Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 120 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving direct aan de kust, combineert het de nabijheid van voorzieningen met de voordelen van een kustlocatie. Het pand is reeds gebouwd en beschikbaar, met een prijs vanaf €409.500. De locatie biedt een strategische uitvalsbasis voor zowel residentieel wonen als recreatieve activiteiten, met een breed scala aan faciliteiten binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella, direct aan de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met essentiële voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en een apotheek. De nabijheid van de zee en stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter, onderstreept de kustgebonden ligging.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor kleine gezinnen of stellen die ruimte wensen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en de ligging in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, faciliteren het dagelijks leven. Het appartement is gedeeltelijk gemeubileerd en voorzien van airconditioning voor comfort.
De bouwstatus van dit appartement is 'Gereed', wat betekent dat het direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er is geen sprake van een bouwplanning of toekomstige opleverdata. Het pand is onderdeel van een bestaande urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en parkeergelegenheid.
Het appartement vereist renovatie, wat een kans biedt voor personalisatie maar ook extra investering vraagt. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat een aandachtspunt kan zijn voor sommigen. De oriëntatie is op het westen, wat invloed heeft op de zonligging gedurende de dag. Het uitzicht is gericht op de tuin en de stedelijke omgeving.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een levendige kustregio. Geïnteresseerden die waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en apotheek, zullen de praktische ligging waarderen. Het is een optie voor investeerders die bereid zijn te renoveren om de waarde te maximaliseren, gezien de beschreven huurpotentie met studenten van Les Roches en vakantieverhuur. Personen die een actieve levensstijl ambiëren, met toegang tot golfbanen, stranden en jachthavens, vinden hier een geschikte basis. Het westen georiënteerde appartement, met uitzicht op de tuin en de stad, biedt een leefomgeving die buiten het hoogseizoen rustiger kan zijn, maar toch stedelijke dynamiek behoudt.
Het appartement, met een woonoppervlak van 120 m², beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De keuken is volledig uitgerust. Het pand wordt deels gemeubileerd aangeboden en is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. Het appartement is echter aangemerkt als 'Renovation Required', wat impliceert dat de huidige afwerking en materialen gedateerd kunnen zijn en gemoderniseerd dienen te worden. De status 'Gereed' geeft aan dat de structurele elementen aanwezig zijn, maar de inrichting en afwerking zijn aanpasbaar aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Kenmerken zoals een overdekt en een privé terras bieden buitenruimte.
Het appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is beschikbaar vanaf €409.500. Het betreft een gereed project, wat betekent dat de woning direct te betrekken is. De prijs is exclusief eventuele renovatiekosten. De vraagprijs weerspiegelt de locatie nabij Marbella, de nabijheid van voorzieningen en de potentie voor waardeontwikkeling na modernisering. Er zijn geen prijsvarianten gespecificeerd voor dit specifieke aanbod, de genoemde prijs is een indicatie.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, biedt een dynamisch stedelijk woonklimaat met directe toegang tot de kustlijn. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving is levendig, met een ruime keuze aan restaurants (70 binnen 2 km) en cafés. De ligging is gunstig ten opzichte van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en The Range golf lessons (2.0 km), wat aantrekkelijk is voor liefhebbers van de sport. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een maritiem element toe aan de leefomgeving. De locatie combineert stedelijke gemakken met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol, inclusief de nabijheid van de zee en diverse stranden.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een stedelijke woonervaring direct aan de kust. De omgeving is voorzien van alle gemakken, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, beide op loopafstand. Restaurants en cafés zijn ruim aanwezig in de nabije omgeving. De grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) zijn goed bereikbaar voor uitgebreidere voorzieningen en culturele uitstapjes. De ligging binnen een urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden draagt bij aan een aangenaam woonklimaat, terwijl de westelijke oriëntatie van het appartement invloed heeft op de zoninval.
Het appartement ligt in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied direct aan de kust, nabij Marbella. Deze locatie combineert gemak met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol, met voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk ten westen van Marbella. Het vormt een onderdeel van de Costa del Sol, een regio in Zuid-Spanje bekend om zijn kustlijn, klimaat en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van Marbella (7 km, 147,958 inwoners) biedt toegang tot een grotere stedelijke omgeving met uitgebreide voorzieningen. Verder weg liggen steden als Málaga (54 km, 579,076 inwoners) en Algeciras (59 km, 121,957 inwoners), die elk hun eigen unieke karakter en dienstenpakket hebben. De locatie positioneert de bewoners binnen het dynamische economische en sociale weefsel van de provincie Málaga.
Dit appartement in Nueva Andalucía ligt op 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar en op 3.1 km van Playa de Nagüeles, wat de nabijheid tot de kust benadrukt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km). Golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) liggen op korte afstand. De locatie kent 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te bevelen is gezien de stedelijke context.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3,856 zonuren per jaar is er sprake van een zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement bevindt zich op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild microklimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is vlak (0.0%), wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra zijn eveneens aanwezig. De jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km, bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk ten westen van Marbella. Het vormt een onderdeel van de Costa del Sol, een regio in Zuid-Spanje bekend om zijn kustlijn, klimaat en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van Marbella (7 km, 147,958 inwoners) biedt toegang tot een grotere stedelijke omgeving met uitgebreide voorzieningen. Verder weg liggen steden als Málaga (54 km, 579,076 inwoners) en Algeciras (59 km, 121,957 inwoners), die elk hun eigen unieke karakter en dienstenpakket hebben. De locatie positioneert de bewoners binnen het dynamische economische en sociale weefsel van de provincie Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL957407
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €409.500 weerspiegelt de specifieke locatie nabij Marbella, die algemeen bekend staat om zijn hogere vastgoedprijzen in vergelijking met minder centrale kustgebieden. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk recentere bouw of andere voorzieningen bieden, ligt de focus hier op de bestaande structuur in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot kustlijnen en een breed scala aan sport- en recreatiefaciliteiten. De noodzaak tot renovatie in dit specifieke aanbod verklaart mede de prijsstelling in verhouding tot de vierkante meters en locatiekenmerken, en biedt een duidelijk afwegingspunt ten opzichte van nieuwere, meer uniforme projecten elders aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN