Deze recent gerenoveerde vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een hoogwaardige woonervaring in een gewilde kustregio. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 193 m² woonoppervlak op een perceel van 747 m², combineert dit object hedendaags comfort met een strategische ligging. De woning is instapklaar en profiteert van een eigen verwarmd zwembad en een dakterras met zeezicht. Het project is voltooid en direct beschikbaar, wat een snelle overgang naar de Spaanse levensstijl mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave nabij Marbella, biedt deze villa een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) en diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (0.3 km), positioneert de woning centraal ten opzichte van kustactiviteiten en maritieme sfeer. De ligging garandeert zowel rust als gemak, met de dynamiek van Marbella op korte afstand.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne faciliteiten en een focus op buitenleven. De indeling, inclusief een dakterras met zeezicht en een verwarmd zwembad, spreekt kopers aan die waarde hechten aan ontspanning en entertainment. De nabijheid van golfbanen, stranden en winkels ondersteunt een actieve en comfortabele levensstijl.
De villa is reeds voltooid en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. De recente renovatie heeft gezorgd voor een hedendaagse afwerking en verbeterde energie-efficiëntie, inclusief een warmtepompsysteem. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering, wat een snelle verhuizing of ingebruikname mogelijk maakt.
Deze villa biedt geen nieuwbouwkorting, aangezien het een bestaande, gerenoveerde woning betreft. Het perceel is met 747 m² relatief compact voor een vrijstaande villa, wat impliceert dat de buitenruimte voornamelijk gericht is op het zwembad en terrassen, en minder op uitgestrekte tuinen. Directe toegang tot openbaar vervoer is beperkt tot haltes op enige afstand.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een dynamische, zonnige regio met een focus op lifestyle en comfort. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een permanente residentie overwegen, dankzij de nabijheid van internationale scholen (British International School op 4.2 km) en voorzieningen zoals een ziekenhuis (1.9 km). Voor golfers biedt de ligging voordelen met diverse banen op minder dan 3 km afstand. Ook voor liefhebbers van de zee en jachthavens is de nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) en stranden zoals Playa de Puerto Banús (0.3 km) aantrekkelijk. De recent uitgevoerde renovatie en de aanwezige luxe, zoals vloerverwarming en een verwarmd zwembad, maken het een comfortabele keuze voor wie direct wil genieten van de Spaanse levensstijl zonder zorgen over onderhoud of verbouwingen. De mogelijkheid tot het gebruik van een dakterras met zeezicht suggereert een levensstijl die gericht is op ontspanning en het buitenleven, zelfs buiten het zomerseizoen.
De villa onderging recent een grondige renovatie, wat resulteert in een hoog afwerkingsniveau en een moderne uitstraling. Kenmerkend zijn de marmeren vloeren, die duurzaamheid en elegantie combineren met het mediterrane klimaat. De woning is uitgerust met een geavanceerd klimaatsysteem, bestaande uit airconditioning, vloerverwarming (watergebaseerd in woongebieden, elektrisch in badkamers) en een energie-efficiënte warmtepomp. De badkamers zijn nieuw en stijlvol, en de keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, inclusief een gefilterd en kokend waterkraansysteem. De toegepaste materialen en technieken, zoals de bioclimatische pergola op het dakterras en de zoutwatertechnologie van het zwembad, duiden op een investering in kwaliteit en comfort. De aanwezigheid van dubbele deuren die van de woonkamer naar het terras leiden, bevordert een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía bedraagt €2,595,000. Gezien de 4 slaapkamers en 3 badkamers, de recent uitgevoerde renovatie en de locatie nabij Puerto Banús en golfbanen, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat de aankoop direct kan worden afgerond. Er is geen variatie in prijsstelling aangezien het een individuele woning betreft, maar de waarde wordt onderstreept door de omvang van het perceel (747 m²), het woonoppervlak (193 m²) en de aanwezige luxe voorzieningen zoals een verwarmd zwembad en dakterras met zeezicht.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, kenmerkt zich als een populaire residentiële zone die bekend staat om zijn golfbanen, luxe villa's en nabijheid van Puerto Banús. Dit project bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand liggen, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De directe omgeving is grotendeels vlak (helling 0.0% naar strand), wat wandelen en fietsen ten goede komt. Restaurants (70 binnen 2 km) en banken (4 binnen 2 km) zijn ruimschoots aanwezig. Hoewel het een levendige omgeving is, biedt de villa met zijn privézwembad en dakterras een oase van rust. De historische zonuren van 3,856 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden onderstrepen de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van buitenleven en zonnig weer. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar.
Het leven in Nueva Andalucía, direct aan de kust nabij Marbella, wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden. De villa ligt op loopafstand van diverse voorzieningen; een supermarkt is slechts 353 meter verderop en een apotheek bevindt zich op 64 meter. Dit bevordert een praktisch dagelijks leven zonder dat een auto noodzakelijk is voor de dagelijkse boodschappen. De nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, nodigt uit tot ontspanning aan het strand. Voor recreatie zijn er 70 restaurants binnen een straal van 2 km, naast banken en cafés. De directe omgeving is overwegend vlak, wat het verkennen te voet of per fiets aangenaam maakt. De combinatie van rustige woonstraten en de nabijheid van levendige gebieden zoals Puerto Banús (0.7 km) biedt een gevarieerd leefklimaat.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk van Marbella aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van Puerto Banús en diverse stranden onderstreept de kustgebonden levensstijl. De kaart toont de stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand en de concentratie van golfbanen in de nabije omgeving.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, fungeert als een strategisch punt binnen de Costa del Sol. Deze residentiële zone grenst aan de bekende haven van Puerto Banús en biedt een hoogwaardige leefomgeving. De nabijheid van Marbella (7 km), een kosmopolitische stad met uitgebreide winkel- en horecagelegenheden, versterkt de aantrekkelijkheid. Grotere steden zoals Málaga (54 km) zijn goed bereikbaar voor culturele uitstapjes of voor de internationale luchthaven. De ligging in deze bloeiende regio van Zuid-Spanje, bekend om zijn zonnige klimaat en uitgebreide voorzieningen, positioneert dit project centraal voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
De bereikbaarheid van deze villa in Nueva Andalucía is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km afstand liggen. Voor golfers zijn diverse topbanen bereikbaar binnen 2 tot 3 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. In de directe omgeving zijn er 10 buslijnen en 50 haltes, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, alhoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op slechts 7 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.1°C per jaar. De regio wordt gekenmerkt door 3,856 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 7 meter en de vlakke helling van 0.0% naar het strand suggereren een directe verbinding met de kustlijn en een aangename, niet-heuvelachtige omgeving. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer, wat het hele jaar door comfortabele omstandigheden biedt voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Deze villa biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, een korte wandeling verwijderd. Andere bekende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Recreatiemogelijkheden worden verder uitgebreid door sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportfaciliteiten in de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, fungeert als een strategisch punt binnen de Costa del Sol. Deze residentiële zone grenst aan de bekende haven van Puerto Banús en biedt een hoogwaardige leefomgeving. De nabijheid van Marbella (7 km), een kosmopolitische stad met uitgebreide winkel- en horecagelegenheden, versterkt de aantrekkelijkheid. Grotere steden zoals Málaga (54 km) zijn goed bereikbaar voor culturele uitstapjes of voor de internationale luchthaven. De ligging in deze bloeiende regio van Zuid-Spanje, bekend om zijn zonnige klimaat en uitgebreide voorzieningen, positioneert dit project centraal voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL842039
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Nueva Andalucía, zoals Alcantara del সুস্পষ্ট Villas (vanaf €2,167,250) en Elegance (vanaf €2,850,000), positioneert deze villa zich qua prijsstelling in het middensegment van het luxe segment. De vraagprijs van €2,595,000 voor 4 slaapkamers en 193 m² woonoppervlak op 747 m² perceel is concurrerend voor een gerenoveerde woning in deze directe omgeving van Puerto Banús. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) opereren in een significant lagere prijsklasse en bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen, wat een directe vergelijking minder relevant maakt. De nadruk op een recent voltooide renovatie, een privé verwarmd zwembad en een dakterras met zeezicht, onderscheidt dit object van standaardaanbod en rechtvaardigt de prijs ten opzichte van niet-gerenoveerde of appartementencomplexen in de regio. De locatie, met stranden op loopafstand en top golfbanen nabij, biedt een levensstijl die typerend is voor de Golden Mile, waardoor het project aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers die op zoek zijn naar luxe en gemak.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN