Deze vrijstaande villa, voltooid in 2011, bevindt zich in Nueva Andalucía, Málaga, met directe ligging aan de golfbaan. De woning biedt 518 m² woonoppervlak op een perceel van 1157 m² en is voorzien van 3 slaapkamers en 5 badkamers. Het zuidoostelijk georiënteerde pand combineert luxe met comfort en beveiliging, inclusief vloerverwarming en -koeling, een ruime woonkamer met open keuken en diverse terrassen met uitzicht op de golfbaan en het zwembad. Premium voorzieningen zoals een verwarmd zoutwaterzwembad, jacuzzi en ondergrondse parkeergelegenheid voor drie auto's verhogen de exclusiviteit.
Dit project in Nueva Andalucía, met een prijs van €3.950.000, positioneert zich in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol. Vergeleken met 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2.850.000), is deze villa groter en biedt het meer exclusieve faciliteiten zoals een gastenappartement en een jacuzzi, wat de hogere prijsklasse verklaart. 'Cerquilla 57A in Nueva Andalucía' (vanaf €4.750.000) bevindt zich in een vergelijkbaar of hoger prijssegment, wat duidt op vergelijkbare luxe en locatiekenmerken, mogelijk met een nog exclusievere ligging binnen Nueva Andalucía. 'Acqua Gardens in Estepona' (vanaf €418.800) representeert een significant lagere prijsklasse en betreft waarschijnlijk een ander type woning (appartementen of kleinere villa's) in een andere locatie, Estepona, wat een breder spectrum aan vastgoedopties aan de Costa del Sol illustreert. De focus van dit project op frontline golf en de nabijheid van Puerto Banús positioneert het als een premium residentie voor golfers en liefhebbers van de Marbella levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, en geniet van een directe link met de prestigieuze Los Naranjos Golf Course. De nabijheid van voorzieningen, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, maakt de locatie praktisch voor dagelijks gebruik. De kustlijn met stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) is ook dichtbij, wat een combinatie van golf- en strandleven mogelijk maakt.
Dit object is geschikt voor wie zoekt naar een ruime, luxe villa met uitgebreide voorzieningen. De aanwezigheid van een gastenappartement, vloerverwarming en -koeling, en diverse terrassen met uitzicht biedt comfort voor zowel bewoners als gasten. De ondergrondse parkeergelegenheid en moderne beveiligingssystemen dragen bij aan een zorgeloze levensstijl.
De villa is recent gebouwd en voltooid in 2011. De woning bevindt zich in uitstekende staat, wat duidt op een moderne constructie met hedendaagse bouwtechnieken en materialen. De afwerking en voorzieningen, zoals zonnepanelen en aerothermics, wijzen op een focus op efficiëntie en comfort, typerend voor nieuwere ontwikkelingen.
Dit project biedt geen directe toegang tot de zee; de dichtstbijzijnde strand ligt op 2.2 km afstand. De ligging aan een golfbaan kan geluidsoverlast met zich meebrengen, afhankelijk van de activiteit op de baan. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke gemeenschappelijke faciliteiten buiten de privé-eigendommen.
Dit object past bij kopers die een luxe residentie zoeken in een gevestigd golfresort, met de mediterrane levensstijl van de Costa del Sol als uitgangspunt. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan privacy en comfort, met faciliteiten zoals een privé zwembad, jacuzzi en een gastenappartement. Families of groepen die reizen, zullen de onafhankelijke verblijfsmogelijkheden voor gasten waarderen. Liefhebbers van golf vinden hier een directe toegang tot topbanen. De nabijheid van Marbella en de kustlijn spreekt ook hen aan die een balans zoeken tussen rust en toegang tot voorzieningen en uitgaansgelegenheden.
De villa, gebouwd in 2011, getuigt van een hoog afwerkingsniveau. De constructie omvat vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor een constant comfort gedurende het hele jaar. Moderne technieken zoals zonnepanelen en aerothermics dragen bij aan de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van dubbele beglazing, een gepantserde deur en videofooninstallatie onderstreept de focus op veiligheid en comfort. De indeling met een open keuken, ruime woonkamer en meerdere terrassen, inclusief een dakterras met jacuzzi, biedt functionaliteit en luxe. De gebruikte materialen, hoewel niet specifiek benoemd, worden verondersteld van hoge kwaliteit te zijn gezien de prijsklasse en de omschrijving als luxe villa.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.950.000. Dit is een specifieke prijs voor dit object; er is geen prijsrange of indicatie van variatie gegeven, aangezien het om een bestaande, voltooide villa gaat. De prijs weerspiegelt de locatie aan de golfbaan, de omvang van het perceel (1157 m²) en de gebouwde oppervlakte (518 m²), evenals de luxe afwerking en de specifieke voorzieningen zoals een privé zwembad en een gastenappartement. De woning is gereed voor oplevering.
Deze villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een levensstijl verweven met golf en kust nabijheid. De locatie aan een golfbaan suggereert een rustig en verzorgd woongebied, met uitzicht op groene fairways. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor praktisch gemak. De nabijheid van 301 meter tot Playa de Puerto Banús biedt snelle toegang tot de Middellandse Zee. De omgeving is een mix van residentiële rust en de levendigheid van Marbella, op slechts 7 km afstand. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen ontspanning op de eigen terrassen, de sportieve mogelijkheden van nabijgelegen golfbanen en de culturele en culinaire opties van de grotere steden.
De omgeving van Nueva Andalucía kenmerkt zich door een stedelijk karakter met directe toegang tot voorzieningen. De villa ligt op slechts 353 meter van een supermarkt en 64 meter van een apotheek, wat dagelijkse boodschappen eenvoudig maakt. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) en de grotere stad Marbella (7 km) biedt toegang tot een breed scala aan restaurants, winkels en culturele activiteiten. De 10 beschikbare OV-lijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving zorgen voor een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor uitgebreidere verkenning van de regio waarschijnlijk praktisch is.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, Málaga. De positie aan de golfbaan en de nabijheid tot de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús worden gevisualiseerd. De kaart illustreert tevens de concentratie van golfbanen en de bereikbaarheid van voorzieningen en omliggende steden zoals Marbella.
Nueva Andalucía is een prestigieuze residentiële zone ten westen van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een exclusieve woonwijk en de levendigheid van de nabijgelegen steden. Marbella, met zijn jachthaven en historische centrum, ligt op slechts 7 km afstand. Grotere steden zoals Málaga (54 km) bieden culturele en economische centra, terwijl Algeciras (59 km) toegang biedt tot andere delen van Andalusië. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn gunstige klimaat, stranden en recreatiemogelijkheden, en Nueva Andalucía is hier een prominent onderdeel van.
De bereikbaarheid van deze villa is goed te noemen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor strandliefhebbers is Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand, en andere stranden zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op slechts 2.0 km afstand. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort. Het openbaar vervoer is aanwezig met 10 lijnen en 50 haltes, wat lokale verplaatsingen vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de locatie veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De villa ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat een vlak terrein en directe nabijheid tot de kust impliceert. De helling naar het strand is nihil, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden zijn divers. De villa ligt op een steenworp afstand van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. De regio telt meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers zijn er tal van banen in de buurt, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten, waaronder een polideportivo en CrossFit Marbella, zijn eveneens op korte afstand te vinden, wat een actieve levensstijl ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een prestigieuze residentiële zone ten westen van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een exclusieve woonwijk en de levendigheid van de nabijgelegen steden. Marbella, met zijn jachthaven en historische centrum, ligt op slechts 7 km afstand. Grotere steden zoals Málaga (54 km) bieden culturele en economische centra, terwijl Algeciras (59 km) toegang biedt tot andere delen van Andalusië. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn gunstige klimaat, stranden en recreatiemogelijkheden, en Nueva Andalucía is hier een prominent onderdeel van.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL377441
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN