Dit instapklare penthouse, gelegen in Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een harmonieuze combinatie van wooncomfort en investeringsmogelijkheden. Met een woonoppervlak van 85 m² en 1 slaapkamer, is het pand een solide keuze voor wie op zoek is naar een residentie aan de Costa del Sol. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van golfbanen en stranden, vormt de basis voor een aantrekkelijk woon- en leefklimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, bevindt dit penthouse zich in een directe kustzone binnen een stedelijke context. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen die te voet bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van de zee, met diverse stranden op korte afstand, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie voor liefhebbers van de kustlevensstijl.
Dit penthouse is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een levensstijl met directe toegang tot stedelijke gemakken en recreatieve faciliteiten. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een apotheek en supermarkt, ondersteunt een zelfstandig dagelijks leven. De mogelijkheid voor korte-termijnverhuur voegt een investeringselement toe, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die hun vastgoed willen laten renderen.
Het pand is reeds gebouwd en direct beschikbaar ('Gereed'). Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De huidige staat van het pand biedt de mogelijkheid om direct te betrekken of aan te passen naar eigen voorkeur. Dit elimineert de onzekerheden en tijdslijnen die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn.
Dit penthouse biedt geen eigen parkeerplaats, maar wel gemeenschappelijk parkeren. Het pand is voorzien van een gedeeltelijk ingerichte keuken en een keuken-woonkamer indeling, wat ruimte biedt voor personalisatie. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, beschikt het niet over een privézwembad. Het pand heeft uitzicht op de tuin en het zwembad, niet op de zee of bergen.
Dit penthouse past bij een koper die een actieve levensstijl ambieert in een zonnige omgeving met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen zoals Los Naranjos Golf (2.0 km). Ook liefhebbers van de zee en watersport zullen zich hier thuis voelen, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. De mogelijkheid om korte-termijnverhuur toe te staan, maakt het een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een object dat potentieel inkomsten genereert gedurende periodes van niet-gebruik. De stedelijke ligging met winkels en restaurants op loopafstand spreekt mensen aan die geen auto willen gebruiken voor dagelijkse behoeften. Dit pand is tevens relevant voor internationale kopers die een tweede woning zoeken in een gevestigde toeristische en residentiële regio aan de Costa del Sol.
Het penthouse wordt beschreven als 'Gereed', wat impliceert dat de constructie voltooid is en het pand instapklaar is. Het beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en ingebouwde kasten ('Fitted Wardrobes') voor efficiënte opslagruimte. De keuken is gedeeltelijk ingericht ('Partially Fitted') en geïntegreerd in de woonkamer ('Kitchen-Lounge'), wat zorgt voor een open en sociale indeling. Het pand heeft een solarium, wat extra buitenruimte biedt, en beschikt over WiFi-connectiviteit. De afwerking is als 'Good' aangeduid, wat wijst op een degelijke staat van onderhoud en gebruik van functionele materialen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad en tuinen, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Dit penthouse wordt aangeboden vanaf €395.000. De prijs is gebaseerd op het type woning (Penthouse) en de locatie in Nueva Andalucía. Er is één eenheid met 1 slaapkamer en 1 badkamer beschikbaar met een woonoppervlak van 85 m². De directe beschikbaarheid ('Gereed') kan invloed hebben op de prijsstelling. De nabijheid van populaire golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús positioneert dit pand in een gewilde marktsegment. Gezien de huidige marktcondities aan de Costa del Sol, is deze prijsstelling een indicatie voor een object in een gebied met een aanzienlijke vraag naar residentieel vastgoed.
Nueva Andalucía, een uitgestrekte residentiële zone ten westen van Marbella, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met recreatieve mogelijkheden. Dit penthouse bevindt zich in een stedelijk deel van de wijk, waar voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) binnen handbereik liggen. Dagelijkse boodschappen en benodigdheden zijn daardoor gemakkelijk te verkrijgen. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) zorgt voor toegang tot een bruisende jachthaven met een breed scala aan restaurants en winkels. De omgeving trekt zowel bewoners als toeristen aan, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het grootste deel van het jaar. De locatie is ook aantrekkelijk voor golfliefhebbers, met diverse gerenommeerde golfbanen op korte afstand. Dit creëert een omgeving waar zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding mogelijk is, ondersteund door een mild klimaat en ruime zonuren.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse faciliteiten en recreatiemogelijkheden. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen directe bereik. De jachthaven van Puerto Banús, op 0.7 km, biedt een uitgebreid aanbod aan uitgaansgelegenheden, restaurants en winkels. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 301 meter, zijn ook zeer dichtbij. Dit alles creëert een omgeving die zowel praktisch als recreatief zeer aantrekkelijk is, met een focus op een actieve en zonnige levensstijl.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op loopafstand. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn ook binnen de directe omgeving te vinden, evenals de jachthaven van Puerto Banús.
Nueva Andalucía is een prominente woonwijk gelegen ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De directe omgeving van het penthouse profiteert van de nabijheid van de kosmopolitische stad Marbella (7 km), bekend om zijn luxe jachthaven, boetieks en gastronomie. Verder naar het oosten ligt Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke culturele historie. Naar het westen bevinden zich steden als Algeciras (59 km), die toegang biedt tot de Straat van Gibraltar. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn zonnige klimaat, stranden en golfbanen, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen dit populaire gebied.
Dit penthouse is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 301 meter afstand, en de helling naar dit strand is vlak. Meerdere gerenommeerde golfbanen bevinden zich op circa 2 km afstand. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed bereikbaar, wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. In de directe omgeving bevinden zich 50 OV-haltes verspreid over 10 OV-lijnen, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer. De stedelijke omgeving biedt ook een EV-laadpaal op 368 meter afstand. De nabijheid van Marbella (7 km) zorgt voor toegang tot een grotere stad met een breder scala aan diensten en infrastructuur.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden (wanneer watertemperaturen boven de 20°C uitkomen), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, zorgt voor aangename temperaturen zonder extreme hitte. De nabijheid van de zee heeft een matigende invloed op de temperaturen. De omgeving is relatief vlak, met een helling van 0.0% naar het dichtstbijzijnde strand, wat bijdraagt aan het gemak van toegang tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van dit penthouse biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van strand en golf. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat een zeer korte afstand is. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen bereik. Voor golfliefhebbers zijn er talrijke opties, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) in de buurt, wat de recreatieve veelzijdigheid van de omgeving onderstreept.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een prominente woonwijk gelegen ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De directe omgeving van het penthouse profiteert van de nabijheid van de kosmopolitische stad Marbella (7 km), bekend om zijn luxe jachthaven, boetieks en gastronomie. Verder naar het oosten ligt Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke culturele historie. Naar het westen bevinden zich steden als Algeciras (59 km), die toegang biedt tot de Straat van Gibraltar. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn zonnige klimaat, stranden en golfbanen, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen dit populaire gebied.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL645157
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, vanaf €395.000. Deze prijsstelling is echter gerechtvaardigd door de premium locatie in de directe nabijheid van Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen, evenals de specifieke kenmerken zoals het solarium en de directe beschikbaarheid. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden lagere instapprijzen, wat duidt op een andere markt dynamiek en locatievoordelen, vaak met een focus op bredere kustlijnen of meer residentiële gebieden, terwijl Estepona een vergelijkbare markt als Marbella kan hebben maar met mogelijk een iets ander prijsniveau. De stedelijke ligging van dit penthouse in Nueva Andalucía, met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer afgelegen of op zichzelf gericht zijn. De mogelijkheid tot korte-termijnverhuur, expliciet vermeld voor dit penthouse, voegt een investeringsdimensie toe die niet altijd prominent aanwezig is in de beschrijvingen van de vergelijkbare projecten, wat de meerwaarde voor investeerders benadrukt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN