Dit 2-slaapkamer appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde residentiële wijk ten westen van Marbella. Met een woonoppervlak van 92 m² biedt het een comfortabele leefruimte, compleet met moderne voorzieningen en een strategische ligging nabij de kust en diverse faciliteiten. Het pand is instapklaar en wordt aangeboden vanaf €619.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met de kustlijn op korte afstand. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn te voet bereikbaar, wat zorgt voor een toegankelijk en levendig woonklimaat. De nabijheid van jachthavens en golfbanen versterkt de aantrekkingskracht voor zowel recreatieve als residentiële bewoners.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is dit appartement geschikt voor stellen, kleine gezinnen of als een luxueuze vakantiewoning. De aanwezigheid van een ruim, deels overdekt terras op het westen biedt een ideale buitenruimte voor ontspanning en dineren, met behoud van privacy.
Het appartement is reeds voltooid en instapklaar. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en er geen wachttijd is voor oplevering. De constructie en afwerking reflecteren de huidige standaarden voor residentieel vastgoed in de regio.
Het appartement is niet direct aan het strand gelegen, maar op korte afstand. De omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in een afgelegen landelijke setting. De ligging aan de kust is hemelsbreed berekend; de daadwerkelijke reisafstand kan langer zijn.
Ref: VL953975
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een woning met een actieve levensstijl in de nabijheid van golf en strand. Het is een solide optie voor permanente bewoning, mede dankzij de stedelijke voorzieningen op loopafstand en de goede bereikbaarheid van Marbella. Voor investeerders biedt de locatie in een populaire regio potentieel voor verhuurinkomsten. Ook als vakantiewoning is het een aantrekkelijke aanwist, gezien de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals jachthavens en de 2.2 km verwijderde Playa Canina Ventura del Mar. De westelijk georiënteerde terras met uitzicht op de bergen is een pluspunt voor liefhebbers van zonsondergangen.
Het appartement is in uitstekende staat en voorzien van hoogwaardige afwerkingen. Dit omvat marmeren vloeren door de gehele woning, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door een airconditioningsysteem met zowel verwarmings- als koelfunctie, wat het hele jaar door comfort garandeert. De keuken is volledig uitgerust en de badkamers zijn modern. Daarnaast beschikt het appartement over dubbel glas voor optimale isolatie en geluiddemping, en is glasvezelinternet beschikbaar voor snelle connectiviteit. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €619.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde zone van Nueva Andalucía, nabij golfbanen en de kust. Er is één type appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers beschikbaar, met een woonoppervlak van 92 m². De instapklare status draagt bij aan de directe verkoopmogelijkheden. De prijs is inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een berging, wat de waarde van het aanbod verhoogt.
Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen, biedt een aantrekkelijke leefomgeving. Dit appartement is strategisch gelegen, waardoor veel dagelijkse benodigdheden op loopafstand bereikbaar zijn, zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m). De nabijheid van diverse restaurants (70 binnen 2 km) en banken (4 binnen 2 km) draagt bij aan het gemak. De directe toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen binnen de beveiligde urbanisatie verhoogt het wooncomfort. Het appartement profiteert van de westelijke oriëntatie, met een ruim terras dat uitnodigt tot ontspanning in de middagzon en het genieten van zonsondergangen. Dit alles vormt de basis voor een comfortabel dagelijks leven, met de dynamiek van Marbella op slechts 7 km afstand en de serene rust van de natuur binnen bereik.
De omgeving van Nueva Andalucía kenmerkt zich door een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse eetgelegenheden. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) en de stranden, zoals Playa de Puerto Banús (0.3 km), biedt volop recreatiemogelijkheden. De ligging aan de kust, met een vlakke helling naar het strand, maakt de toegang tot de zee zeer toegankelijk. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een modern woongebied aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, jachthavens en bekende golfresorts, evenals de stedelijke voorzieningen van Marbella.
Nueva Andalucía is een strategisch gelegen woongebied aan de Costa del Sol, direct ten westen van de bruisende stad Marbella (7 km). Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische trekpleisters. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad (54 km), staat bekend om zijn rijke cultuur en economische activiteit. De ligging aan de kust, met directe toegang tot stranden en marina's, positioneert dit appartement gunstig binnen de bredere context van Zuid-Spanje.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde supermarkt is 353 meter verderop, en een apotheek is slechts 64 meter verwijderd. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op 301 meter hemelsbreed. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2.0 km. De luchthaven van Málaga is op ongeveer 45 km afstand, en er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt voor lokaal transport. Met de auto is de omgeving goed toegankelijk, en de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter afstand is een modern gemak.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Er zijn historisch gezien ongeveer 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam verblijf gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en op een vlak terrein zorgt voor een comfortabele omgeving zonder extreme weersomstandigheden, ideaal voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en jachthavens in de buurt, waaronder Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km, wat de opties voor een actieve levensstijl verrijkt.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een strategisch gelegen woongebied aan de Costa del Sol, direct ten westen van de bruisende stad Marbella (7 km). Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische trekpleisters. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad (54 km), staat bekend om zijn rijke cultuur en economische activiteit. De ligging aan de kust, met directe toegang tot stranden en marina's, positioneert dit appartement gunstig binnen de bredere context van Zuid-Spanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, vanaf €619.000. Dit hogere prijsniveau is verklaarbaar door de exclusieve locatie nabij Marbella, de directe toegang tot voorzieningen op loopafstand, en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en jachthavens zoals Puerto Banús. De projecten in Torre del Mar en Mijas bieden instapmodellen in een lagere prijsklasse, gericht op een breder publiek, terwijl Etherna Homes 2 in Estepona een middenweg vormt. Het appartement in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn specifieke focus op een stedelijke, doch kustnabije levensstijl, met een groter woonoppervlak en directe voorzieningen. De andere projecten zijn mogelijk meer gericht op rustigere woonomgevingen of hebben een grotere afstand tot primaire stedelijke centra. De marktprijzen aan de westkant van de Costa del Sol, rondom Marbella, liggen consistent hoger dan aan de oostkant, wat de prijsstelling van dit appartement verklaart.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN