Dit ruime, smaakvol gerenoveerde townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een uitzonderlijke woonervaring met directe kustligging en voorzieningen op loopafstand. Met 3 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over 280 m² woonoppervlak op een perceel van 147 m², combineert dit object modern comfort met de charme van Andalusië. Oplevering vond plaats in 2001, wat staat voor een gevestigde bouwkwaliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische stedelijke omgeving, geniet dit townhouse van een directe kustligging. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak en de leefbaarheid van de locatie.
Met royale leefruimtes, meerdere terrassen en veel natuurlijk licht, is dit object gericht op bewoners die ruimte, comfort en uitzicht waarderen. De indeling is praktisch met drie slaapkamers en vier badkamers, geschikt voor gezinsleven en het ontvangen van gasten.
Het pand is opgeleverd in 2001, wat duidt op een bestaande bouw met een voltooide constructie. Verdere renovaties kunnen de hedendaagse afwerking en functionaliteit garanderen, met behoud van de oorspronkelijke architecturale elementen.
Dit object is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een gloednieuw, onbewoond pand. De bouwfase is voltooid, en de locatie is stedelijk met de bijbehorende levendigheid, wat betekent dat het minder geschikt is voor diegenen die extreme rust en afzondering zoeken.
Dit townhouse in Nueva Andalucía is een geschikte keuze voor internationale kopers die een gevestigde woning zoeken op een centrale locatie nabij de kust en golfbanen. Het is geschikt voor wie een actieve levensstijl prefereert, met sportfaciliteiten, stranden en maritieme activiteiten binnen handbereik. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen) en de stedelijke voorzieningen. Investeerders kunnen de aantrekkelijkheid van de locatie in Marbella waarderen, met een regio die jaarlijks 4.743 vastgoedtransacties kent. Liefhebbers van de gastronomie zullen zich thuis voelen met 69 restaurants op korte afstand. Het object biedt zowel een comfortabele permanente woonomgeving als een aantrekkelijke optie voor vakantieverhuur.
Het townhouse, voltooid in 2001, kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, met de nadruk op zowel comfort als esthetiek. Kenmerken zoals airconditioning en een open haard zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De volledig ingerichte keuken en de aanwezige inbouwkasten bieden praktische functionaliteit. De private terrassen, geschikt voor buitenleven, en de gemeenschappelijke tuinen met zwembaden dragen bij aan de aantrekkelijkheid. De beveiligde, afgesloten urbanisatie en de privé garageplaats onder het huis verhogen het wooncomfort en de veiligheid.
Dit townhouse wordt aangeboden voor €2.000.000. Het object is gereed voor bewoning, met een voltooiingsdatum van 2001. De prijs reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, de omvang van het woonoppervlak (280 m²) en het perceel (147 m²), evenals de nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen. Gezien de vraag in deze regio, is beschikbaarheid momenteel beperkt tot dit specifieke object.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als de 'Golfvallei', is een levendige wijk in Marbella, bekend om zijn combinatie van luxe woningen en uitstekende voorzieningen. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke setting, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden nodigen uit tot een buitenleven, waarbij de 69 restaurants en 10 cafés binnen een paar kilometer van het pand zorgen voor culinaire diversiteit. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen stedelijke gemakken en de ontspannen sfeer van de Costa del Sol.
Nueva Andalucía biedt een stedelijk woonritme met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit townhouse ligt op slechts 353 meter van een supermarkt en 1.9 km van een ziekenhuis, wat dagelijkse gemakken garandeert. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, biedt directe toegang tot maritieme activiteiten. Het gebied is levendig met 69 restaurants en 10 cafés, en de 4.743 vastgoedtransacties in de regio duiden op een dynamische markt. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden stimuleren een buitenleven.
Dit townhouse is centraal gelegen in Nueva Andalucía, Marbella. De nabijheid van de kust, golfbanen en stedelijke voorzieningen wordt benadrukt door de directe vermelding van de belangrijkste locatiefuncties in de kaartcontext.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een populaire kustregio in Zuid-Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. Het project ligt op slechts 7 km van Marbella, een kosmopolitische stad met een rijk cultureel aanbod en luxe voorzieningen. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) bieden verdere stedelijke mogelijkheden en culturele uitstapjes.
De bereikbaarheid is uitstekend. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, bevinden zich op 301 meter. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, liggen op circa 2 km afstand. De luchthaven van Málaga is 45 km hemelsbreed gelegen. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 353 meter bereikbaar, en een apotheek op 64 meter. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto in deze regio vaak praktisch is vanwege de vele verspreide voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 10 meter boven zeeniveau en met een zeer lichte helling van 0.2% naar het strand, zorgt voor een comfortabele ligging. De gemiddelde zonuren bieden volop gelegenheid om te genieten van het mediterrane weer, ideaal voor een buitenlevensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit townhouse profiteert van de nabijheid tot diverse recreatieve opties. Playa de Puerto Banús, een van de dichtstbijzijnde stranden, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens toegankelijk. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). De regio biedt ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en watersportmogelijkheden bij de maritieme havens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een populaire kustregio in Zuid-Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. Het project ligt op slechts 7 km van Marbella, een kosmopolitische stad met een rijk cultureel aanbod en luxe voorzieningen. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) bieden verdere stedelijke mogelijkheden en culturele uitstapjes.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL435477
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Alcantara del Mar Villas in dezelfde wijk (vanaf €2.167.250), positioneert dit townhouse zich qua prijs en locatie competitief. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) vertegenwoordigen een significant ander prijssegment en bevinden zich in een andere stad, wat duidt op een bredere marktvariatie aan de Costa del Sol. Dit project in Nueva Andalucía spreekt specifiek kopers aan die waarde hechten aan een gevestigde, stedelijke omgeving met directe kusttoegang en nabijheid tot luxe voorzieningen zoals Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. De prijs van €2.000.000 is consistent met de aangeboden luxe, ruimte en de uitzonderlijke ligging binnen de meest gewilde delen van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN