Dit appartement, gelegen in het levendige Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een comfortabele woonervaring aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlakte van 90 m² en 3 slaapkamers, is het pand een solide optie voor wie op zoek is naar een woning in een populaire stedelijke omgeving. De nabijheid van diverse voorzieningen en stranden, gecombineerd met een prijs vanaf €499.000, positioneert dit object binnen het middensegment van de lokale markt. De directe ligging aan de kust versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. Dit hogere prijsniveau is waarschijnlijk te wijten aan de directe kustligging, de stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand, en de nabijheid van exclusieve locaties zoals Puerto Banús en diverse golfbanen. De genoemde vergelijkbare projecten bieden lagere instapprijzen, maar bevinden zich doorgaans in minder centrale of minder bevoorrechte locaties ten opzichte van de kustlijn en stedelijke centra. Het appartement in Nueva Andalucía biedt daarmee een specifieke waarde voor kopers die prioriteit geven aan locatie en direct beschikbare faciliteiten, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt binnen de context van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk direct aan de kustlijn van Marbella. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek zijn op loopafstand bereikbaar. De strategische ligging biedt snelle toegang tot zowel het bruisende Puerto Banús als de omliggende steden, wat zorgt voor een gebalanceerde combinatie van rust en stedelijke levendigheid.
Dit object richt zich op kopers die waarde hechten aan gemak en toegankelijkheid. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De centrale ligging met voorzieningen op loopafstand minimaliseert de noodzaak voor autovervoer voor dagelijkse behoeften, wat bijdraagt aan een zorgeloze levensstijl.
Het betreft hier een bestaand appartement dat reeds is opgeleverd en in uitstekende staat verkeert. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat de woning direct bewoonbaar is, zonder wachttijden voor constructie of oplevering. Dit biedt de mogelijkheid voor een spoedige verhuizing of ingebruikname, geschikt voor kopers die snel willen genieten van hun nieuwe woning aan de Costa del Sol.
Dit appartement is niet nieuwbouw en wordt als 'niet gemeubileerd' aangeboden. Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. Hoewel het dicht bij het strand ligt, is het geen 'beachfront' eigendom. De uitzichten zijn panoramisch, maar specifiek gefocust op de zee en bergen.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl prefereren met de zee en stadse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan professionals die werken in de regio en een comfortabele woning zoeken met goede verbindingen, of aan kopers die een tweede woning zoeken waar men direct kan genieten van zon, strand en de lokale cultuur zonder lange reistijden naar voorzieningen. De aanwezigheid van 3 slaapkamers maakt het ook een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente of semi-permanente residentie in een levendige Spaanse kustgemeenschap. Het is een keuze voor wie gemak, bereikbaarheid en een mediterraan klimaat waardeert, met de luxe van nabijgelegen golfbanen en jachthavens.
Het appartement is in uitstekende staat en is voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen, kenmerkend voor de regio. De aanwezigheid van marmeren vloeren draagt bij aan een luxe uitstraling en is duurzaam in het mediterrane klimaat. Dubbel glas zorgt voor thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt, met name tijdens de warmere maanden en bij omgevingsgeluid. De volledig ingerichte keuken voldoet aan de moderne eisen voor kookgemak. Kenmerken zoals een overdekt terras en glasvezelinternet benadrukken de functionele en comfortabele inrichting, gericht op een aangename woonervaring.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €499.000. Gezien de locatie in een gewilde regio en de beschikbare faciliteiten, positioneert deze prijs zich in het midden- tot hogere segment van de lokale markt. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, wat de prijsstelling verklaart in verhouding tot de ruimte en het aantal faciliteiten. Er is geen specifieke informatie over prijsvariaties of aanbiedingen, de prijs wordt als vaststaand gepresenteerd. Beschikbaarheid is direct, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een area die bekend staat om zijn levendige sfeer en uitgebreide faciliteiten. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone met een hoge concentratie aan voorzieningen, waardoor veel dagelijkse behoeften binnen enkele minuten te voet te vervullen zijn. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en een supermarkt (353 m) benadrukken dit gemak. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en de dynamiek van nabijgelegen steden zoals Marbella. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over vijf maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en directe toegang tot de kustlijn.
Het leven in Nueva Andalucía draait om gemak en toegankelijkheid. Met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden eenvoudig te regelen. Het appartement ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, waardoor strandbezoek een dagelijkse mogelijkheid is. De nabijheid van restaurants (70 in 2km radius) en cafés biedt volop keuze voor ontspanning en sociaal contact. De omgeving is stedelijk, maar de directe nabijheid van de kust en de groene zones rondom de golfbanen zorgen voor een aangename balans.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een kustgebied in de provincie Málaga. De interactieve kaart toont de directe nabijheid tot stranden, jachthavens, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie benadrukt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied, dicht bij de kust en de bekende jachthaven van Puerto Banús. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad op 54 km afstand, biedt een rijke culturele en economische achtergrond. De ligging ten opzichte van andere steden zoals Algeciras (59 km) positioneert het als een centraal punt voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn circa 2 km verwijderd, en diverse sportcentra bevinden zich binnen een straal van 3.5 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 45 km (hemelsbreed). Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat de noodzaak van een auto voor lokale verplaatsingen vermindert. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot lokale wegen en verbindingen naar omliggende steden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Er zijn historisch 3.856 zonuren per jaar geregistreerd, wat een langdurig buitenseizoen garandeert. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename mediterrane klimaat zonder extreme temperaturen. De directe omgeving is overwegend vlak, met een hellingspercentage van 0.0% naar het strand, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand en is gemakkelijk te voet bereikbaar. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bevinden zich ook binnen een korte afstand. Voor golfliefhebbers liggen meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en klimhallen, zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied, dicht bij de kust en de bekende jachthaven van Puerto Banús. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad op 54 km afstand, biedt een rijke culturele en economische achtergrond. De ligging ten opzichte van andere steden zoals Algeciras (59 km) positioneert het als een centraal punt voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL814884
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN