يقع هذا التاون هاوس المواجه للغرب في منطقة سكنية هادئة وخضراء في قلب ألوها، وهو عقار يقع في منطقة نويفا الأندلس. يتميز المنزل بتصميم دافئ وأنيق، مع تشطيبات خشبية طبيعية وديكور داخلي خالد يخلق جوًا ترحيبيًا ومريحًا. تشتمل غرفة النوم الرئيسية الفسيحة على حمام داخلي، بينما تتميز غرف النوم المتبقية بأحجام كبيرة وتصميم مدروس للعيش العائلي أو لاستضافة الضيوف. يضمن نظام التدفئة تحت البلاط الراحة على مدار العام، ويكمل التشطيبات عالية الجودة والتصميم المدروس للمنزل. يوفر العقار العديد من التراسات، وهو مثالي للاستمتاع بالمناطق المحيطة الهادئة وتناول الطعام في الهواء الطلق وأشعة الشمس الجميلة بعد الظهر والمساء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب نويفا الأندلس، على مقربة من ملعب ألوها للجولف، وهو خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن واحة هادئة. توفر المنطقة وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على أجواء هادئة، مما يضمن مزيجًا من الراحة والهدوء.
يجعل التخطيط الواسع للمنزل والتشطيبات عالية الجودة والتراسات المتعددة منه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والأناقة والحياة في الهواء الطلق. يضمن نظام التدفئة تحت البلاط الراحة على مدار العام، مما يجعله مناسبًا للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات.
تم الانتهاء من بناء التاون هاوس وهو جاهز للانتقال الفوري. تضمن حالته الممتازة وتشطيباته عالية الجودة راحة ممتعة على الفور دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يوفر مسبحًا مشتركًا ومدفأً، بما في ذلك مسبح للأطفال، متاح للمقيمين. لا يوجد ذكر لحديقة خاصة، ولكن توجد مناطق خضراء مشتركة.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ومريح. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. على سبيل المثال، قد تقدر العائلة غرف النوم الفسيحة وحمامات السباحة المشتركة، بينما قد يستمتع الزوجان بالأجواء الهادئة وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية. سيجد الباحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم الراحة والراحة والموقع المتميز.
يتميز التاون هاوس بتشطيبات عالية الجودة، مع لمسات خشبية طبيعية وديكور داخلي خالد يخلق جوًا دافئًا وأنيقًا. يضمن نظام التدفئة تحت البلاط (بما في ذلك الحمامات) الراحة على مدار العام. يضم العقار مطبخًا مجهزًا بالكامل، مع تكييف (بارد/ساخن)، وتراسات توفر إطلالات على البحر والجبال وإطلالات بانورامية. تم الانتهاء منه وهو في حالة ممتازة، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل واستخدام مواد عالية الجودة.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم للبيع بسعر 1,595,000 يورو. العقار جاهز للانتقال الفوري. يعكس التسعير الموقع المتميز للعقار، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق المتوفرة في المنطقة.
تُعرف نويفا الأندلس، التي يشار إليها أحيانًا باسم "وادي الجولف"، بأنها منطقة مرموقة في ماربيا تشتهر بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والمساكن الفاخرة والأجواء المفعمة بالحيوية. يقع هذا المنتجع بالقرب من ميناء بويرتو بانوس الشهير، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم الأنيقة ومناطق التسوق. تتميز المنطقة بمناطق خضراء مورقة ومجتمعات يتم صيانتها جيدًا، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية هادئة ومتطورة. من لعب الجولف في الصباح إلى الاسترخاء على الشواطئ القريبة بعد الظهر، والاستمتاع بتناول الطعام الفاخر في بويرتو بانوس في المساء، تقدم نويفا الأندلس نمط حياة متنوع.
يتناغم إيقاع الحياة في نويفا الأندلس مع البيئة الحضرية المحيطة. توفر المنطقة وسائل الراحة الحضرية التي يمكن الوصول إليها، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية، وكلها في مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. ومع ذلك، فإنها تحافظ أيضًا على جو هادئ، مدعومًا بالمناطق المشتركة المعتنى بها جيدًا والمساحات الخضراء. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، هناك العديد من ملاعب الجولف والشواطئ والمراكز الرياضية القريبة، مما يوفر وفرة من فرص الترفيه.
يقع هذا التاون هاوس في قلب نويفا الأندلس، بالقرب من ملعب ألوها للجولف الشهير، وهو قاعدة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي في ماربيا. يوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق الرياضية.
تقع نويفا الأندلس غرب ماربيا، وهي منطقة مرغوبة على طول كوستا ديل سول. يقع بالقرب من مدينة ماربيا الصاخبة وميناء بويرتو بانوس الشهير، ويوفر التسوق والمطاعم والحياة الليلية ذات المستوى العالمي. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، وغالبًا ما يشار إليها باسم "وادي الجولف"، وتجذب عشاق من جميع أنحاء العالم.
يتمتع التاون هاوس بموقع متميز، على بعد خطوات قليلة من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) والسوبر ماركت (353 مترًا). يقع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب لوس نارانخوس للجولف (2.0 كم). أقرب مطار هو مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 45 كم. تتميز المنطقة أيضًا بـ 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 27 درجة مئوية. هناك 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وجود العديد من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا)، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم)، وبلايا دي ناجويلس (3.1 كم). سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، مع وجود العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في مكان قريب، مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف (2.0 كم) ونادي ريال دي غولف لاس بريساس (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومرافق للرياضات المائية لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا الأندلس غرب ماربيا، وهي منطقة مرغوبة على طول كوستا ديل سول. يقع بالقرب من مدينة ماربيا الصاخبة وميناء بويرتو بانوس الشهير، ويوفر التسوق والمطاعم والحياة الليلية ذات المستوى العالمي. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، وغالبًا ما يشار إليها باسم "وادي الجولف"، وتجذب عشاق من جميع أنحاء العالم.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL561880
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم في Nueva Andalucía بسعر 1,595,000 يورو يقع في الشريحة العليا من السوق في المنطقة. موقع Nueva Andalucía، وقربه من وسائل الراحة في Marbella وميناء Puerto Banús، بالإضافة إلى ملاعب الجولف، يجعله أكثر جاذبية من مناطق مثل Estepona. في حين أن المشاريع في Estepona تقدم أسعار بدء أقل، فإن العقارات في Nueva Andalucía تتميز بسعر أعلى نظرًا لموقعها المتميز ومساحتها الأكبر (4 غرف نوم) وتشطيباتها عالية الجودة، والتي تجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
