Dit moderne appartement op de zesde verdieping biedt een uitzicht op zee en bergen in Nueva Andalucía. Met 116 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 2 badkamers, is het ontworpen voor modern mediterraan leven. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van comfort en bereikbaarheid aan de Costa del Sol.
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De vanaf prijs van €440.000 voor 116 m² weerspiegelt de premium locatie nabij Marbella, de directe kustlijn en de volwassen infrastructuur van Nueva Andalucía. Projecten in Torre del Mar en Mijas, hoewel aan de Costa del Sol, liggen doorgaans oostelijker en bieden vaak lagere instapprijzen, mogelijk in minder gevestigde of meer stedelijk-ontwikkelingsgerichte gebieden. Estepona, als directe buur, heeft ook exclusieve projecten, maar de specifieke locatie in Nueva Andalucía, met de nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen, drijft de prijs hier significant op. De focus op een gevestigde woonwijk met directe toegang tot strand en hoogwaardige voorzieningen rechtvaardigt de hogere prijsstelling ten opzichte van de genoemde vergelijkbare projecten, die mogelijk in ontwikkeling zijnde gebieden of op grotere afstand van de meest exclusieve voorzieningen liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, profiteert dit appartement van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De directe ligging nabij de kust en op 45 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor een goede bereikbaarheid. De omgeving is gericht op leven aan zee en biedt toegang tot diverse sport- en recreatiefaciliteiten.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het appartement ruimte voor gezinnen of gasten. De open woonruimte met toegang tot een privé-terras en de moderne afwerking sluiten aan bij hedendaagse woonwensen. De ligging nabij golfbanen, scholen en de kustlijn spreekt een breed publiek aan dat actief wil leven.
Het appartement is reeds voltooid en instapklaar. Het bevindt zich in een onderhouden gemeenschap met gemeenschappelijk zwembad op het dak. De bouwstatus 'gereed' betekent dat het direct bewoonbaar is, zonder wachttijden voor oplevering, wat het geschikt maakt voor directe bewoning of verhuur.
Dit appartement is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. Hoewel dicht bij voorzieningen, is een auto voor sommige uitstapjes aan te raden, ondanks de nabijheid van openbaar vervoer. De woning is volledig gemeubileerd, wat betekent dat eventuele aanpassing van meubilair extra kosten met zich mee kan brengen.
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl combineren met comfort en bereikbaarheid. Het is geschikt voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en The Range (2.0 km). Ook liefhebbers van de zee en watersporten vinden er hun gading met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Gezinnen profiteren van de aanwezigheid van internationale scholen zoals de British International School op 4.2 km afstand. Voor wie op zoek is naar een tweede woning die volledig is uitgerust en gemeubileerd, biedt dit appartement een instapklare oplossing. Ook investeerders kunnen hierin geïnteresseerd zijn vanwege de locatie nabij toeristische trekpleisters en de potentie voor verhuur, mede door de nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km).
Het appartement, met een woonoppervlak van 116 m², is voorzien van een open woon- en eetgedeelte dat naadloos overgaat in een privé-terras. De keuken is volledig uitgerust, met een aparte bijkeuken en voldoende opbergruimte. De interieurs kenmerken zich door ingebouwde kasten en een afwerking die gericht is op een rustige en verfijnde sfeer. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat duidt op een focus op direct wooncomfort en esthetiek. De 'Excellent' conditie van het appartement suggereert een hoge standaard van onderhoud en afwerking.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €440.000. De prijs reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, de directe nabijheid van de kust en de stedelijke voorzieningen. Gezien de woonoppervlakte van 116 m² en het aantal van 3 slaapkamers en 2 badkamers, positioneert deze prijs zich in het midden- tot hogere segment voor vergelijkbare objecten in de regio. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties voor andere eenheden of typen binnen hetzelfde project. De woning is momenteel gereed voor bewoning.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, biedt een residentieel leefklimaat met een stedelijk karakter. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zijn op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van bekende golfbanen zoals Golf Los Naranjos en de jachthaven van Puerto Banús, op respectievelijk 2.0 km en 0.9 km afstand (via Mirador del Muelle de Honor), creëren een omgeving die populair is bij golfers en liefhebbers van maritieme sferen. Met 70 restaurants en diverse cafés in de nabije omgeving is er een ruime keuze aan culinaire bestemmingen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter afstand, wat snelle toegang tot de kustlijn biedt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een mediterraan woonritme, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met directe toegang tot de kustlijn en een scala aan voorzieningen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. Voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. De omgeving telt 70 restaurants en 10 cafés, waardoor er een levendige culinaire scene is. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) maken de directe omgeving toegankelijk. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
Dit appartement ligt in het hart van Nueva Andalucía, een populaire woonwijk in de regio Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, jachthavens en diverse golfbanen, wat de aantrekkingskracht voor liefhebbers van zee en sport benadrukt. De stedelijke voorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van Marbella (7 km, circa 148.000 inwoners) biedt toegang tot een grotere stedelijke infrastructuur en culturele evenementen. Málaga, de regionale hoofdstad, ligt op 54 km afstand en biedt een internationale luchthaven en een uitgebreid cultureel aanbod. De locatie positioneert zich als een residentieel centrum binnen de dynamische kuststrook van Zuid-Spanje.
Het appartement is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de Puerto Banús bevinden zich op 301 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is 353 meter weg en een ziekenhuis is bereikbaar binnen 1.9 km. Voor golfers liggen meerdere banen binnen 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met een EV-laadpaal op 368 meter.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door lange perioden zonneschijn, met historisch 3.856 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) bieden een comfortabele leefomgeving, zonder significante hoogteverschillen in de directe woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is zeer toegankelijk vanuit het appartement. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand en biedt directe toegang tot het strand. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn per korte rit bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zijn divers; met 70 restaurants en 10 cafés in de buurt is er een rijk culinair aanbod. Sportfaciliteiten zoals de golfbanen The Range (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) liggen dichtbij. Ook zijn er diverse sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van Marbella (7 km, circa 148.000 inwoners) biedt toegang tot een grotere stedelijke infrastructuur en culturele evenementen. Málaga, de regionale hoofdstad, ligt op 54 km afstand en biedt een internationale luchthaven en een uitgebreid cultureel aanbod. De locatie positioneert zich als een residentieel centrum binnen de dynamische kuststrook van Zuid-Spanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL092495
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN