Dit penthouse duplex appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een unieke woonervaring aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 91 m², is het pand gelegen in een stedelijke omgeving direct aan de kust. De woning is instapklaar en biedt een combinatie van comfort en een aantrekkelijke locatie, met veel voorzieningen op loopafstand. Het appartement profiteert van een zuidelijke oriëntatie en panoramisch uitzicht, wat zorgt voor een lichte en aangename leefomgeving gedurende het hele jaar.
In vergelijking met de vermelde projecten in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met €525.000 als vraagprijs. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €259.000, valt eveneens in een lagere prijsklasse. Deze prijsverschillen kunnen verklaard worden door de specifieke locatie en de status van Nueva Andalucía als een van de meer gevestigde en exclusieve gebieden aan de Costa del Sol, bekend om zijn nabijheid tot Puerto Banús en de vele golfbanen. De projecten in Torre del Mar en Mijas, hoewel ook aan de kust, bevinden zich in andere regio's van de Costa del Sol met mogelijk andere markt dynamics en voorzieningenniveaus. Dit penthouse in Nueva Andalucía biedt een combinatie van stedelijk gemak, kusttoegang en recreatieve faciliteiten die de hogere prijs rechtvaardigen binnen de context van de lokale markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk westelijk van Marbella. De directe kustligging betekent dat de Middellandse Zee nabij is, terwijl stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van Puerto Banús, op slechts 1 km afstand, voegt een element van maritieme luxe toe aan de locatie.
Dit duplex penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning met buitenruimte. De twee terrassen bieden flexibiliteit voor ontspanning of dineren in de buitenlucht. Met faciliteiten zoals airconditioning, centrale verwarming en een open haard, is het appartement ontworpen voor het hele jaar door comfort. De nabijheid van golfbanen en de kust spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan.
Het betreft een bestaande bouw, reeds voltooid, wat betekent dat het appartement direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwproject in aanbouw; kopers kunnen dus direct intrekken of de woning in gebruik nemen na de aankoop. Dit elimineert de wachttijd en onzekerheden die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen, aangezien het om bestaande bouw gaat. Er zijn geen specifieke beperkingen vermeld wat betreft de architectuur of indeling in de basisgegevens. De locatie in een stedelijke omgeving kan betekenen dat er minder privacy is dan in landelijk gelegen projecten, en geluidsoverlast van stedelijke activiteiten is een mogelijk aandachtspunt.
Dit penthouse duplex appartement past bij kopers die zoeken naar een instapklare woning met buitenruimte in een levendige kustregio. Het is een geschikte optie voor wie een tweede verblijf zoekt, met de flexibiliteit om direct te genieten van de Spaanse zon zonder wachttijd. Voor investeerders die potentieel zien in verhuur, biedt de locatie nabij voorzieningen en recreatiemogelijkheden aantrekkingskracht. Het appartement is ook een overweging voor wie een permanente residentie ambieert, en waarde hecht aan een actieve levensstijl met toegang tot golf, strand en jachthaven. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op de bergen maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en zonsondergangen, terwijl de stedelijke ligging voorziet in dagelijkse behoeften en sociale interactie.
Het appartement beschikt over diverse hoogwaardige afwerkingskenmerken die bijdragen aan het wooncomfort. De vloeren zijn afgewerkt met beige marmer, wat zorgt voor een elegante uitstraling en duurzaamheid. Dubbele beglazing is toegepast om de isolatie te verbeteren, zowel thermisch als akoestisch, wat bijdraagt aan een rustiger binnenklimaat. Verder is er glasvezelinternet aanwezig voor snelle connectiviteit. De woning is voorzien van airconditioning en centrale verwarming, aangevuld met een open haard voor extra sfeer en warmte. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een solarium biedt een privé buitenruimte op het dak.
De vraagprijs voor dit penthouse duplex appartement bedraagt €525.000. Gezien de woning over 2 slaapkamers en 2 badkamers beschikt en een woonoppervlak van 91 m² heeft, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor appartementen in dit segment van de Costa del Sol. Er zijn geen details verstrekt over prijsvariaties op basis van verdieping of specifieke kenmerken, de genoemde prijs is een startprijs voor dit type woning. De voltooidheid van de bouw garandeert directe beschikbaarheid na aankoop.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als 'Golf Valley', is een dynamische woonwijk die een mix biedt van stedelijk gemak en recreatieve mogelijkheden. Dit penthouse is gelegen in een beveiligde urbanisatie, wat zorgt voor een gevoel van veiligheid en rust. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen; een supermarkt is slechts 353 meter verwijderd, een apotheek 64 meter, en diverse restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand, nodigt uit tot strandwandelingen of watersport. Het woonritme kan variëren van rustig genieten op de twee zuidelijk georiënteerde terrassen, tot actief zijn op nabijgelegen golfbanen of in het bruisende Puerto Banús.
De omgeving van Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve uitmogenlijkheden, met de kustlijn op korte afstand. De directe nabijheid van een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) vergemakkelijkt de dagelijkse gang van zaken. Met 69 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving, is er een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden. De locatie is ook gunstig voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km. De aanwezigheid van 52 hotels en een grote capaciteit aan toeristische bedden duidt op een levendige omgeving, die ook buiten het hoogseizoen attractief is. De 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio wijzen op een stabiele bevolking en een gezin-vriendelijke infrastructuur.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van Puerto Banús, diverse golfbanen en de kustlijn. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants is ook visueel te herkennen.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging westelijk van het centrum van Marbella positioneert het in een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen ('Golf Valley'), luxe jachthavens zoals Puerto Banús, en strandfaciliteiten. De Costa del Sol als geheel is een toeristische trekpleister, en Marbella is een van de meest prominente steden aan deze kustlijn, bekend om zijn exclusiviteit en voorzieningen. De regio biedt een mediterraan klimaat en een breed scala aan recreatieve activiteiten, van golf en watersport tot cultuur en gastronomie.
De bereikbaarheid van dit penthouse is gunstig. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op slechts 301 meter hemelsbreed. Diverse golfbanen zijn binnen 2.1 km te vinden. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste toegangspoort voor de regio, bevindt zich op circa 45 km afstand (hemelsbreed), wat een redelijke reistijd impliceert. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand: een supermarkt (353 m), apotheek (64 m), en diverse restaurants en winkels. Er zijn 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. Parkeren kan een aandachtspunt zijn in dit stedelijke gebied.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C, wat het mogelijk maakt om gedurende een groot deel van het jaar buitenactiviteiten te ondernemen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie ligt op 10 meter boven zeeniveau en het terrein richting het strand is overwegend vlak (0.2% helling). De regio geniet van veel zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor een zonnige levensstijl. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn verbindt de bewoners met de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, met 301 meter hemelsbreed, is het dichtstbijzijnde strand en ligt nabij de gelijknamige jachthaven, bekend om zijn luxe jachten en nautische sfeer. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). De nabijheid van sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse watersportmogelijkheden benadrukken het actieve karakter van de regio. Er zijn tevens jachthavens in de buurt, zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging westelijk van het centrum van Marbella positioneert het in een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen ('Golf Valley'), luxe jachthavens zoals Puerto Banús, en strandfaciliteiten. De Costa del Sol als geheel is een toeristische trekpleister, en Marbella is een van de meest prominente steden aan deze kustlijn, bekend om zijn exclusiviteit en voorzieningen. De regio biedt een mediterraan klimaat en een breed scala aan recreatieve activiteiten, van golf en watersport tot cultuur en gastronomie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL823992
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN