Dit instapklare townhouse, gelegen in de gewilde wijk Nueva Andalucía, biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Met vier slaapkamers en vier badkamers is er voldoende ruimte voor gezinsleven of gasten. De woning is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning. De locatie, dicht bij Puerto Banús en golfbanen, positioneert dit pand als een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een actieve levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, met winkels, restaurants en een apotheek op loopafstand. De directe kustligging en nabijheid van Puerto Banús bieden zowel recreatieve als sociale mogelijkheden. Dit indiceert een leefomgeving waar veel dagelijkse benodigdheden en uitgaansgelegenheden gemakkelijk te bereiken zijn.
Met vier slaapkamers en vier badkamers is dit object geschikt voor grotere gezinnen, gastenverblijven of de mogelijkheid tot thuiswerken. De aanwezigheid van terrassen, een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van sportfaciliteiten ondersteunen een actieve en comfortabele levensstijl. Ruimte en functionaliteit lijken centraal te staan in het ontwerp.
Dit townhouse is reeds gereed voor oplevering. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat het pand direct bewoonbaar is zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw. Dit faciliteert een snelle intrek en minimaliseert de periode tussen aankoop en gebruik.
Dit project biedt geen privé-zwembad; het beschikt over een gemeenschappelijk zwembad. De focus ligt op een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat directe toegang tot uitgestrekte privé-tuinen niet de primaire kenmerk is. De woning is gericht op directe bewoning, niet op toekomstige projectontwikkeling ter plaatse.
Ref: VL911652
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die waarde hechten aan een centrale ligging met voorzieningen binnen handbereik. Gezinnen kunnen profiteren van de vier slaapkamers en de nabijheid van scholen, waaronder de British International School op 4.2 km afstand. Golfenthousiastelingen zullen de korte afstand tot diverse golfbanen waarderen, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. Ook de directe toegang tot het strand, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, spreekt aan voor liefhebbers van de kust. Professionals kunnen de gunstige ligging ten opzichte van Marbella en de bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (45 km) aantrekkelijk vinden. De stedelijke omgeving en de directe beschikbaarheid maken het een optie voor wie snel wil verhuizen en een actieve levensstijl zoekt.
Het townhouse is in uitstekende staat ('Excellent condition') en klaar voor directe bewoning. De kenmerken wijzen op een comfortabele afwerking met voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud), inbouw kasten en een en-suite badkamer. De aanwezigheid van een overdekt terras en de zuidelijke oriëntatie suggereren een focus op buitenleven. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'excellent' staat een niveau van kwaliteit dat overeenkomt met de prijsstelling en locatie. De distributie over twee verdiepingen, met slaapkamers en badkamers op de bovenverdieping, en woonruimtes op de begane grond met toegang tot een terras en tuin, draagt bij aan de functionele indeling.
Het townhouse is beschikbaar vanaf €900.000. De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, met een woonoppervlak van 145 m². Gezien de locatie in Nueva Andalucía en de afwerking, is deze prijsstelling representatief voor het segment van de markt in dit deel van de Costa del Sol. Er is geen informatie over prijsvariaties op basis van specifieke eenheden of verdiepingen, aangezien het om een individueel townhouse gaat. De woning is direct gereed voor bewoning.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische leefomgeving. Dit specifieke townhouse bevindt zich in een stedelijke zone, waar voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden op korte loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven met winkels en restaurants, draagt bij aan een levendige sfeer. De directe kustligging, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, benadrukt de maritieme oriëntatie van de locatie. De omgeving is ook een hotspot voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km. Deze combinatie van stedelijke gemakken, kustactiviteiten en sportfaciliteiten duidt op een omgeving die geschikt is voor diverse woonwensen, van actieve gezinnen tot professionals die een centrale ligging waarderen.
In Nueva Andalucía is het dagelijks leven sterk verbonden met de nabijheid van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich essentiële zaken zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m), wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De stedelijke omgeving biedt tevens 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat culinaire diversiteit garandeert. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús (0.7 km) creëren een levendige sfeer, vooral tijdens de warmere maanden. De 10 OV-lijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving suggereren een redelijke mate van bereikbaarheid zonder auto, hoewel een auto doorgaans de voorkeur heeft voor het verkennen van de bredere regio.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een strategisch gelegen woongebied aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen, jachthavens en lokale winkels, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor een actieve levensstijl onderstreept.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. Het is een gevestigde wijk die bekend staat om zijn golfbanen, luxe villa's en nabijheid van de kust. De ligging biedt een balans tussen een rustigere woonomgeving en de levendigheid van nabijgelegen hotspots zoals Puerto Banús. Grotere stedelijke centra zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) zijn goed bereikbaar voor bredere voorzieningen en culturele uitstapjes. De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door zijn mediterrane klimaat, stranden en recreatieve faciliteiten, waar dit project een centrale rol in speelt.
Dit townhouse geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn ook dichtbij. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten met de auto impliceert. Supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor golfers liggen meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos, binnen 2 km. De locatie is goed ontsloten via 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, en ook per auto is de regio goed bereikbaar.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met 3,856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau en het terrein naar het strand is vlak (0.0% helling), wat de toegankelijkheid ten goede komt. Deze klimatologische omstandigheden ondersteunen een levensstijl die gericht is op het buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. Voor golfers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) zeer nabij. Sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra, zijn beschikbaar binnen een straal van 3.5 km. De jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) en Marbella bieden tevens mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. Het is een gevestigde wijk die bekend staat om zijn golfbanen, luxe villa's en nabijheid van de kust. De ligging biedt een balans tussen een rustigere woonomgeving en de levendigheid van nabijgelegen hotspots zoals Puerto Banús. Grotere stedelijke centra zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) zijn goed bereikbaar voor bredere voorzieningen en culturele uitstapjes. De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door zijn mediterrane klimaat, stranden en recreatieve faciliteiten, waar dit project een centrale rol in speelt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, met een startprijs van €900.000. Deze prijsreflectie is te verklaren door de exclusievere locatie nabij Marbella en Puerto Banús, de directe kust nabijheid en de specifieke kenmerken van het project. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwe ontwikkelingen zijn met lagere instapprijzen, biedt dit townhouse een reeds gereed object in een meer gevestigde en prestigieuze regio. De grootte van het object (4 slaapkamers, 145 m²) is ook aanzienlijk groter dan wat typisch wordt aangeboden in de lagere prijssegmenten van nieuwe ontwikkelingen aan de Costa del Sol. De nabijheid van top golfbanen en een breed scala aan stedelijke voorzieningen binnen loopafstand, zoals die specifiek voor Nueva Andalucía gelden, rechtvaardigen de hogere prijsstelling in het segment van luxe residentieel vastgoed.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN