Dit recent gerenoveerde appartement in Aldea Blanca, Nueva Andalucía, biedt een combinatie van moderne Scandinavische stijl en praktische leefbaarheid. Gelegen op een steenworp afstand van voorzieningen en stranden, combineert het project een comfortabele woonomgeving met investeringsmogelijkheden dankzij een bestaande verhuurlicentie. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief zwembaden en tuinen, dragen bij aan een hoog niveau van leefkwaliteit binnen een beveiligde urbanisatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in het hart van Nueva Andalucía, biedt dit appartement directe toegang tot een bruisende stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven van Puerto Banús liggen binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn en diverse stranden versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel bewoners als bezoekers.
Het appartement is ontworpen om te voldoen aan hedendaagse woonbehoeften, met een open leefruimte die natuurlijk licht en ruimte maximaliseert. De praktische indeling, inclusief een en-suite badkamer en een aparte berging, ondersteunt een comfortabel dagelijks leven. Het biedt een geschikte leefomgeving voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik, met flexibiliteit voor verhuur.
Hoewel het gebouw in een gevestigde urbanisatie ligt, is dit appartement recentelijk volledig gerenoveerd met een focus op moderne afwerkingen en materialen. De bouwfase is voltooid en de woning is instapklaar. De renovatie omvat de integratie van hedendaagse interieurontwerpen en functionele elementen, resulterend in een uitstekende staat van onderhoud.
Dit project is primair gericht op appartementenbewoning en biedt geen villa's of grondgebonden woningen. Hoewel de locatie stedelijk is, bevinden de dichtstbijzijnde uitgestrekte natuurgebieden zich op grotere afstand. De stedelijke omgeving kan, afhankelijk van de dagelijkse activiteit, geluidsoverlast met zich meebrengen.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een instapklare woning zoeken in een levendige kustregio, met de zekerheid van een recente renovatie en een moderne, Scandinavische inrichting. Het is geschikt voor individuen of gezinnen die waarde hechten aan gemak en directe toegang tot voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en het strand, op loopafstand. De aanwezigheid van een verhuurlicentie en een bewezen verhuurgeschiedenis maakt het eveneens aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een pand dat zowel voor eigen gebruik als voor verhuur ingezet kan worden. Professionals die werken in de omliggende stedelijke gebieden, zoals Marbella of de zakencentra rondom Puerto Banús, zullen de korte reistijden en de stedelijke voorzieningen waarderen. Ook liefhebbers van golf en watersporten vinden hier hun plek, met diverse faciliteiten binnen handbereik. De focus op comfort en veiligheid binnen een gesloten gemeenschap spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een zorgeloze levensstijl aan de Costa del Sol.
Het appartement kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking met een moderne Scandinavische esthetiek. Dit vertaalt zich in neutrale kleurenpaletten, strakke lijnen en een focus op natuurlijk licht. De indeling is open en naadloos, met een naadloze overgang tussen de woon-, eet- en keukenruimtes. De keuken is uitgerust met een centraal eiland en geïntegreerde apparatuur, wat zowel functionaliteit als een sociaal middelpunt biedt. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras. Extra slaapkamers bieden comfort en privacy. Het gebruik van dubbele beglazing en airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De recente renovatie impliceert dat alle elementen, van vloeren tot sanitair en keukenapparatuur, van recente datum en in uitstekende staat zijn.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €1.295.000. Deze prijs weerspiegelt de recente renovatie, de locatie in een gewilde wijk, en de moderne afwerkingen. Er is sprake van een enkele prijsindicatie, wat suggereert dat dit de startprijs is voor dit specifieke type en deze specifieke afmeting appartement. De beschikbaarheid is momenteel direct, aangezien het project al voltooid is en de woning gereed voor oplevering.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, staat bekend als een welvarende woonwijk die de nabijheid van de kustlijn combineert met een indrukwekkende reeks voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in Aldea Blanca, een beveiligde urbanisatie die een rustige sfeer biedt te midden van stedelijke levendigheid. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, met supermarkten en winkels op korte afstand. De nabijheid van Puerto Banús op minder dan een kilometer afstand biedt toegang tot een breed scala aan restaurants, boetieks en de sfeer van een luxe jachthaven. De omgeving is ook populair onder golfers, met diverse gerenommeerde banen binnen een paar kilometer. De directe ligging aan de kust, met stranden op loopafstand, versterkt het mediterrane woonritme, waarbij de nabijheid van voorzieningen een hoge mate van dagelijkse functionaliteit garandeert. De 24-uurs beveiliging binnen Aldea Blanca draagt bij aan een gevoel van veiligheid en rust.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek binnen de Aldea Blanca urbanisatie, combineert stedelijke gemakken met een ontspannen mediterrane sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, luxe winkels en diverse eetgelegenheden, voegt een element van verfijning en entertainment toe. Stranden, zoals Playa de Puerto Banús, zijn op korte afstand bereikbaar, ideaal voor ontspanning en watersporten. De omgeving wordt ook gekenmerkt door de aanwezigheid van meerdere golfbanen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor golfers. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met 10 OV-lijnen en 50 haltes die de bereikbaarheid in de regio bevorderen. De locatie biedt een dynamische leefomgeving die geschikt is voor diverse levensstijlen, van gezinnen tot professionals en gepensioneerden.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de recreatieve en stedelijke aantrekkingskracht van de locatie onderstreept. De centrale positie binnen de Costa del Sol is duidelijk zichtbaar.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die strategisch is gelegen ten westen van Marbella en ten oosten van San Pedro Alcántara. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een bekende kuststrook in Andalusië, Zuid-Spanje. De nabijheid van Marbella (7 km) met zijn kosmopolitische sfeer en voorzieningen, en de grotere stad Málaga (54 km) met een internationale luchthaven en culturele attracties, positioneert deze locatie centraal binnen de regio. De ligging ten opzichte van Algeciras (59 km) en de toegang tot de Middellandse Zee bieden verbindingen met zowel de Spaanse kust als potentiële overzeese bestemmingen.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn met 2.2 km gemakkelijk te bereiken. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) op loopafstand. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos, op ongeveer 2.0 km afstand. De stedelijke omgeving biedt 70 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een straal van 2 km. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving is ook openbaar vervoer goed vertegenwoordigd. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met toegang tot lokale wegen die verbinding bieden met Marbella en omliggende gebieden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, in een vlak gebied met een helling van 0.0% naar het strand. Het klimaat aan de Costa del Sol wordt gekenmerkt door lange, zonnige periodes. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, biedt de regio een aangenaam klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd als perioden met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten en een mediterrane levensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio staat bekend om zijn recreatieve mogelijkheden. Er zijn meerdere golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), die internationaal gewaardeerd worden. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens dragen bij aan een actief buitenleven. De aanwezigheid van maritieme infrastructuur, zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), biedt opties voor bootverhuur en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die strategisch is gelegen ten westen van Marbella en ten oosten van San Pedro Alcántara. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een bekende kuststrook in Andalusië, Zuid-Spanje. De nabijheid van Marbella (7 km) met zijn kosmopolitische sfeer en voorzieningen, en de grotere stad Málaga (54 km) met een internationale luchthaven en culturele attracties, positioneert deze locatie centraal binnen de regio. De ligging ten opzichte van Algeciras (59 km) en de toegang tot de Middellandse Zee bieden verbindingen met zowel de Spaanse kust als potentiële overzeese bestemmingen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL105121
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, vanaf €1.295.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de exclusieve locatie nabij Puerto Banús, de omvang van het appartement (169 m²) en de recente, hoogwaardige renovatie. Terwijl de genoemde projecten appartementen bieden in meer ontwikkelende of gevestigde, maar minder exclusieve kustgebieden, bevindt dit object zich in een zone die bekend staat om luxe voorzieningen, golfbanen en een internationale clientèle. De aangeboden kenmerken, zoals de directe nabijheid van de zee, de stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, en de aanwezigheid van een verhuurlicentie, rechtvaardigen de prijsstelling binnen de context van de Costa del Sol's premium vastgoedmarkt. De omvangrijke woonoppervlakte en het aantal slaapkamers (3 slaapkamers, 2 badkamers) dragen eveneens bij aan de hogere waarde ten opzichte van de meer compacte en lagere geprijsde alternatieven in andere kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN