Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, gelegen in de directe nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen, biedt een exclusieve woonervaring. Met zes slaapkamers en zes badkamers verspreid over drie verdiepingen, combineert het pand luxe met functionaliteit. De villa is gebouwd op een perceel van 1061 m² en beschikt over een woonoppervlak van 539 m². De woning is reeds gereed voor bewoning en biedt diverse premium faciliteiten, waaronder een privézwembad, jacuzzi en een aangelegde tuin. De ligging nabij Puerto Banús en diverse golfbanen versterkt de aantrekkingskracht van dit object.
In Nueva Andalucía bevinden zich diverse projecten die zich richten op het luxesegment. De genoemde Cerquilla 57A, met een startprijs vanaf €4.750.000, is vergelijkbaar qua locatie en type, maar positioneert zich iets hoger in de prijsklasse dan dit specifieke object. In tegenstelling tot de focus op high-end villa's in Nueva Andalucía, bieden projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000) een ander marktsegment, gericht op appartementen met een aanzienlijk lagere prijsstelling. Deze projecten bevinden zich ook op een grotere afstand van de exclusieve voorzieningen van Puerto Banús. De villa in Nueva Andalucía combineert de exclusiviteit van een kustlocatie met de levendigheid van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van wereldklasse golfbanen, een combinatie die onderscheidend is voor deze specifieke regio aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke woonomgeving, direct aan de kustlijn van Nueva Andalucía, ten westen van Marbella. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar. De nabijheid van jachthavens en stranden, zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, kenmerkt de maritieme ligging.
Dit object is geschikt voor wie zoekt naar een ruime, luxe gezinswoning met uitgebreide recreatieve faciliteiten op eigen terrein. De aanwezigheid van een privézwembad, jacuzzi, bioscoopruimte en fitnessruimte voldoet aan de wensen voor comfort en vermaak. De indeling met zes slaapkamers en zes badkamers biedt plaats aan grotere huishoudens of gasten.
De villa is een bestaand object dat reeds gereed is voor bewoning ('Gereed'). Dit betekent dat de bouw voltooid is en de woning direct beschikbaar is voor overdracht en ingebruikname. Er is geen sprake van een bouwproject met toekomstige opleverdata; de villa kan per direct worden betrokken.
Dit project richt zich op kopers die een bestaande, luxe villa zoeken. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling met de flexibiliteit voor aanpassingen tijdens de bouw. De locatie in een stedelijke omgeving betekent dat er mogelijk meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. De prijsklasse duidt op een exclusief segment van de markt.
Dit object is een passende keuze voor kopers die een bestaande, luxueuze villa zoeken op een centrale locatie aan de Costa del Sol, met directe toegang tot zowel de kust als stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen of groepen die behoefte hebben aan ruimte, met zes slaapkamers en zes badkamers, en die waarde hechten aan privacy en comfort op eigen terrein, inclusief privézwembad en uitgebreide entertainmentfaciliteiten zoals een bioscoop en fitnessruimte. Personen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van diverse golfbanen, watersportmogelijkheden en sportcentra waarderen. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een high-end pand in een gewilde regio, kan dit object aantrekkelijk zijn gezien de locatie en de algehele afwerking.
De villa is gebouwd met oog voor detail en luxe, wat blijkt uit de hoogwaardige afwerking. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn beschreven, wordt gerept over een 'excellent' staat van onderhoud en voorzieningen die bijdragen aan comfort, zoals airconditioning, centrale verwarming en een open haard. De indeling omvat een semi-open woon-eet-keukenruimte die direct aansluit op een ruim terras, wat een vloeiende overgang tussen binnen en buiten creëert. De master bedroom beschikt over een eigen terras. Verder zijn er inbouwkasten, inloopdouches en ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een open en functionele sfeer. Het lagere niveau is ingericht met extra leefruimtes zoals een bioscoop, fitnessruimte en een wasruimte, wat de luxe en het comfort van de woning verder onderstreept.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía bedraagt €4.250.000. Dit betreft een specifieke objectprijs, zonder vermelding van een 'vanaf'-prijs of prijsbereik. De woning is reeds gereed voor bewoning, wat duidt op directe beschikbaarheid na aankoop. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Cerquilla 57A, starten vanaf €4.750.000, wat aangeeft dat dit object mogelijk iets gunstiger geprijsd is binnen het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. Kleinere appartementen in nabijgelegen gebieden zoals Estepona, met prijzen vanaf €320.000, bevinden zich in een significant andere prijsklasse.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met een rijke concentratie aan voorzieningen. De villa ligt op een steenworp afstand van de kust, waardoor stranden en maritieme activiteiten direct toegankelijk zijn. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, winkels, een apotheek en een EV-laadpaal, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De omgeving is ook een hub voor golfliefhebbers, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2,1 km. De strategische ligging biedt een combinatie van strandleven en stedelijke gemakken, met Marbella en andere grotere steden relatief dichtbij. De gemiddelde temperatuur van 19,1°C en 3.856 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
Nueva Andalucía, een residentiële wijk westelijk van Marbella, biedt een dynamisch leven in een stedelijke omgeving met directe kusttoegang. De villa bevindt zich op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, wat dagelijkse toegang tot het strandleven mogelijk maakt. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0,7 km) voegt een element van luxe en maritieme sfeer toe. De regio kent een overvloed aan sportieve mogelijkheden, met zeven golfbanen binnen een straal van 2,8 km en diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro op 2,5 km. Met 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19,1°C, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een exclusieve woonwijk nabij Marbella. De markering geeft de directe nabijheid tot de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús aan. Belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en het stadscentrum zijn binnen een korte afstand gesitueerd, wat de centrale en handige ligging van het object onderstreept.
Nueva Andalucía is een prominente woonwijk gelegen ten westen van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert de villa strategisch binnen de regio, dicht bij de exclusieve jachthaven van Puerto Banús en diverse golfresorts. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een grotere stad met uitgebreide voorzieningen en culturele evenementen. Verder weg liggen Málaga (54 km), de regionale hoofdstad, en Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfmogelijkheden, en Nueva Andalucía belichaamt deze kenmerken op een centrale en luxueuze wijze.
De villa in Nueva Andalucía geniet van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor gemakkelijke internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich een ziekenhuis, zeven golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, en diverse sportfaciliteiten. De aanwezigheid van 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km onderstreept de stedelijke gemakken. Tien OV-lijnen met vijftig haltes in de nabijheid bieden alternatieven voor autovervoer, hoewel een auto voor volledige exploratie van de regio aan te raden is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van de villa in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C, biedt de regio een overwegend zonnig en aangenaam klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De villa ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de nabijheid van de kust. De helling naar het strand is vlak (0,0%), wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. De omgeving biedt prachtige berguitzichten, wat een contrast vormt met de nabijheid van de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een reeks recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en golf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro (2,5 km), en maritieme faciliteiten in Puerto Banús (0,7 km) verrijken het recreatieve aanbod in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een prominente woonwijk gelegen ten westen van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert de villa strategisch binnen de regio, dicht bij de exclusieve jachthaven van Puerto Banús en diverse golfresorts. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een grotere stad met uitgebreide voorzieningen en culturele evenementen. Verder weg liggen Málaga (54 km), de regionale hoofdstad, en Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfmogelijkheden, en Nueva Andalucía belichaamt deze kenmerken op een centrale en luxueuze wijze.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL394815
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN