Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 164 m² en is klaar voor bewoning. Het pand, gebouwd in 1985, is gelegen in een groene en stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers. De locatie nabij golfbanen en stranden, gecombineerd met de bereikbaarheid, positioneert dit object als een aantrekkelijke optie voor wie de Costa del Sol als woon- of verblijfslocatie overweegt. De omgeving kenmerkt zich door een hoog aantal vastgoedtransacties en een bloeiende toeristische sector.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, profiteert dit appartement van een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de kust, met op 301 meter het Playa de Puerto Banús, biedt direct toegang tot het strandleven. De ligging binnen een bestaande woonwijk impliceert een volwassen infrastructuur en een directe aansluiting op het dagelijkse leven.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of personen die ruimte waarderen. De woonoppervlakte van 164 m² biedt potentieel voor comfortabel dagelijks leven of als ruim verblijf voor gasten. De ligging in een groene gemeenschap met gemeenschappelijk zwembad en tuinen voldoet aan de wens voor ontspanning en recreatie dicht bij huis.
Het appartement is gereed voor bewoning en werd oorspronkelijk opgeleverd in 1985. Hoewel de bouwfase voltooid is, bestaat er de mogelijkheid om een solarium van 120 m² te realiseren, waarvoor reeds goedkeuring van de gemeente is verkregen. Dit biedt potentieel voor verdere personalisatie en waardecreatie na de aankoop.
De gemeenschap hanteert een beleid dat korte termijn verhuur niet toestaat, wat de residentiële rust bevordert maar potentiële huurinkomsten via kortlopende verhuur uitsluit. De oorspronkelijke bouwdatum uit 1985 impliceert dat aanpassingen aan moderne normen mogelijk gewenst zijn, afhankelijk van individuele eisen aan afwerking en technologie.
Dit appartement past bij personen die een actieve levensstijl ambiëren in een zonnige omgeving. Het is een geschikte optie voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning, met de nadruk op comfort en directe toegang tot recreatieve faciliteiten. De nabijheid van golfbanen, stranden en een breed scala aan voorzieningen spreekt levensgenieters aan die waarde hechten aan gemak en een uitgebreid sociaal leven. Gezinnen vinden er de nodige ruimte en toegang tot onderwijsfaciliteiten. Voor investeerders biedt de locatie, ondanks het verbod op korte verhuur, potentieel door de blijvende vraag naar woningen in dit segment van de Costa del Sol. De mogelijkheid om een solarium te bouwen biedt tevens een kans tot waardevermeerdering.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1985, biedt een woonoppervlak van 164 m². De beschrijvingen en beelden suggereren een interieur met een focus op mediterrane sferen, met een heldere woon- en eetkamer die naadloos overgaat in de buitenruimtes. Grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. Specifieke details over materialen zijn niet verstrekt, maar de aanwezigheid van een 'en-suite' badkamer en een privéterras duiden op een comfortabel afwerkingsniveau. De mogelijkheid om een solarium te realiseren biedt ruimte voor verdere aanpassing aan individuele wensen.
Het appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers wordt aangeboden vanaf €779.000. De woning beschikt over een woonoppervlak van 164 m² en is direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde woonwijk nabij Marbella en de golfvallei. De aangegeven prijs is de instapprijs voor dit specifieke type appartement. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke kenmerken of verdere personalisaties, zoals de realisatie van het optionele solarium.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, bevindt zich in een gevestigde woonwijk die de voordelen van een stedelijke omgeving combineert met de nabijheid van natuurlijke recreatiegebieden. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De omgeving is gericht op een actieve levensstijl, met diverse golfbanen binnen 2 km, waaronder Los Naranjos en Las Brisas, en diverse sportfaciliteiten in de nabijheid. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter, wat toegang biedt tot kustactiviteiten. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, stimuleert buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De wijk kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan restaurants (69 binnen 2 km), wat culinaire diversiteit biedt. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving indiceert een focus op gezinsleven, hoewel de locatie primair als residentieel en recreatief gebied fungeert.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, die bekend staat om haar groene karakter en de concentratie van golfbanen. De omgeving biedt een levendig dagelijks leven met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op loopafstand. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een dynamische leefomgeving.
De locatie van dit appartement binnen Nueva Andalucía plaatst het centraal in een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de kust. De kaart toont de stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatieve faciliteiten, zoals stranden en golf, wat de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van de locatie onderstreept.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen een rustige residentiële sfeer en de dynamiek van Marbella, dat op korte afstand ligt. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een focus op golf, strand en buitenleven. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid, terwijl de ligging tussen diverse golfbanen en stranden de regio positioneert als een primaire bestemming voor recreatie en ontspanning.
Het appartement is strategisch gelegen met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn bereikbaar binnen 2.2 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn gemakkelijk te bereiken. De golfbanen van Los Naranjos en The Range liggen op ongeveer 2 km afstand. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, is mobiliteit zonder auto goed mogelijk, hoewel een auto gebruikelijk is in de regio. Een EV-laadpaal bevindt zich op 368 meter.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Het gebied is gezegend met een aanzienlijke hoeveelheid zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van vier maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. Het appartement bevindt zich op slechts 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke omgeving met een helling van 0.2% naar het dichtstbijzijnde strand. De ligging nabij de kust en de relatief lage hoogte dragen bij aan een aangenaam, mild klimaat gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2.2 km. De regio is een paradijs voor golfers, met topbanen zoals Los Naranjos Golf (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe nabijheid. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse watersportmogelijkheden. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen een rustige residentiële sfeer en de dynamiek van Marbella, dat op korte afstand ligt. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een focus op golf, strand en buitenleven. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid, terwijl de ligging tussen diverse golfbanen en stranden de regio positioneert als een primaire bestemming voor recreatie en ontspanning.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL034904
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de gepresenteerde projecten in Torre del Mar (Aquamar, vanaf €269.950), Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000) en Estepona (Etherna Homes 2, vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, te beginnen bij €779.000. Deze projecten in Torre del Mar en Mijas bieden appartementen aan in de lagere tot middenprijsklasse, gericht op een bredere markt, terwijl Etherna Homes 2 in Estepona een middenklasse optie biedt. Het object in Nueva Andalucía valt op door zijn locatie in een gevestigde, hoogwaardige woonwijk nabij Marbella, bekend om zijn exclusieve golfbanen en stranden. Terwijl de andere projecten zich mogelijk richten op nieuwbouwontwikkelingen met moderne faciliteiten, biedt dit appartement een bestaande woning in een mature omgeving. De grotere woonoppervlakte van 164 m² en de 3 slaapkamers contrasteren met de waarschijnlijk compactere units in de lagere prijssegmenten. De mogelijkheid tot het bouwen van een solarium voegt een unieke waarde toe die niet direct vergelijkbaar is met de genoemde nieuwbouwprojecten. De beperking op korte termijn verhuur in Nueva Andalucía onderscheidt het van gebieden die meer op toeristische verhuur gericht zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN