Dit gerenoveerde appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt 3 slaapkamers en 3 badkamers op 124 m² woonoppervlak. Gebouwd in 1970 en recentelijk volledig gerenoveerd, is het object klaar voor bewoning. Het appartement bevindt zich op een steenworp afstand van de kust en biedt een directe nabijheid tot diverse stedelijke voorzieningen. Met een prijs vanaf €895.000 vertegenwoordigt dit object een interessante optie binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De directe kustligging en de nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand, creëren een dynamische woonomgeving. De locatie biedt een goede balans tussen stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 124 m², is dit appartement geschikt voor wie ruimte zoekt. De gerenoveerde staat en de aanwezigheid van zowel gemeenschappelijke tuinen als een privé-terras spreken bewoners aan die waarde hechten aan comfort en buitenruimte. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht.
Dit appartement is oorspronkelijk gebouwd in 1970, maar is volledig gerenoveerd. De oplevering, hoewel indicatief uit 1970, impliceert dat het project reeds voltooid is. De focus ligt op de moderne afwerking en de actuele staat van het object, wat direct bewonen of verhuren mogelijk maakt.
Dit object is niet nieuwbouw en dateert uit 1970, hoewel het volledig is gerenoveerd. Specifieke details over duurzaamheidsmaatregelen of de nieuwste bouwnormen, indien niet tijdens de renovatie geïmplementeerd, zijn niet gedocumenteerd. Er is geen vermelding van privé zwembad of garage, enkel gemeenschappelijke faciliteiten.
Ref: VL834318
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een gerenoveerde woning met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust nabij Marbella. Het is geschikt voor wie een centraal gelegen uitvalsbasis wenst voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning, met een focus op gemak en recreatie. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) maakt het ook aantrekkelijk voor golfers. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de buurt suggereert een goede bereikbaarheid zonder dat een auto strikt noodzakelijk is, hoewel de afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) reizen vergemakkelijkt.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is volledig gerenoveerd met oog voor moderne afwerking. De beschrijvingen en beelden suggereren een stijlvolle inrichting met een open woon-eetruimte en een moderne keuken. De aanwezigheid van inbouwkasten, dubbel glas en ensuite badkamers duidt op een comfortabel en functioneel woonklimaat. De zuidelijke oriëntatie van het terras draagt bij aan een lichte leefomgeving. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden zijn onderhouden, wat bijdraagt aan de algemene uitstraling van het complex.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, heeft een vanafprijs van €895.000. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt het object een woonoppervlak van 124 m². De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning, wat de aankoop en intrek direct mogelijk maakt. De prijsstelling reflecteert de locatie, de renovatiestatus en de omvang van het appartement binnen de context van de Costa del Sol vastgoedmarkt.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een omgeving die stedelijke dynamiek combineert met kustnabijheid. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse restaurants bevinden zich op loop- of fietsafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, boetieks en uitgaansleven, biedt aanvullende recreatieve mogelijkheden. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor wie een tweede woning zoekt. De stedelijke inrichting met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de directe omgeving indiceert een levendige gemeenschap die het hele jaar door actief is.
Het appartement ligt in een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). De directe kustligging betekent dat stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) zeer dichtbij zijn. Dit creëert een levensritme waarin gemak centraal staat, met de mogelijkheid om boodschappen te doen, te dineren in restaurants (69 in de 2km radius) of te genieten van de zee zonder ver te hoeven reizen. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) voegt een element van luxe en entertainment toe.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. De kaart toont de directe ligging aan de kust, de clustering van voorzieningen en de toegang tot stranden en recreatie. De positionering benadrukt de combinatie van residentieel comfort en stedelijke bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nueva Andalucía, is dit appartement strategisch gepositioneerd nabij Marbella (7 km). De regio Costa del Sol staat bekend om zijn kustlijn en voorzieningen. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (54 km) biedt toegang tot meer stedelijke infrastructuur en culturele evenementen. De locatie binnen deze populaire Spaanse kustregio biedt een mix van residentiële rust en levendige stedelijke activiteit.
Dit appartement bevindt zich op 301 meter van Playa de Puerto Banús en op 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km afstand. Binnen een straal van 2 km zijn er 69 restaurants, 3 apotheken en 1 ziekenhuis. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar op 2.0 km. De locatie is goed verbonden met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat mobiliteit vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 m draagt bij aan moderne mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12-26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het appartement ligt op 10 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het strand (0.2%). De ligging op het zuiden maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan de aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar, beide nabijgelegen stranden. De regio biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder 5 golfbanen binnen een paar kilometer, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum en klimhal zijn bereikbaar binnen 3 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) dragen bij aan de maritieme sfeer en recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Gelegen in Nueva Andalucía, is dit appartement strategisch gepositioneerd nabij Marbella (7 km). De regio Costa del Sol staat bekend om zijn kustlijn en voorzieningen. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (54 km) biedt toegang tot meer stedelijke infrastructuur en culturele evenementen. De locatie binnen deze populaire Spaanse kustregio biedt een mix van residentiële rust en levendige stedelijke activiteit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, startend vanaf €895.000. Deze prijsreflectie is verklaarbaar door de specifieke locatie aan de Costa del Sol, dicht bij Marbella en Puerto Banús, wat een premium omgeving vertegenwoordigt met een hoge concentratie aan luxe voorzieningen, gerenommeerde golfbanen en een gevestigde toeristische infrastructuur. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwbouw aanbieden in minder centrale of exclusieve locaties voor een lagere instapprijs, biedt dit appartement een reeds gerealiseerde renovatie op een toplocatie. De 124 m² woonoppervlak met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met de directe nabijheid van de zee en een stedelijke omgeving met alle faciliteiten op loopafstand, rechtvaardigen de hogere investering voor kopers die prioriteit geven aan locatie en direct beschikbare kwaliteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN