Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een hoogwaardige woonervaring met vijf slaapkamers en vijf badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert de woning comfort en toegankelijkheid. Met een woonoppervlak van 343 m² op een perceel van 503 m², is het een ruime residentie die klaar is voor bewoning. De nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga versterkt de aantrekkelijkheid voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
In vergelijking met andere projecten in Nueva Andalucía, zoals Alcantara del Mar Villas (vanaf €2,167,250), positioneert deze villa zich qua prijs iets lager, ondanks vergelijkbare aantallen slaapkamers en een vergelijkbare focus op luxe. De villa is echter aanzienlijk duurder dan appartementencomplexen zoals Acqua Gardens (€418,800) en Aby Upper (€320,000) in Estepona. Deze lagere prijsklasse in Estepona duidt op een ander type woning of een andere locatie binnen de bredere Costa del Sol regio, mogelijk met minder exclusieve voorzieningen of een grotere afstand tot primaire stedelijke centra. De villa in Nueva Andalucía biedt daarentegen directe toegang tot een gevestigd, luxe gebied met een hoge concentratie aan golfbanen en de nabijheid van Marbella's uitgaansleven, wat de prijsstelling rechtvaardigt voor wie deze specifieke lifestyle zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Nueva Andalucía, een residentiële wijk westelijk van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn en diverse stranden draagt bij aan de aantrekkingskracht van deze locatie.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor de opvang van gasten. De aanwezigheid van een privézwembad, ruime terrassen en een kelder met entertainmentfaciliteiten voorziet in diverse woon- en recreatiebehoeften. De afwerking en de functionele indeling sluiten aan bij een comfortabel en modern woonritme.
De villa is reeds gebouwd en verkeert in uitstekende staat, met recente renovaties die de modernisering ten goede komen. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of gebruik. Er is geen sprake van een bouwtraject of toekomstige opleverdata die gevolgd moeten worden; de faciliteiten zijn direct toegankelijk.
De woning is primair ontworpen voor bewoning en biedt geen commerciële functies. Hoewel de locatie stedelijk is, is er geen directe vermelding van openbaar vervoer binnen de woning zelf. De directe afstand tot faciliteiten is hemelsbreed gemeten, wat kan afwijken van de reistijd over de weg.
Deze villa is geschikt voor kopers die zoeken naar een ruime, instapklare woning aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan vijf slaapkamers en diverse leefruimtes, inclusief entertainmentfaciliteiten in de kelder. Mensen die waarde hechten aan nabijheid van zowel strand als stadsvoorzieningen, zullen de ligging waarderen. De locatie is ook aantrekkelijk voor golfers, gezien de directe nabijheid van meerdere golfbanen. Bovendien kan de villa dienen als een investeringsobject, gezien de populaire locatie en de staat van de woning, voor degenen die overwegen te verhuizen of een tweede woning aan te houden met verhuurpotentieel.
De villa is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating) zorgen voor een optimaal binnenklimaat, terwijl een open haard bijdraagt aan de sfeer. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en beschikt over een aparte wasruimte. De privé tuin en het verwarmde zwembad, direct toegankelijk vanuit de leefruimtes, bieden buitenruimte. De kelderverdieping is ingericht met een speelkamer, bar, wijnkelder en bioscoopruimte, wat wijst op een focus op luxe en ontspanning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,894,000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is en recente renovaties hebben plaatsgevonden. De prijs weerspiegelt de omvang van de villa (343 m² woonoppervlak op 503 m² perceel), het aantal slaapkamers (vijf) en badkamers (vijf), en de hoogwaardige afwerking met een privézwembad en een uitgebreide kelderruimte. De locatie in Nueva Andalucía, met de nabijheid van Marbella en kustvoorzieningen, is eveneens een factor in de prijsstelling.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische woonomgeving. De villa profiteert van een stedelijke setting waar essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra zich op korte afstand bevinden. De nabijheid van het strand Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse andere kustlijnen, zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), biedt directe toegang tot de Middellandse Zeekust. De wijk staat ook bekend om zijn golfbanen, met meerdere gerenommeerde clubs op maximaal 2.1 km afstand, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor golfers. De combinatie van stedelijke gemakken, strandtoegang en recreatieve mogelijkheden zoals watersport en golf, creëert een gevarieerd dagelijks leven.
De locatie in Nueva Andalucía, net buiten Marbella, combineert stedelijke gemakken met nabijheid tot de kust. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Diverse restaurants (70 binnen 2 km) en cafés bieden ruime keuze voor diner en ontspanning. De directe omgeving is overwegend vlak (helling naar strand 0.0%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid te voet of per fiets. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes binnen handbereik versterkt de mobiliteit in de directe omgeving, hoewel de meeste kopers waarschijnlijk een auto zullen gebruiken voor langere afstanden.
Deze kaart toont de specifieke locatie van de villa in Nueva Andalucía, Málaga. De markering geeft de directe nabijheid tot de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús weer, evenals de stedelijke infrastructuur van de wijk, inclusief voorzieningen en toegang tot golfbanen.
Nueva Andalucía is een prestigieuze woonwijk die grenst aan Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De villa ligt strategisch ten opzichte van grotere stedelijke centra; Marbella zelf (7 km) biedt uitgebreide voorzieningen en cultuur, terwijl Málaga (54 km) een grotere internationale luchthaven en stedelijke faciliteiten heeft. Algeciras (59 km) opent de toegang tot de westelijke Costa del Sol en de Straat van Gibraltar. Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van levendige stadscentra en toeristische bestemmingen.
De villa ligt op 301 meter van het strand Playa de Puerto Banús. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reisafstand betekent voor internationale verbindingen. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op ongeveer 2.0 km. De stedelijke omgeving biedt direct toegang tot supermarkten (353 m), restaurants (70 binnen 2 km), banken (4 binnen 2 km) en medische voorzieningen zoals een ziekenhuis (1.9 km) en apotheek (64 m). Er zijn 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door lange zonnige periodes, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan een aangenaam, kustgebonden klimaat zonder extreme hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is zeer toegankelijk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Playa Canina Ventura del Mar bevindt zich op 2.2 km. Naast de stranden biedt de locatie een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn zeven golfbanen binnen een straal van 3 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km), en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen marini's zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een prestigieuze woonwijk die grenst aan Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De villa ligt strategisch ten opzichte van grotere stedelijke centra; Marbella zelf (7 km) biedt uitgebreide voorzieningen en cultuur, terwijl Málaga (54 km) een grotere internationale luchthaven en stedelijke faciliteiten heeft. Algeciras (59 km) opent de toegang tot de westelijke Costa del Sol en de Straat van Gibraltar. Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van levendige stadscentra en toeristische bestemmingen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL108696
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN