Dit royale appartement, gelegen op de vierde verdieping in Nueva Andalucía, biedt een aantrekkelijke leefruimte met vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen, met directe toegang tot de kustlijn. De indeling is praktisch, met een lichte woon-eetkamer die uitkomt op terrassen en een functionele keuken met aparte wasruimte. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer. Een privé parkeerplaats is inbegrepen, wat bijdraagt aan het wooncomfort in dit gevestigde wooncomplex.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied dat direct aan de kustlijn ligt. Essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand te bereiken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De locatie biedt een balans tussen stedelijke gemakken en de nabijheid van kustgebieden.
Met vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer, is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De aanwezigheid van terrassen, een aparte wasruimte en een privé parkeerplaats draagt bij aan een praktisch wooncomfort.
De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De appartementen zijn onderdeel van een bestaand wooncomplex, wat betekent dat de bouw voltooid is en de infrastructuur van de gemeenschap reeds is gevestigd. Er is geen sprake van toekomstige bouwfasen voor dit specifieke object.
Dit appartement biedt geen directe uitzichten op zee, de meeste uitzichten zijn gericht op de stad en de straat. Het is gelegen binnen een stedelijke bebouwing, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in afgelegen gebieden. De woning is op de vierde verdieping en is bereikbaar via een lift, maar er is geen privé tuin.
Ref: VL925625
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor wie op zoek is naar een ruim verblijf met vier slaapkamers, geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan extra leefruimte of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De directe stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals de supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, spreekt aan bij mensen die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. De nabijheid van diverse golfbanen (binnen 2.1 km) maakt het aantrekkelijk voor golfers. De ligging op slechts 301 meter van het strand Playa de Puerto Banús en de korte afstand tot het bruisende Puerto Banús, biedt mogelijkheden voor strandrecreatie en uitgaan. Daarnaast zorgt de goede bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op 45 km afstand, voor een comfortabele verbinding met internationale bestemmingen, wat het geschikt maakt voor frequente reizigers of expats.
Het appartement is in uitstekende staat en beschikt over hoogwaardige afwerkingskenmerken. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat zorgt voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan geluidsisolatie en thermische efficiëntie. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruikscomfort, evenals het feit dat het appartement een eigen parkeerplaats heeft.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €450.000. De prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktwaarde voor een appartement van dit formaat en in deze specifieke locatie. De woning is per direct beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om zonder lange wachttijden te verhuizen. Er zijn geen andere eenheden van dit type specifiek vermeld in de aangeleverde data, waardoor de prijsstelling gerelateerd is aan dit individuele object.
Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, is een dynamische woonwijk die bekend staat om zijn stedelijke karakter en nabijheid tot voorzieningen. Dit appartement, gelegen in een bestaand wooncomplex, biedt een leefomgeving waar dagelijkse boodschappen, zoals bij de nabijgelegen supermarkt (353 m), slechts een korte wandeling verwijderd zijn. De vele restaurants (70 binnen 2 km) en cafés (10 binnen 2 km) in de omgeving bieden ruime keuze voor ontspanning en sociale interactie. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en de golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) spreekt sportievelingen aan. Hoewel de woning zich in een stedelijke omgeving bevindt, zorgt de ligging op de vierde verdieping met terrassen voor een persoonlijk buitenverblijf. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) onderstreept de kustligging, terwijl de ligging op 45 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede bereikbaarheid.
Het appartement ligt in een levendige stedelijke omgeving in Nueva Andalucía, met een grote concentratie aan voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 70 restaurants, 4 banken, 10 cafés en 1 tandarts, wat wijst op een goed ontwikkelde infrastructuur voor het dagelijks leven. De directe nabijheid van het strand, Playa de Puerto Banús op 301 meter, biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Hoewel de omgeving stedelijk is, bevinden zich ook golfbanen zoals Los Naranjos op slechts 2.0 km afstand. De nabijheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de directe omgeving suggereert dat openbaar vervoer een reële optie is, naast de mogelijkheden voor lopen en fietsen.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol, bekend om zijn stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. De kaart toont de directe ligging ten opzichte van stranden, jachthavens en golfbanen, evenals de stedelijke infrastructuur zoals winkels en restaurants.
Nueva Andalucía is gelegen in de provincie Málaga, direct ten westen van de bekende stad Marbella. Deze positie binnen de Costa del Sol biedt een strategisch voordeel: enerzijds de directe nabijheid van de maritieme en stedelijke voorzieningen van Marbella en Puerto Banús, anderzijds een uitstekende verbinding met de bredere regio. De grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen, waardoor de regio als geheel toegankelijk is.
De locatie faciliteert een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. De internationale luchthaven van Málaga is te bereiken in circa 45 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen; een supermarkt ligt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Er is een EV-laadpaal beschikbaar op 368 meter. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid per auto aanvult.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.1°C per jaar en 3,856 zonuren. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De omgeving ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau en kenmerkt zich door een vlakke helling richting het strand, wat de toegankelijkheid verhoogt. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen een aangename 12°C in de winter en 27°C in de zomer, wat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Met het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, biedt de locatie directe toegang tot de kust. Andere stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km), zijn eveneens goed bereikbaar. De omgeving is een paradijs voor golfers, met diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een straal van 2.1 km. Voor sportliefhebbers zijn er ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en recreatiemogelijkheden zoals de jachthaven Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is gelegen in de provincie Málaga, direct ten westen van de bekende stad Marbella. Deze positie binnen de Costa del Sol biedt een strategisch voordeel: enerzijds de directe nabijheid van de maritieme en stedelijke voorzieningen van Marbella en Puerto Banús, anderzijds een uitstekende verbinding met de bredere regio. De grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen, waardoor de regio als geheel toegankelijk is.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de aangeboden projecten in Torre del Mar (Aquamar, vanaf €269.950) en Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, vanaf €450.000. Dit hogere prijspunt is waarschijnlijk gerelateerd aan de premium locatie in de directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús, evenals de grotere afmetingen (142 m² met 4 slaapkamers). Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt qua prijs dichter bij de andere vergelijkbare projecten, maar eveneens lager dan dit aanbod. De omgeving van Nueva Andalucía staat bekend om zijn gevestigde residentiële karakter, exclusieve golfbanen en de nabijheid van de mondaine jachthaven van Puerto Banús. Dit staat in contrast met Torre del Mar, dat meer een traditioneel kustplaatsje is, en Mijas, dat bekend staat om zijn witte dorp en bergachtige omgeving. De focus op stedelijke voorzieningen en directe strandtoegang in Nueva Andalucía onderscheidt het van de meer op natuur gerichte of traditionele Spaanse kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN