Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 130 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe kustligging en voorzieningen op loopafstand. Met een vraagprijs vanaf €630.000, vertegenwoordigt dit project een kans voor wie op zoek is naar een woning met een focus op stedelijke gemakken en nabijheid tot recreatieve faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Nueva Andalucía, een levendige wijk ten westen van Marbella, profiteert dit appartement van een directe kustligging binnen een stedelijke setting. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabele dagelijkse leefomgeving. De nabijheid van Puerto Banús voegt een element van maritieme allure toe.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en directe toegang tot stedelijke faciliteiten. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het ruimte voor gezinnen of gedeelde bewoning. De ligging dicht bij scholen, golfbanen en sportcentra, gecombineerd met de nabijheid van de kust, spreekt diverse woonwensen aan.
Het appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar. Er is geen sprake van een bouwproces of toekomstige opleverdata, wat betekent dat de aankoop en intrek direct kunnen plaatsvinden na afronding van de transactie. Dit biedt zekerheid en maakt het mogelijk om plannen zonder uitstel te realiseren.
Dit project richt zich primair op bewoners die een stedelijke woonomgeving waarderen en geen behoefte hebben aan de rust en isolatie van landelijke gebieden. Het biedt geen privé zwembad of tuin, maar wel toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. De stedelijke ligging kan gepaard gaan met meer omgevingsgeluid dan in meer afgelegen locaties.
Ref: VL124519
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen of gezinnen die de voorkeur geven aan een leven dicht bij alle stedelijke gemakken, met winkels en restaurants binnen handbereik, terwijl ze ook genieten van de nabijheid van de kust en recreatieve mogelijkheden zoals golf. Het is een geschikte keuze voor wie een permanente residentie zoekt en waarde hecht aan een levendige omgeving met een directe verbinding tot de maritieme sfeer van Puerto Banús. Daarnaast kan het dienen als een comfortabele uitvalsbasis voor vakanties, waarbij de directe bereikbaarheid van voorzieningen en het strand de vakantie-ervaring versterkt. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor verhuur in een gewilde regio, kan dit appartement interessant zijn vanwege de centrale ligging en de vele nabijgelegen attracties.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, wat past bij de moderne opzet van het appartement. Kenmerken zoals inbouwkasten bieden praktische opbergruimte. Klimaatbeheersing is gewaarborgd middels airconditioning, zowel voor koeling als verwarming, wat het comfort tijdens alle seizoenen bevordert. Deoriëntatie op het zuiden suggereert een optimale benutting van natuurlijk licht. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en kinderbad biedt recreatiemogelijkheden op het terrein. De woning beschikt over een overdekt terras, wat zorgt voor een buitenruimte die bescherming biedt tegen zon en regen, geschikt voor ontspanning of maaltijden in de openlucht.
Het appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €630.000. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn na aankoop. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke kustzone van de Costa del Sol, nabij Marbella en Puerto Banús. Variaties in prijsstelling, indien van toepassing, zouden afhankelijk zijn van specifieke kenmerken zoals verdieping of uitzicht, hoewel deze informatie momenteel niet gedetailleerd beschikbaar is. De beschikbaarheid is direct na de voltooiing van de transactie.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een dynamische woonwijk die bekend staat om zijn combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kustlijn. Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (circa 350m) en apotheek (circa 65m), op loopafstand bereikbaar zijn. Dit creëert een leefritme waarin spontane uitstapjes naar winkels of een strandwandeling eenvoudig te realiseren zijn. De nabijheid van Puerto Banús, op circa 700m, voegt een maritiem element toe met jachthavens en bijbehorende faciliteiten. De directe kustligging, met Playa de Puerto Banús op slechts 301m, benadrukt de maritieme oriëntatie van het gebied. De omgeving biedt daarnaast ruime sportieve mogelijkheden, met diverse golfbanen binnen een straal van 2,1 km en sportcentra op circa 2,5 km afstand. De 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid faciliteren mobiliteit binnen de regio, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen.
De directe omgeving van het appartement in Nueva Andalucía biedt een hoge mate van stedelijke levendigheid, met een supermarkt op 353m en een apotheek op 64m, beide op loopafstand. Deze nabijheid tot essentiële voorzieningen minimaliseert de noodzaak voor autoritten voor dagelijkse boodschappen. Verder zijn er 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een breed scala aan culinaire opties. De ligging is tevens gunstig ten opzichte van recreatieve activiteiten; diverse golfbanen bevinden zich op ongeveer 2 km afstand, en het strand Playa de Puerto Banús is slechts 301m verwijderd. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid verhoogt de mobiliteit, waardoor ook bestemmingen verder weg toegankelijk zijn zonder eigen vervoer.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële en commerciële zone direct ten westen van Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door de directe kustligging en de nabijheid van Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en stranden zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort en de recreatieve mogelijkheden.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, dicht bij de kust en de bekende jachthaven van Puerto Banús. De regionale context wordt gevormd door de nabijheid van grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km), die een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen bieden. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het project in een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn klimaat en levensstijl.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2,2 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2,0 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en ziekenhuis (1,9 km) zijn binnen redelijke afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. De stedelijke ligging garandeert tevens een goede bereikbaarheid per auto, met nabijgelegen toegangswegen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging in een vlak gebied, dicht bij de kust. De regio geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en zo'n 3.856 zonuren per jaar. Dit biedt een lange periode van aangenaam weer, met een zwemseizoen dat circa 5 maanden aanhoudt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C, wat de regio aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als voor vakantiegebruik gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn, met het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eveneens nabijgelegen. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse gerenommeerde banen in de omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportfaciliteiten zijn ook ruim vertegenwoordigd, met sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2,5 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, dicht bij de kust en de bekende jachthaven van Puerto Banús. De regionale context wordt gevormd door de nabijheid van grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km), die een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen bieden. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het project in een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn klimaat en levensstijl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, startend vanaf €630.000. Deze prijsstelling is indicatief voor de exclusievere locatie nabij Marbella en de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten zich bevinden in opkomende of meer gevestigde, maar minder centrale gebieden van de Costa del Sol, biedt dit appartement een directe verbinding met een van de meest dynamische en luxueuze zones van de kust. De afstand tot voorzieningen en stranden is hier significant korter, wat de hogere prijs rechtvaardigt. De stedelijke omgeving, met alle faciliteiten op loopafstand, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op rust en natuur, maar minder op directe stedelijke toegankelijkheid. De focus op een stedelijke levensstijl met maritieme nabijheid in dit specifieke project is een belangrijk onderscheidend element ten opzichte van de goedkopere alternatieven in Torre del Mar en Mijas, en zelfs ten opzichte van Etherna Homes 2 in Estepona, dat weliswaar ook aan de kust ligt maar minder centraal in een primaire stedelijke kern.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
