Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een combinatie van comfort en een verfijnde levensstijl. Met twee slaapkamers en twee badkamers is de woning geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De locatie nabij voorzieningen en de kustlijn benadrukt het gemak en de aantrekkelijkheid van deze residentiële omgeving. Het project is gereed voor bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, biedt dit appartement directe toegang tot een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús, op slechts 301 meter hemelsbreed, versterkt de maritieme aantrekkingskracht van de locatie.
De woning voldoet aan diverse woonwensen door de functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, een deels uitgeruste keuken, en een privé-terras. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad bieden extra recreatiemogelijkheden.
Dit project is reeds voltooid en direct beschikbaar. De bouwstatus 'gereed' betekent dat de appartementen instapklaar zijn en bewoning direct mogelijk is, zonder wachttijden gerelateerd aan bouwprocessen.
Het project biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken, is gelegen in een stedelijke omgeving met bijbehorend omgevingsgeluid, en de parkeergelegenheid is privé en deels beperkt tot 'meer dan één' per woning, wat mogelijk niet volstaat voor meerdere voertuigen per huishouden.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een woning zoeken in een levendige kustregio met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) maakt het een aantrekkelijke optie voor golfers. Gezinnen profiteren van de aanwezigheid van meerdere scholen binnen een straal van 2 km. De locatie is ook aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een vakantiewoning met de mogelijkheid tot verhuur, gezien de 52 hotels en 12.781 bedden in de omgeving, wat duidt op een sterke toeristische sector. Mensen die waarde hechten aan gemak en mobiliteit zullen de loopafstand naar supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en restaurants (69 in 2 km radius) waarderen. De woning past bij een levensstijl waar zowel stedelijke dynamiek als ontspanning aan zee gecombineerd worden.
De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder marmeren vloeren die zorgen voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De keuken is deels uitgerust, wat ruimte biedt voor personalisatie. Klimaatbeheersing wordt gewaarborgd door airconditioning. De aanwezigheid van een berging en inbouwkasten biedt extra opbergruimte. De woning is uitstekend onderhouden en is voorzien van een overdekt en een privé-terras, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Beveiligingsvoorzieningen zoals een afgesloten complex en 24-uurs beveiliging garanderen gemoedsrust.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €650.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers met een woonoppervlak van 171 m². De prijsstelling is conform de markt in een gewilde kustregio van de Costa del Sol. Gezien de gereedheid van het project, is directe bewoning mogelijk. De beschrijving van 'meubilair optioneel' suggereert dat de prijs mogelijk exclusief inrichting is, wat invloed kan hebben op de totale investering.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, staat bekend als een levendige en goed voorziene woonwijk. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van Puerto Banús creëren een dynamische omgeving, met voorzieningen zoals restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten op loopafstand. De gemiddelde temperatuur varieert tussen de 12°C en 26°C, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De aanwezigheid van 69 restaurants en diverse winkels binnen een straal van 2 km indiceert een hoge mate van stedelijke activiteit. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabijheid. Dit creëert een omgeving die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor vakantieverblijven, met de mogelijkheid om de Spaanse levensstijl te ervaren met de drukte van een stedelijk centrum en de rust van de nabijgelegen stranden.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Op loopafstand bevinden zich diverse essentiële diensten zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor recreatie zijn er talloze restaurants (69) en cafés (10) in de directe omgeving. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand, bieden ontspanningsmogelijkheden. De nabijheid van golfbanen en sportcentra spreekt actieve bewoners aan. De 10 beschikbare OV-lijnen en 50 haltes verhogen de mobiliteit, hoewel een auto voor uitgebreidere verkenningen van de Costa del Sol nuttig kan zijn.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk westelijk van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, de jachthaven van Puerto Banús, en diverse golfbanen. Essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn te voet bereikbaar, wat de praktische ligging van het project benadrukt.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van het centrum van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project strategisch tussen de levendige stad en de meer residentiële gebieden, met directe toegang tot de kust. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitgebreide voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 45 km afstand. De regio biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten, van golf en watersport tot culturele uitstapjes naar nabijgelegen steden.
De bereikbaarheid is goed: de luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op 301 meter te vinden. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn op ongeveer 2.0 km gelegen. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen: 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés. Openbaar vervoer is aanwezig met 10 lijnen en 50 haltes. De directe nabijheid van supermarkten (353 m) en ziekenhuizen (1.9 km) draagt bij aan het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door aangename temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en schommelingen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De locatie ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gematigd klimaat zonder extreme weersomstandigheden. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving biedt een mediterrane natuur, met een helling van slechts 0.2% naar het dichtstbijzijnde strand, wat duidt op een vlakke kustlijn. Het aantal lokale feestdagen (32 per jaar) en het relatief lage mediaan inkomen van de provincie (€16.450) suggereren een gebied dat toegankelijk is voor een breed publiek en rijk is aan lokale tradities.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, een aantrekkelijke optie voor dagelijkse ontspanning. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn goed bereikbaar. De omgeving is een paradijs voor golfers, met diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Watersport en andere activiteiten worden ondersteund door nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km). De jachthaven Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) biedtFurthermore, there are 69 restaurants and 10 cafes within a 2 km radius, ensuring ample dining and social opportunities.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van het centrum van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project strategisch tussen de levendige stad en de meer residentiële gebieden, met directe toegang tot de kust. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitgebreide voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 45 km afstand. De regio biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten, van golf en watersport tot culturele uitstapjes naar nabijgelegen steden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL984010
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. Dit is te verklaren door de exclusievere locatie nabij Marbella en Puerto Banús, het grotere woonoppervlak van 171 m² en de gereedheid van het project. De genoemde projecten bieden starterswoningen of appartementen in opkomende gebieden, terwijl Nueva Andalucía een gevestigde, meer welvarende regio is. De prijs van €650.000 voor dit appartement weerspiegelt de status van de locatie, de omvang van de woning en de beschikbare voorzieningen zoals privé- en gemeenschappelijke terrassen, marmeren vloeren en 24-uurs beveiliging. De andere projecten zijn nieuwbouw en nog in aanbouw, wat vaak een lagere instapprijs met zich meebrengt, maar ook een langere wachttijd tot oplevering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN