthetiek die past bij de locatie aan de Costa del Sol.
Het appartement in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €575.000. Gezien de 2 slaapkamers en 3 badkamers, en een woonoppervlak van 154 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment van de markt voor dit type woning in de regio. De woning is momenteel beschikbaar. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties op basis van verdiepingen of uitzichten, wat impliceert dat de genoemde prijs de instapprijs is voor dit specifieke appartement. De regio heeft een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties laten zien, wat duidt op een actieve markt.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot de kust. Dit appartement is gesitueerd in een stedelijke context, waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn. De directe kustligging en de nabijheid van Puerto Banús, op circa 1 km afstand, bieden zowel recreatieve als sociale mogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C, maken de regio aantrekkelijk voor buitenactiviteiten. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen binnen de omgeving ondersteunt een mobiliteit zonder auto, alhoewel het bezit van een auto voor volledige flexibiliteit in de bredere regio van de Costa del Sol aan te bevelen is. Dit gebied combineert stedelijk gemak met toegang tot natuurlijke elementen zoals stranden en golfbanen.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke nabijheid en kusttoegang. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, evenals diverse winkels en apotheken op loopafstand, biedt de omgeving een hoge mate van gemak. De directe ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, biedt frequente toegang tot het strandleven. De omgeving is levendig, mede door de aanwezigheid van 52 hotels en een hoge dichtheid aan toeristische accommodaties. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en een nagenoeg vlakke helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan de toegankelijkheid van de directe omgeving.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie benadrukt. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is eveneens zichtbaar.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het gebied ligt ten westen van de stad Marbella, een bekende toeristische en residentiële bestemming. De ligging biedt een balans tussen de dynamiek van Marbella en de rust van omliggende residentiële zones. Op 45 km van de internationale luchthaven van Málaga, is de regio goed ontsloten voor zowel bewoners als bezoekers. De kustlijn van de Costa del Sol strekt zich uit over vele kilometers en biedt een verscheidenheid aan landschappen en voorzieningen, waarvan Nueva Andalucía een prominent onderdeel vormt.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar in ongeveer 45 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op circa 2.0 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 353 meter te vinden, en een apotheek op 64 meter. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving is er ook een basis voor openbaar vervoer, hoewel een auto de mobiliteit in de bredere Costa del Sol-regio aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter faciliteert elektrisch rijden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Dit zorgt voor een mild en aangenaam klimaat. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De directe kustligging en de hoogte van 10 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar het strand, creëren een woonomgeving dicht bij de zee. De regio geniet van aanzienlijke zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht als bestemming voor buitenactiviteiten en een mediterrane levensstijl. Lokale feestdagen, 32 per jaar, bieden culturele inkijkjes.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een significant kenmerk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving, wat de locatie een hotspot maakt voor deze sport. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km voor diverse sportactiviteiten. De aanwezigheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus op 1.0 km, voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het gebied ligt ten westen van de stad Marbella, een bekende toeristische en residentiële bestemming. De ligging biedt een balans tussen de dynamiek van Marbella en de rust van omliggende residentiële zones. Op 45 km van de internationale luchthaven van Málaga, is de regio goed ontsloten voor zowel bewoners als bezoekers. De kustlijn van de Costa del Sol strekt zich uit over vele kilometers en biedt een verscheidenheid aan landschappen en voorzieningen, waarvan Nueva Andalucía een prominent onderdeel vormt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. Dit hogere prijspunt wordt gerechtvaardigd door de exclusievere locatie in de directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe levensstijl en hoogwaardige voorzieningen. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in andere kustplaatsen die over het algemeen een lagere gemiddelde vastgoedprijs hebben, hoewel ze ook aantrekkelijke opties bieden voor kopers met een breder scala aan budgetten. Nueva Andalucía trekt een ander type koper aan, gericht op nabijheid van gerenommeerde golfbanen, jachthavens en een kosmopolitische sfeer. De prijs van €575.000 weerspiegelt de premium locatie en de kenmerken van het appartement, zoals het grotere woonoppervlak en het aantal badkamers in verhouding tot de instapprijzen van de vergelijkbare projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN