Dit penthouse duplex in Nueva Andalucía, gelegen nabij Puerto Banús, biedt een exclusieve woonervaring met uitzicht op zee. Het project, bestaande uit negen duplex penthouses binnen een grotere residentie, combineert de privacy van een villa met het gemak van gemeenschappelijke voorzieningen. Met een focus op hoogwaardige afwerking en een rustige, maar toch centrale ligging, is dit object gericht op kopers die luxe en comfort zoeken aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella, profiteert dit penthouse van een stedelijke omgeving met directe nabijheid van voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid, met vele faciliteiten op loopafstand en de dynamiek van Marbella op korte afstand.
Het object is geschikt voor wie zoekt naar een ruime, luxe woning met veel buitenruimte en uitzicht. De drie slaapkamers met eigen badkamer, de twee woonlagen en de hoogwaardige afwerkingen sluiten aan bij de wensen van kopers die een comfortabel en stijlvol verblijf ambiëren.
Hoewel het project reeds is gerealiseerd ('Gereed'), is dit specifieke object nieuw aangekocht van de ontwikkelaar en door slechts één gezin bewoond. Dit impliceert een uitstekende staat van onderhoud en de mogelijkheid om direct te betrekken zonder verdere renovaties.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, de afstand is hemelsbreed circa 2.2 km. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke rust is dan in landelijkere gebieden. De prijsklasse duidt op een exclusieve markt, wat de potentiële kopersgroep beperkt.
Ref: VL952864
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een geschikte keuze voor kopers die een luxe en comfortabele levensstijl zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een centrale locatie dicht bij voorzieningen en uitgaansgelegenheden. Het is geschikt voor diegenen die een ruime woning wensen met veel buitenruimte, zoals terrassen, en die de voorkeur geven aan een gemeenschap met 24/7 beveiliging en conciërgediensten. Gezinnen die internationale scholen zoeken, zullen de nabijheid waarderen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een exclusief vastgoedobject in een gewilde regio kunnen hierin een interessante optie zien. Door de directe lifttoegang en de indeling over twee verdiepingen met privé-ruimtes, past het ook bij kopers die waarde hechten aan privacy en het gevoel van een eigen villa, maar dan met de voordelen van een appartementencomplex.
Het penthouse onderscheidt zich door hoogwaardige afwerkingsmaterialen en voorzieningen. Dit omvat keukenapparatuur van Gaggenau en badkamermeubilair van Villeroy & Boch, wat duidt op een focus op luxe en duurzaamheid. De woning is voorzien van vloer-tot-plafondramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en panoramisch uitzicht. Klimaatbeheersing wordt geregeld via airconditioning en centrale verwarming, aangevuld met een open haard voor extra sfeer. De slaapkamers zijn allen en-suite, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De master suite op de bovenste verdieping beschikt over een eigen solarium en een Drop Jacuzzi, wat de exclusiviteit van deze ruimte onderstreept. De directe lifttoegang vanuit de garage naar de privé-verdieping met beveiligde ingang voegt een extra laag van comfort en veiligheid toe.
Dit penthouse duplex is geprijsd vanaf €2,980,000. Dit segment van de markt in Nueva Andalucía reflecteert de exclusiviteit en de hoogwaardige afwerking van het object, evenals de gewilde locatie nabij Puerto Banús. De beschikbaarheid van dergelijke duplex penthouses is beperkt, met slechts negen van dit type binnen de residentie, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en potentiële waardebehoud. De prijsstelling is in lijn met andere luxe residentiële projecten in de directe omgeving van Marbella en Puerto Banús, waar vergelijkbare eigendommen op de markt komen.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als 'Golf Valley', is een dynamische woonwijk die bekend staat om zijn luxe villa's, appartementencomplexen en wereldklasse golfbanen. Dit penthouse bevindt zich in een exclusieve, beveiligde gemeenschap en biedt daardoor een hoge mate van privacy en veiligheid. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de nabijheid van het bruisende Puerto Banús, met zijn jachthaven, exclusieve winkels en restaurants. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen, met supermarkten en een apotheek op korte loopafstand. De ligging aan de kust zorgt voor een aangenaam mediterraan klimaat, met het strand op een comfortabele afstand voor recreatie. Voor wie op zoek is naar een actieve levensstijl, zijn er tal van sportfaciliteiten en golfbanen in de directe omgeving. De locatie is ook geschikt voor internationale kopers, gezien de nabijheid van gerenommeerde internationale scholen en de internationale luchthaven van Málaga.
Nueva Andalucía biedt een levendige omgeving met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. De directe nabijheid van Puerto Banús, op slechts 700 meter, betekent dat jachthavens, boetieks, restaurants en nachtleven slechts een korte wandeling verwijderd zijn. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en apotheek op respectievelijk 353 meter en 64 meter afstand te vinden. De omgeving is relatief vlak, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Ondanks de stedelijke setting, biedt de residentie zelf rust dankzij de beveiliging en de aangelegde tuinen. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km, draagt bij aan de aantrekkingskracht voor golfers. Ook ziekenhuizen en andere medische faciliteiten zijn binnen een straal van 2 km bereikbaar.
Dit penthouse duplex is gesitueerd in Nueva Andalucía, een welvarende residentiële wijk die direct grenst aan de mondaine jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen, winkels en restaurants, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie als centrum van de Costa del Sol onderstreept.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het project ligt westelijk van de stad Marbella, een kosmopolitische bestemming die bekend staat om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en gastronomie. De ligging ten opzichte van grotere steden is gunstig: Marbella ligt op 7 km, Málaga op 54 km en Algeciras op 59 km. Deze positionering biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, cultuur en infrastructuur, terwijl het toch profiteert van de specifieke allure van de directe omgeving van Marbella en Puerto Banús. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfresorts, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen dit populaire gebied.
Dit penthouse is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke faciliteiten. De kustlijn met stranden zoals Playa de Puerto Banús is op 301 meter hemelsbreed. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op ongeveer 2.0 km. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste internationale toegangspoort, is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed. Hoewel de directe omgeving goed te belopen is voor dagelijkse boodschappen (supermarkt op 353 m, apotheek op 64 m), biedt de aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes binnen de regio ook alternatieven voor autovervoer. Marbella is op 7 km afstand, een grotere stad met uitgebreidere voorzieningen. De bereikbaarheid per auto is goed, met gemakkelijke toegang tot de wegen die de regio verbinden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is kenmerkend mediterraan, met gemiddeld 19.1°C jaartemperatuur en 3,856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van circa 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie, op slechts 7 meter boven zeeniveau, zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De nabijheid van de kustlijn is een bepalende factor voor het weerbeeld, met verkoelende zeebriesjes tijdens de warmere maanden. De ligging is overwegend zuidgericht, wat optimaal profiteert van zonlicht gedurende de dag. De omgeving is niet bergachtig, met een vlakke helling naar het strand, wat bijdraagt aan het algemene wooncomfort en de toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden diverse recreatiemogelijkheden. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden; diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, liggen op circa 2.0-2.1 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en sportfaciliteiten zoals CrossFit Marbella. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) bieden watersportactiviteiten en een levendige sfeer. De nabijheid van deze faciliteiten draagt bij aan een actieve en veelzijdige levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het project ligt westelijk van de stad Marbella, een kosmopolitische bestemming die bekend staat om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en gastronomie. De ligging ten opzichte van grotere steden is gunstig: Marbella ligt op 7 km, Málaga op 54 km en Algeciras op 59 km. Deze positionering biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, cultuur en infrastructuur, terwijl het toch profiteert van de specifieke allure van de directe omgeving van Marbella en Puerto Banús. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfresorts, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen dit populaire gebied.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In Nueva Andalucía zijn diverse vergelijkbare projecten te vinden. Alcantara del Mar Villas, eveneens in Nueva Andalucía, biedt villa's vanaf €2,167,250, wat duidt op een iets lagere prijsklasse, mogelijk gerelateerd aan het type woning (villa's versus penthouse). Elegance, eveneens in Nueva Andalucía, heeft een startprijs van €2,850,000, wat zeer dicht bij het gepresenteerde penthouse ligt en wijst op een vergelijkbaar luxe segment en locatie. Acqua Gardens in Estepona, daarentegen, begint vanaf €418,800. Dit significant lagere prijsniveau suggereert dat dit project zich richt op een ander marktsegment, mogelijk kleinere appartementen of een minder centrale/exclusieve locatie in vergelijking met Nueva Andalucía. De exclusieve aard van het gepresenteerde penthouse, met zijn specifieke kenmerken zoals privé-garage voor drie auto's en hoogwaardige afwerkingen, rechtvaardigt de prijsstelling in vergelijking met de andere projecten, met name Elegance, dat de meest vergelijkbare positionering lijkt te hebben in termen van prijs en locatie binnen deze specifieke wijk.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
