Dit type Townhouse, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 156 m² en is reeds voltooid. Het project combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de kust. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een startprijs van €675.000. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor een praktische woonomgeving. De bouwperiode, afgerond in 2002, geeft een indicatie van de architecturale stijl en de reeds gevestigde aard van de gemeenschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het Townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella, direct aan de kustlijn gesitueerd. De directe omgeving is stedelijk, met essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en banken op loop- of fietsafstand. Dit biedt een hoge mate van dagelijkse gemakken, terwijl de nabijheid tot de zee en recreatieve faciliteiten zoals jachthavens en golfbanen een gevarieerd vrijetijdsaanbod garandeert.
Dit project is gericht op kopers die een woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De 3 slaapkamers en 3 badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De nabijheid van strand, jachthavens en golfbanen, gecombineerd met een gemeenschappelijke tuin en zwembad, spreekt bewoners aan die waarde hechten aan een actieve levensstijl en gemak.
Het project betreft een bestaande bouw, opgeleverd in 2002. De woning is momenteel gereed voor bewoning en biedt geen uitstaande bouwfase of toekomstige opleveringsplanning. De bestaande structuur en afwerkingen uit die periode vormen de huidige staat van het pand, wat kopers een direct inzicht geeft in wat zij kunnen verwachten qua stijl en onderhoud.
Dit betreft een bestaand Townhouse, niet een nieuwbouwproject, dus er zijn geen 'off-plan' voordelen of nieuwste bouwtechnologieën te verwachten. De woning biedt geen privézwembad of tuin; deze faciliteiten zijn gemeenschappelijk. Specifieke marketingclaims zoals 'woning' worden vermeden ten faveure van feitelijke beschrijvingen.
Ref: VL753088
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit Townhouse is geschikt voor personen die een gevestigde stedelijke omgeving waarderen met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten op 353 meter en apotheken op 64 meter afstand. Het is een passende keuze voor gezinnen dankzij de nabijheid van talrijke scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen) binnen een straal van 2 kilometer. Mensen die een actieve levensstijl prefereren, profiteren van de ligging nabij golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km) en stranden (Playa de Puerto Banús op 301 m). Ook voor kopers die een woning zoeken die klaar is voor directe bewoning, zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten, is dit een geschikte optie. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale reizen.
Dit Townhouse, voltooid in 2002, beschikt over een interieur met klassieke marmeren vloeren en een open haard, wat duidt op een bepaalde afwerkingsstandaard uit die periode. De keuken is volledig uitgerust, hoewel een update wordt gesuggereerd, wat ruimte biedt voor personalisatie. De woning biedt 60 m² aan privé terrassen, gericht op het westen voor uitzicht op de bergen en zonsondergangen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een tuin en zwembad, onderhouden binnen een beveiligde, afgesloten gemeenschap. Er is één grote ondergrondse parkeerplaats en een berging aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning.
De vraagprijs voor dit Townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, bedraagt €675.000. Het betreft een woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en een woonoppervlak van 156 m². De woning is reeds gebouwd en voltooid in 2002, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er zijn geen prijsvarianten bekend binnen dit specifieke project; deze prijs vertegenwoordigt het beschikbare aanbod. De locatie in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en nabijheid tot de kust en golfbanen draagt bij aan de waarde van het object.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke omgeving die toch dicht bij de natuur en de kust ligt. Deze locatie biedt een breed scala aan voorzieningen, met een hoge concentratie van restaurants (69), banken (4) en apotheken (3) binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van meer dan 40 scholen (zowel basis als middelbaar) maakt het gebied aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl 5 gezondheidscentra de medische zorg waarborgen. De aanwezigheid van 52 hotels en 12.781 bedden duidt op een actieve toeristische sector, wat kan bijdragen aan de levendigheid buiten het hoogseizoen. De woning zelf bevindt zich op 353 meter van een supermarkt en 64 meter van een apotheek, wat duidt op een zeer praktische dagelijkse leefomgeving waar veel benodigdheden te voet bereikbaar zijn.
Het leven in Nueva Andalucía wordt bepaald door de combinatie van stedelijke dynamiek en kustnabijheid. Met 69 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een 2 km radius, is er een ruim aanbod aan dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsbestedingen. De directe ligging aan de kust, met het dichtstbijzijnde strand op 301 meter, stimuleert een levensstijl gericht op de zee. De aanwezigheid van vele golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km, trekt golfliefhebbers aan. De bereikbaarheid via 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, samen met de auto-afstand van 45 km tot de luchthaven van Málaga, zorgt voor goede connectiviteit met de regio en daarbuiten.
Deze kaart toont de ligging van het Townhouse in Nueva Andalucía, Málaga. De markering geeft de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen aan. De stedelijke context met voorzieningen op loopafstand is hier visueel duidelijk, evenals de relatieve afstand tot grotere steden en de luchthaven van Málaga.
Dit Townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve woonwijk ten westen van Marbella, die bekend staat om zijn luxe voorzieningen en golfresorts. Het ligt centraal binnen de Costa del Sol, een regio die zich uitstrekt langs de zuidkust van Andalusië. De locatie biedt een balans tussen de dynamiek van Marbella en de rust van de omliggende natuur. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een efficiënte verbinding met andere steden langs de kust, zoals Málaga (circa 60 km) en Estepona (circa 25 km), evenals met het binnenland van Andalusië.
Het Townhouse in Nueva Andalucía is strategisch gelegen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 45 km. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt bevindt zich op 353 meter, een apotheek op 64 meter, en een ziekenhuis op 1.9 km. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel de auto vanwege de vele attracties in de regio een praktisch vervoermiddel blijft.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op 10 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De zonuren en het zwemseizoen, dat circa 4 maanden duurt bij watertemperaturen van 20°C of hoger, bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De helling naar het strand is met 0.2% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. Het gebied biedt uitzicht op de bergen, wat een contrast vormt met de nabijheid van de kust en bijdraagt aan de landschappelijke diversiteit.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit Townhouse biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verwijderd, ideaal voor dagelijkse uitstapjes. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen binnen redelijke afstand. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en mogelijkheden voor watersporten bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit Townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve woonwijk ten westen van Marbella, die bekend staat om zijn luxe voorzieningen en golfresorts. Het ligt centraal binnen de Costa del Sol, een regio die zich uitstrekt langs de zuidkust van Andalusië. De locatie biedt een balans tussen de dynamiek van Marbella en de rust van de omliggende natuur. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een efficiënte verbinding met andere steden langs de kust, zoals Málaga (circa 60 km) en Estepona (circa 25 km), evenals met het binnenland van Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit Townhouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. Dit hogere segment reflecteert waarschijnlijk de exclusieve locatie nabij Puerto Banús, de gevestigde stedelijke ontwikkeling en de specifieke kenmerken van de woning. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere constructies of andere typen woningen (zoals appartementen) vertegenwoordigen in meer opkomende of centraal gelegen gebieden, biedt dit specifieke Townhouse een directe residentiële ervaring in een reeds volwassen en gewilde wijk. De prijsstelling van €675.000 voor een 156 m² Townhouse met 3 slaapkamers duidt op een focus op ruimte, locatie en bestaande voorzieningen, eerder dan op de instapprijzen van appartementen in nieuwere ontwikkelingen verder langs de kust. Dit project spreekt een koper aan die bereid is meer te investeren voor een gevestigde locatie met directe toegang tot luxe jachthavens, gerenommeerde golfbanen en een uitgebreid stedelijk netwerk.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN