Dit instapklare, gerenoveerde townhouse met 3 slaapkamers bevindt zich in een beveiligde, omheinde gemeenschap in Nueva Andalucía, Málaga. Het combineert een stijlvolle levensstijl met de nabijheid van diverse voorzieningen, op korte afstand van zowel de kustlijn als golfbanen. De woning biedt een mix van comfort, luxe en praktische bereikbaarheid, geschikt voor permanente bewoning, vakantiegebruik of als investering aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, profiteert dit townhouse van een directe nabijheid tot de stedelijke voorzieningen. De ligging in een beveiligde gemeenschap biedt rust, terwijl de kust en populaire uitgaansgebieden zoals Puerto Banús op korte afstand bereikbaar zijn, wat een dynamisch en toch ontspannen leven mogelijk maakt.
Deze woning is ontworpen om te voldoen aan diverse woonbehoeften, met drie slaapkamers en drie badkamers. De flexibiliteit van de kamers, de privé-terrassen op elke verdieping en het solarium met panoramisch uitzicht maken het geschikt voor zowel gezinnen als individuen die een comfortabele en functionele leefruimte zoeken.
Het betreft een bestaande, volledig gerenoveerde constructie die momenteel gereed is voor bewoning. Er is geen sprake van nieuwbouw of toekomstige bouwfases, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw. De afwerking is van hoge kwaliteit, wat duidt op een recente renovatie.
Dit townhouse biedt geen directe toegang tot een privéstrand. Hoewel het dicht bij voorzieningen ligt, is het geen afgelegen of landelijke woning. De indeling met meerdere niveaus en terrassen, hoewel functioneel, vereist mobiliteit. De woning is niet ontworpen voor grootschalige commerciële exploitatie.
Ref: VL054444
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse past bij individuen of gezinnen die een comfortabele woning zoeken nabij het bruisende leven van Marbella en Puerto Banús, maar tegelijkertijd de rust van een beveiligde woonomgeving waarderen. Het is een geschikte optie voor wie regelmatig de golfbanen wil bezoeken, aangezien diverse prestigieuze banen op korte afstand liggen. Ook liefhebbers van de kustlijn zullen de directe nabijheid tot het strand waarderen. Voor internationale kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf of een verhuizing naar Spanje overwegen, biedt dit huis een combinatie van Spaanse zon, moderne voorzieningen en goede bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga. Het is eveneens een interessante keuze voor investeerders vanwege de aantrekkelijke locatie in een gewilde regio van de Costa del Sol, met een hoge dichtheid aan toeristische faciliteiten en vastgoedtransacties.
Het townhouse is volledig gerenoveerd en beschreven als uitstekend qua conditie. De beschrijvingen vermelden 'stijlvolle living', 'hoogwaardige afwerkingen' en 'moderne interieurs'. Hoewel specifieke materialen zoals marmer, houtsoorten of technologische systemen niet gedetailleerd worden, duidt de term 'volledig gerenoveerd' op een update van keuken, badkamers en algemene afwerkingen. De aanwezige airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De foto-analyse suggereert een moderne, lichte esthetiek met open leefruimtes en details zoals ingebouwde kasten, wat wijst op aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek in de afwerking.
De vraagprijs voor dit townhouse in Nueva Andalucía bedraagt €795.000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning. Gezien de status van de woning als gereed voor bewoning, is deze direct beschikbaar. Er zijn geen aanwijzingen in de verstrekte data dat er prijsvariaties zijn op basis van slaapkamers of andere configuraties, aangezien het één specifiek object betreft. De prijsstelling positioneert dit type woning in het hogere segment van de residentiële markt in de regio, wat overeenkomt met de aangeboden faciliteiten zoals de gemeenschappelijke voorzieningen en de locatie nabij golfbanen en de kust.
Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, biedt een omgeving die bekend staat om zijn mix van stedelijke gemakken en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve attracties. Het project is gelegen in een afgesloten complex, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en veiligheid. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra op loopafstand. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn zonder dat een auto noodzakelijk is voor deze specifieke taken. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op enkele honderden meters, nodigt uit tot regelmatige bezoeken voor ontspanning of sportactiviteiten. De omgeving is ook een aantrekkingskracht voor golfers, met diverse golfbanen binnen een straal van 2 tot 3 kilometer. Het algemene woonritme in Nueva Andalucía kan variëren van levendig, vooral nabij Puerto Banús en Aloha, tot rustiger binnen de meer residentiële delen zoals dit complex. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga, hoewel indicatief, suggereert een gebied met een economische basis die stedelijke voorzieningen en investeringen ondersteunt.
De directe omgeving van dit townhouse in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een stedelijk, maar toch groen karakter, mede dankzij de nabijheid van golfbanen en de kustlijn. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants en cafés (69 restaurants binnen 2 km) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt. De nabijheid van het strand (Playa de Puerto Banús op 301 m) biedt recreatiemogelijkheden. De ligging in een beveiligde urbanisatie zorgt voor een extra laag van rust en privacy binnen de dynamische stedelijke omgeving. De gemiddelde temperatuur van 12-26°C en ruime zonuren ondersteunen een actief buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
De locatie van dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst het in een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het biedt directe toegang tot kustlijnen en recreatieve voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van een beveiligde woonwijk.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat als het 'Vallei van de Golf' en deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich westelijk van het centrum van Marbella, nabij de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. Deze positie biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van Marbella en de rustigere, residentiële sfeer van Nueva Andalucía. De Costa del Sol als geheel is een populaire toeristische bestemming, en deze locatie binnen de regio positioneert bewoners centraal ten opzichte van andere kustplaatsen en voorzieningen, met goede verbindingen naar het binnenland.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter afstand. Diverse golfbanen zijn binnen een straal van 2 tot 3 kilometer te vinden, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 45 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar. Er zijn 10 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto bevordert. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met wegen die toegang bieden tot omliggende steden en de Costa del Sol.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. De ligging op 10 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, zorgt voor een aangenaam mediterraan klimaat. De helling richting het strand is met 0.2% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden, wat typisch is voor de regio. De locatie biedt toegang tot kustlandschappen en, in de verte, bergachtige vergezichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen; meerdere golfbanen bevinden zich binnen een straal van 2 tot 3 kilometer, waaronder Golf Los Naranjos. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat als het 'Vallei van de Golf' en deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich westelijk van het centrum van Marbella, nabij de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. Deze positie biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van Marbella en de rustigere, residentiële sfeer van Nueva Andalucía. De Costa del Sol als geheel is een populaire toeristische bestemming, en deze locatie binnen de regio positioneert bewoners centraal ten opzichte van andere kustplaatsen en voorzieningen, met goede verbindingen naar het binnenland.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, met een prijs van €795.000. Dit hogere prijspunt is waarschijnlijk te wijten aan de premium locatie in Marbella, de nabijheid van exclusieve voorzieningen zoals Puerto Banús en een reeks golfbanen, evenals de status als volledig gerenoveerde woning. Projecten in Torre del Mar en Mijas, hoewel aan de Costa del Sol, bevinden zich doorgaans in gebieden die historisch gezien een lagere instapprijs bieden. Estepona biedt een mix van prijzen, maar de directe omgeving van dit specifieke townhouse in Nueva Andalucía, bekend om zijn luxe en voorzieningen, verklaart het prijsverschil. De focus op stedelijke nabijheid en recreatieve (golf)mogelijkheden in dit project onderscheidt het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op stranddirecte locaties of een meer residentiële, minder dynamische omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN