Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een residentiële woonervaring nabij de levendige Puerto Banús. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen, wat zorgt voor een praktische leefomgeving. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 100 m², is het object ontworpen voor comfortabel wonen. De directe nabijheid van kustlijnen en een scala aan faciliteiten, zoals golfbanen en winkels, positioneert dit appartement als een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De locatie biedt een directe ligging aan de kust met voorzieningen op loopafstand, waaronder stranden en een jachthaven. De stedelijke omgeving garandeert een hoge mate van toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden.
Dit object is geschikt voor bewoners die een combinatie van kustleven en stedelijke gemakken waarderen. De nabijheid van golfbanen, stranden, winkels en restaurants, gecombineerd met de functionele indeling van het appartement, adresseert diverse woonbehoeften voor zowel residentieel gebruik als recreatieve doeleinden.
Het appartement is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De bestaande bouwstatus biedt direct wooncomfort zonder de noodzaak van verdere bouwplanning of afwerking, waardoor bewoning onmiddellijk mogelijk is na aankoop.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting en is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied. Er zijn geen directe uitzichten op zee vanuit het appartement zelf. De locatie is stedelijk en heeft daardoor de typische kenmerken van een drukkere omgeving, inclusief de nabijheid van andere woningen.
Ref: VL695234
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij eenieder die de nabijheid van een bruisende jachthaven en stedelijke faciliteiten waardeert, zonder direct in het centrum van een grote stad te willen wonen. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een permanente woning of een uitgebreid vakantieverblijf, met de zekerheid van voorzieningen zoals golfbanen, stranden en winkels binnen een bereik van enkele kilometers. De ligging in een bestaande residentiële zone maakt het aantrekkelijk voor lange termijn bewoning of als tweede huis, waarbij de dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. Het appartement is ook een optie voor wie waarde hecht aan een actieve levensstijl, met sportfaciliteiten en recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving. De gereedheid voor bewoning betekent dat het direct na aankoop gebruikt kan worden, wat geschikt is voor kopers die snel willen verhuizen of het object willen verhuren.
Het appartement, met een woonoppervlak van 100 m², is gebouwd in een mediterrane stijl en verkeert in uitstekende staat. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), een open haard en inbouwkasten dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een overdekt terras biedt een buitenruimte die het hele jaar door bruikbaar is. De afwerking is gericht op duurzaamheid en gebruiksgemak, wat past bij een residentiële omgeving waar dagelijks gebruik centraal staat. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden binnen het complex verhogen de leefkwaliteit en bieden extra faciliteiten voor bewoners. De constructie is gericht op het bieden van een functionele en comfortabele woonomgeving binnen een gevestigde urbanisatie.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €560.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde residentiële zone nabij Puerto Banús en de aangeboden woonoppervlakte van 100 m². Gezien de gereedheid voor bewoning en de stedelijke voorzieningen, positioneert dit de prijs in het middensegment voor vergelijkbare objecten in de directe omgeving van Marbella. Er is één type appartement beschikbaar met de gespecificeerde kenmerken, waardoor er geen prijsvariatie is op basis van verschillende indelingen binnen dit specifieke aanbod.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een gevestigde residentiële zone die bekend staat om zijn mix van woonwijken, golfbanen en de nabijheid van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen handbereik liggen, vaak op loop- of fietsafstand. De dagelijkse routine wordt hier gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot essentiële diensten, terwijl de kustlijn en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen slechts enkele kilometers verderop liggen. De omgeving biedt een evenwicht tussen de dynamiek van de nabijgelegen stad en de rust van een woonwijk, met veel zonuren gedurende het grootste deel van het jaar. Dit creëert een leefritme dat zowel productief als ontspannen kan zijn, afhankelijk van de dagelijkse keuzes van de bewoner.
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn woonkwaliteit en nabijheid tot de Costa del Sol's voorzieningen. De directe stedelijke omgeving biedt gemakken zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, wat dagelijkse boodschappen eenvoudig maakt. De bereikbaarheid tot stranden is goed, met Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen zoals Golf Los Naranjos binnen 2 kilometer. De nabijheid van Marbella (7 km) en Málaga (54 km) biedt toegang tot grotere stedelijke centra met een uitgebreider aanbod aan cultuur, winkels en diensten. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de ontspanning van de kust.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk die bekend staat om zijn nabijheid tot Puerto Banús en de kustlijn van Marbella. De kaart toont de directe stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen en de relatief korte afstanden tot stranden en golfbanen, wat de leefbaarheid en het recreatieve potentieel van de locatie onderstreept.
Nueva Andalucía is een residentieel gebied gelegen ten westen van Marbella, een van de bekendere steden aan de Costa del Sol. De regio Málaga, waar dit gebied deel van uitmaakt, staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane levensstijl. De afstand tot Marbella bedraagt circa 7 km, terwijl Málaga stad op ongeveer 54 km ligt. Dit positioneert het appartement centraal binnen de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot zowel lokale voorzieningen als grotere stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in circa 45 km hemelsbreed. Een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand. Voor sportliefhebbers liggen golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met een centrale ligging ten opzichte van regionale wegen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement is gelegen op 7 meter boven zeeniveau, in een regio met een mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De Costa del Sol geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3,856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De directe omgeving is overwegend vlak, met een helling van 0.0% naar het dichtstbijzijnde strand, wat bijdraagt aan het gemak van toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot recreatieve activiteiten. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km afstand en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km). Het gebied biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel ontspanning aan zee als actieve vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een residentieel gebied gelegen ten westen van Marbella, een van de bekendere steden aan de Costa del Sol. De regio Málaga, waar dit gebied deel van uitmaakt, staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane levensstijl. De afstand tot Marbella bedraagt circa 7 km, terwijl Málaga stad op ongeveer 54 km ligt. Dit positioneert het appartement centraal binnen de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot zowel lokale voorzieningen als grotere stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €560.000. Deze prijsstelling is indicatief voor de locatie, die direct grenst aan de exclusieve jachthaven Puerto Banús en omgeven is door golfbanen van wereldklasse. De projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden starterswoningen en appartementen in een lagere prijssegment, gericht op een breder publiek. Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een meer gevestigde en luxe residentiële status, wat zich vertaalt in hogere vastgoedwaarden. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, de korte afstand tot het strand en de stedelijke infrastructuur van Marbella dragen bij aan de hogere prijs van dit specifieke appartement. De genoemde vergelijkbare projecten liggen ook aan de Costa del Sol, maar in minder exclusieve of minder centraal gelegen zones ten opzichte van de primaire attracties zoals Puerto Banús.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN