Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een leefruimte van 100 m² en is gelegen in een dynamische stedelijke omgeving nabij de kust. De woning, voltooid in 2018, combineert moderne afwerking met de voordelen van een gevestigde woonwijk. Met drie slaapkamers en twee badkamers is het een functionele keuze voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid aan de Costa del Sol. De ligging op de zesde verdieping met lift en westoriëntatie zorgt voor aangenaam daglicht en uitzicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit appartement directe toegang tot stedelijke voorzieningen op loopafstand. Het strand is nabij, evenals diverse golfbanen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel residentiële bewoning als recreatieve doeleinden. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een mix van woonhuizen en commerciële faciliteiten.
Het appartement is functioneel ingericht met drie slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt aan gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De woonoppervlakte van 100 m² is praktisch ingedeeld. Een westoriëntatie op de zesde verdieping garandeert middagzon en uitzicht, terwijl de aanwezigheid van een lift en een garage het dagelijks gebruiksgemak verhoogt.
Hoewel gebouwd in 2018, wordt dit appartement beschouwd als een recent gerealiseerd project. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder wachttijden gerelateerd aan de bouwfase. Dit biedt zekerheid voor kopers die snel willen verhuizen of de woning willen gaan verhuren.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand of eigen zwembadfaciliteiten, aangezien het deel uitmaakt van een grotere urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen. De nabijheid van stedelijke gebieden kan betekenen dat er geluidsoverlast is van verkeer of omringende activiteiten.
Ref: VL619913
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die zoeken naar een woning met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust. Het is een praktische keuze voor wie de voorkeur geeft aan een woonomgeving waar veel dagelijkse behoeften te voet kunnen worden vervuld, zoals de nabijgelegen supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). Gezinnen profiteren van de vele scholen in de omgeving, terwijl golfers toegang hebben tot meerdere banen binnen een straal van 2 km, zoals Golf Los Naranjos. De westoriëntatie en de ligging op de zesde verdieping bieden aantrekkelijke vergezichten en middagzon, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast maakt de aanwezige toeristenlicentie het een interessante optie voor investeerders die de woning willen verhuren, vooral gezien de 52 hotels en 12.781 bedden in het gebied, wat wijst op een constante vraag vanuit toerisme.
Het appartement, gerealiseerd in 2018, kenmerkt zich door een moderne afwerking en is in uitstekende staat. Hoewel specifieke details over materialen niet worden verstrekt, impliceert de status 'Gereed' en de oriëntatie op de zesde verdieping een zekere standaard van bouwkwaliteit. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers suggereert een functionele en eigentijdse inrichting. Kenmerken zoals een lift, inbouwkasten en airconditioning (warm en koud) dragen bij aan het wooncomfort en de algehele afwerking. De westoriëntatie is een pluspunt voor het daglicht en de middagzon, wat de sfeer in de woning kan versterken.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €499.000. Gezien de drie slaapkamers en de populaire locatie in Nueva Andalucía, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbaar aanbod in de regio. De beschikbare gegevens tonen aan dat er in de provincie Málaga 4.743 vastgoedtransacties zijn geweest, wat duidt op een actieve markt. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is in 2018.
Nueva Andalucía is een levendige wijk die bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen en de nabijheid van Marbella en Puerto Banús. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke kern, waar de dagelijkse boodschappen, een bezoek aan de apotheek (64 m) of de supermarkt (353 m) te voet kunnen worden afgehandeld. De omgeving is dynamisch, met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod aan uitgaansgelegenheden en eetopties. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving duidt op een omgeving die geschikt is voor gezinnen. Het leven hier kenmerkt zich door de combinatie van stedelijk comfort en de nabijheid van kustattracties, zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en 32 lokale feestdagen per jaar, biedt de regio een constante activiteit en aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een directe nabijheid tot de kust en diverse voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants (69) en winkels, wat bijdraagt aan een levendig dagelijks leven. De bereikbaarheid is gunstig, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand. Veel voorzieningen, zoals de supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), zijn te voet bereikbaar, wat de mobiliteit vergroot. De nabijheid van het strand, Playa de Puerto Banús op 301 meter, en diverse golfbanen binnen een straal van 2 km, biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving is stabiel met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een relatief vlak terrein, wat bijdraagt aan het woongenot.
De kaart toont de locatie van het appartement in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied nabij Marbella. De directe nabijheid van de kust, met Puerto Banús op korte afstand, is prominent. De kaart illustreert de stedelijke dichtheid met vele voorzieningen, restaurants en sportfaciliteiten binnen handbereik, wat de praktische leefbaarheid van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk binnen de gemeente Marbella. Het vormt een schakelpunt tussen de bruisende kustlijn van de Costa del Sol en de nabijheid van voorzieningen. De grotere stad Marbella ligt op 7 km afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 54 km te bereiken is. De locatie kenmerkt zich door een hoge mate van stedelijke ontwikkeling, met een aanzienlijke concentratie aan hotels en toeristische infrastructuur, wat wijst op de populariteit van de regio. De nabijheid van golfbanen en stranden positioneert het gebied als een aantrekkelijke bestemming voor zowel permanente bewoners als recreanten.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is goed te noemen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter afstand, terwijl andere kuststroken zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. Voor golfers zijn er diverse opties binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving garandeert de nabijheid van voorzieningen: een supermarkt is 353 meter verderop, een ziekenhuis 1.9 km en een apotheek slechts 64 meter. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is het openbaar vervoer een toegankelijke optie, hoewel de auto voor veel verplaatsingen in de regio praktisch blijft vanwege de uitgebreide infrastructuur.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Dit zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling naar het strand (0.2%) maken de omgeving toegankelijk en comfortabel. De westoriëntatie van het appartement zorgt voor veel zonlicht in de middaguren, wat bijdraagt aan de warme sfeer. Het gebied kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een rijke culturele kalender.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk vanuit dit appartement, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden verdere opties voor strandrecreatie. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), op korte afstand. De omgeving biedt ook sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 2.9 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe aan het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk binnen de gemeente Marbella. Het vormt een schakelpunt tussen de bruisende kustlijn van de Costa del Sol en de nabijheid van voorzieningen. De grotere stad Marbella ligt op 7 km afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 54 km te bereiken is. De locatie kenmerkt zich door een hoge mate van stedelijke ontwikkeling, met een aanzienlijke concentratie aan hotels en toeristische infrastructuur, wat wijst op de populariteit van de regio. De nabijheid van golfbanen en stranden positioneert het gebied als een aantrekkelijke bestemming voor zowel permanente bewoners als recreanten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in een van de meer ontwikkelde en stedelijke gebieden van de Costa del Sol, wat zich weerspiegelt in de prijsstelling en de directe toegang tot voorzieningen. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de vanafprijs van €499.000 dit appartement zich in een hoger segment. Dit is mede te danken aan de specifieke locatie binnen de gemeente Marbella, die bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot high-end faciliteiten zoals Puerto Banús en diverse golfbanen van wereldklasse. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía biedt een levendiger dagelijks leven dan bijvoorbeeld meer residentiële of op zichzelf staande ontwikkelingen, met een hoge dichtheid aan restaurants en winkels. Terwijl de andere genoemde projecten mogelijk meer gericht zijn op rustigere woonomgevingen of een directe strandligging, focust dit appartement op de combinatie van stedelijk gemak, recreatieve mogelijkheden en de dynamiek van de nabijgelegen kustplaatsen. De bouwdatum van 2018 plaatst het in de categorie van recentere ontwikkelingen, wat vaak gepaard gaat met moderne bouwstandaarden en voorzieningen, hoewel de prijsstelling ook de gevestigde reputatie van de locatie weerspiegelt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN