Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 205 m² en is gelegen in een stedelijke omgeving met directe nabijheid tot voorzieningen. Het project is reeds voltooid, wat een onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een prijs vanaf €770.000, positioneert dit aanbod zich in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. De ligging combineert het gemak van stedelijk leven met de aantrekkingskracht van de nabije kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, profiteert dit appartement van een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loop- of fietsafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De directe nabijheid tot de kustlijn, met stranden op minder dan een kilometer, versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor wie kustgebonden recreatie zoekt.
Het appartement is ontworpen voor bewoners die comfort en functionaliteit waarderen in een dynamische omgeving. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een riant woonoppervlak van 205 m², biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie thuis wil werken. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, dragen bij aan een ontspannen levensstijl, terwijl de nabijheid van golfbanen en scholen aantrekkelijk is voor diverse doelgroepen.
Dit appartement is reeds voltooid, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwproces of toekomstige opleverdatum. Deze gereed-status biedt kopers de zekerheid van een afgerond product, vrij van wachtperiodes, en maakt een snelle intrek mogelijk na aankoop.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanaf het terrein, aangezien het strand op circa 300 meter afstand ligt. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad aanwezig is, beschikt het appartement zelf niet over een privézwembad. Er is geen informatie beschikbaar over de specifieke energie-efficiëntieklasse of kadastrale referentie van de woning.
Dit appartement is geschikt voor personen die een gevestigde stedelijke woonomgeving waarderen met de Middellandse Zee binnen handbereik. Het past bij kopers die waarde hechten aan gemak; alle essentiële voorzieningen, van apotheek tot supermarkt, bevinden zich op loopafstand, wat een auto grotendeels overbodig maakt voor dagelijkse behoeften. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en recreatieve faciliteiten waarderen, terwijl golfenthousiastelingen profiteren van de korte afstand tot diverse prestigieuze golfbanen. De ruime opzet en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, maken het een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar comfort en een actieve levensstijl in Zuid-Spanje. De ligging in een beveiligd complex biedt bovendien een gevoel van veiligheid, geschikt voor wie een tweede woning overweegt of zich permanent wil vestigen.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende afwerkingsgraad, met marmeren vloeren die zorgen voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De aanwezigheid van dubbel glas in combinatie met airconditioning (zowel warm als koud) garandeert comfort gedurende het hele jaar, ongeacht de buitentemperatuur. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak biedt na intrek. Verder zijn er voorzieningen zoals inbouwkasten, een opslagruimte en een bijkeuken die bijdragen aan de functionaliteit en organisatie van de woning. De ensuite badkamer biedt extra privacy en comfort. De woning beschikt over glasvezelinternet voor snelle connectiviteit. Deels gemeubileerd geleverd, wat een soepele overgang naar de nieuwe woning vergemakkelijkt.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €770.000. Gezien de specificaties, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers op 205 m² woonoppervlak, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in Nueva Andalucía. Er is geen informatie over prijsvariaties op basis van verdiepingen of specifieke kenmerken, maar de startprijs geeft een indicatie van de investering die vereist is voor dit type woning in deze gewilde regio. De gereed-status van het project betekent dat de woning direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, presenteert zich als een gevestigde woonwijk met een stedelijk karakter, verrijkt door de nabijheid van de Middellandse Zee. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een hoge mate van voorzieningen op loopafstand. De aanwezigheid van talloze restaurants, cafés, apotheken en banken binnen een straal van 353 meter tot 1.9 kilometer maakt het mogelijk om veel dagelijkse taken te voet te volbrengen. Dit bevordert een actieve levensstijl en vermindert de afhankelijkheid van een auto. De combinatie van een stedelijke omgeving en de nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, creëert een ritme waarin zowel de gemakken van de stad als de ontspanning van de zee centraal staan. De omgeving is levendig, met een constante stroom van activiteiten, maar de ruim opgezette woongebieden bieden ook mogelijkheden voor rust en privacy, mede dankzij gated communities en privé-parkeergelegenheid.
Het leven in Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, biedt een dynamische stedelijke ervaring gecombineerd met de nabijheid van de kust. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De ligging in een urbanisatie betekent dat voorzieningen, zoals de 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving, gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m) en andere nabijgelegen stranden onderstreept de kustligging. De directe omgeving is stedelijk, met een goede dichtheid aan voorzieningen, maar de nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) brengt ook een groenere component in het landschap. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlakke omgeving, wat het wandelen en fietsen ten goede komt.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een stedelijk woongebied westelijk van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, stranden en de jachthaven van Puerto Banús. Tevens wordt de concentratie van golfbanen in de nabije omgeving zichtbaar, wat de status van dit gebied als een belangrijke golfbestemming onderstreept.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, beter bekend als de Costa del Sol. Het project is westelijk gelegen ten opzichte van Marbella, een van de bekendste steden aan de kust, die op 7 km afstand ligt met meer dan 147.000 inwoners. Verder naar het oosten ligt de hoofdstad Málaga, 54 km verderop met bijna 580.000 inwoners, bekend om zijn luchthaven en culturele aanbod. Algeciras, een grotere stad in de provincie, ligt 59 km naar het westen. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, stranden en recreatieve activiteiten, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving behoudt.
Dit appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse vervoersopties en voorzieningen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Stranden zoals Playa de Puerto Banús bevinden zich op slechts 301 meter, terwijl andere kustlijnen zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. Voor golfliefhebbers zijn Golf Los Naranjos en The Range golf lessons beide op 2.0 km afstand. De nabijheid van een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) verhoogt het dagelijkse gemak. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat het gebruik van een auto voor lokale verplaatsingen optioneel maakt. Parkeren is voorzien in een ondergrondse, overdekte privégarage.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddeld 19.1°C jaartemperatuur. Met 3.856 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C). De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) maken de omgeving zeer toegankelijk en aangenaam voor wandelingen. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor milde winters en warme, zonnige zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, wat snelle toegang tot de zee mogelijk maakt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra, waaronder die voor klimmen en crossfit, bieden opties voor een actieve levensstijl. Marinas zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) dragen bij aan de nautische sfeer van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, beter bekend als de Costa del Sol. Het project is westelijk gelegen ten opzichte van Marbella, een van de bekendste steden aan de kust, die op 7 km afstand ligt met meer dan 147.000 inwoners. Verder naar het oosten ligt de hoofdstad Málaga, 54 km verderop met bijna 580.000 inwoners, bekend om zijn luchthaven en culturele aanbod. Algeciras, een grotere stad in de provincie, ligt 59 km naar het westen. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, stranden en recreatieve activiteiten, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving behoudt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL049606
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. Deze hogere prijs is verklaarbaar door de toplocatie, het ruime woonoppervlak (205 m²), de afwerkingskwaliteit en de stedelijke voorzieningen op loopafstand, die kenmerkend zijn voor het exclusievere Marbella-gebied. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans lagere instapprijzen, wat duidt op een andere marktfocus, mogelijk gericht op instapklare woningen of een minder centrale ligging. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichter bij Nueva Andalucía gelegen, valt ook binnen een lager prijsbereik, wat suggereert dat dit specifieke appartement in Nueva Andalucía een premium aanbod vertegenwoordigt binnen de Costa del Sol markt, waarschijnlijk door de combinatie van ruimte, luxe en directe toegang tot zowel de kust als stedelijke faciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN