Dit ruime penthouse duplex met 3 slaapkamers en 4 badkamers is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk nabij Marbella. De woning biedt een woonoppervlak van 245 m² en werd opgeleverd in 2002. Met een prijs vanaf €1.695.000, vertegenwoordigt dit project een aanzienlijke aankoop in een gevestigde regio aan de Costa del Sol. De duplex-indeling en de zuidelijke oriëntatie van de terrassen dragen bij aan het wooncomfort.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Alcantara del Mar Villas in Nueva Andalucía (vanaf €2.167.250), positioneert dit penthouse duplex zich in een vergelijkbaar, hoog segment, maar dan met een lagere instapprijs. De projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona bieden daarentegen aanzienlijk lagere instapprijzen, respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000, wat duidt op een ander marktsegment en waarschijnlijk een andere locatie of type woning. Dit penthouse in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn specifieke combinatie van een ruime duplex-indeling, recente renovatie, stedelijke ligging met directe kusttoegang, en de nabijheid van exclusieve voorzieningen zoals Puerto Banús en diverse golfbanen. De focus op luxe afwerkingen en de ligging binnen een beveiligde gemeenschap rechtvaardigen de hogere prijsklasse ten opzichte van de Estepona-opties, terwijl het toch concurrerend blijft ten opzichte van andere luxe villa's in Nueva Andalucía.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit penthouse een directe nabijheid tot de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De omgeving is stedelijk van aard, met essentieel gemak binnen handbereik. De locatie kenmerkt zich door een vlakke helling naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kust.
Deze duplexwoning is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte en comfort. Met drie slaapkamers, vier badkamers en meerdere terrassen, waaronder een met een dompelbad, voldoet het aan diverse woonbehoeften. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Hoewel de oorspronkelijke oplevering in 2002 plaatsvond, is de woning recent gerenoveerd tot een hoge standaard. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder verdere bouwvertragingen of -uitdagingen. De focus ligt op de huidige afwerking en staat.
Het project is voltooid en biedt geen nieuwe bouwgaranties. Specifieke details over energieprestaties of gebruikte bouwmaterialen die niet in de basisgegevens zijn gespecificeerd, zijn niet beschikbaar. Hoogteverschillen in de directe omgeving zijn minimaal, wat kan duiden op minder variatie in landschap voor wie dat zoekt.
Dit penthouse past bij kopers die een verfijnde levensstijl zoeken met directe toegang tot stedelijke gemakken en de Middellandse Zee. Het is geschikt voor hen die waarde hechten aan ruimte, comfort en privacy, zoals geboden door de duplex-indeling en de meerdere terrassen. De locatie, met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot golfbanen en jachthavens, spreekt aan bij individuen of koppels die een actieve sociale levensstijl waarderen. Kopers die een woning zoeken die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor frequente vakanties, zullen de praktische indeling en de beschikbare faciliteiten waarderen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) maakt internationale reizen praktisch.
De woning is recent gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige materialen. De beschrijving vermeldt verfijnde Italiaanse marmeren werkbladen in de keuken, wat duidt op een luxe afwerking. De open conceptindeling op de entreeverdieping bevordert een vloeiende overgang tussen de leefruimtes en de buitenruimtes. De slaapkamers beschikken over en-suite badkamers, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. De aanwezigheid van dubbel glas en airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de open haard een extra sfeercomponent toevoegt.
Het penthouse duplex in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €1.695.000. Dit prijsniveau plaatst het project in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. Gezien de kenmerken van een penthouse duplex met 3 slaapkamers en 4 badkamers, en de locatie in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen, is deze prijsstelling indicatief voor de exclusiviteit en de aangeboden faciliteiten, zoals de gemeenschappelijke voorzieningen en de nabijheid van golfbanen en de kust.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, biedt een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot de kust. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op loop- of fietsafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven, voegt een element van luxe en sociale activiteit toe. Met 69 restaurants en diverse andere faciliteiten binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan opties voor zowel bewoners als bezoekers. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen duidt op een omgeving die ook geschikt is voor gezinnen, hoewel de focus van het project op volwassen bewoners lijkt te liggen gezien de aard van een penthouse duplex.
Het leven in Nueva Andalucía draait om gemak en verbinding. Met supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand, is het dagelijks leven gestroomlijnd. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) biedt directe toegang tot de kust en de levendige sfeer van de jachthaven. Voor golfers zijn diverse prestigieuze banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) zeer dichtbij. De omgeving is levendig, met veel hotels en toeristische activiteiten, wat duidt op een constante dynamiek, maar de directe woonomgeving biedt ook rustige momenten door de ligging in een beveiligde residentie met goed onderhouden tuinen.
Dit penthouse duplex bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische en stedelijke omgeving binnen de grotere regio Marbella. De kaart illustreert de nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en jachthavens, wat de levensstijl van de locatie benadrukt.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella, positioneert dit penthouse zich centraal aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de drukte van Marbella en de rust van omliggende gebieden. De directe nabijheid van Puerto Banús voegt een element van prestige toe. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende infrastructuur en aantrekkelijke klimaat, en Nueva Andalucía is een integraal onderdeel van deze aantrekkingskracht, met een hoge concentratie aan golfbanen en luxe voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit penthouse is uitstekend. De dichtstbijzijnde supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 m. De luchthaven van Málaga is circa 45 km ver, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor golfers zijn er meerdere topbanen binnen een straal van 2 km. Er is een EV-laadpaal op 368 m afstand. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd, hoewel de meeste voorzieningen ook per auto goed bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 17.8°C. De zonuren zijn overvloedig, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand (0.2%), biedt geen significante natuurlijke hoogteverschillen, maar wel een directe verbinding met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers liggen Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een korte afstand. Diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro (2.9 km), bieden aanvullende recreatiemogelijkheden. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) versterkt het aanbod aan maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella, positioneert dit penthouse zich centraal aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de drukte van Marbella en de rust van omliggende gebieden. De directe nabijheid van Puerto Banús voegt een element van prestige toe. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende infrastructuur en aantrekkelijke klimaat, en Nueva Andalucía is een integraal onderdeel van deze aantrekkingskracht, met een hoge concentratie aan golfbanen en luxe voorzieningen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL458185
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
