Dit project betreft een vrijstaande villa in aanbouw, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga. Met een woonoppervlak van 750 m² op een perceel van 1558 m², biedt de villa zeven slaapkamers en acht badkamers. De geschatte oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2026. De vraagprijs voor dit object begint bij €2.700.000. De villa is ontworpen met oriëntaties op het noordoosten, zuidoosten, zuidwesten en noordwesten, en biedt uitzicht op de bergen, het landschap en panoramische vergezichten. Het pand beschikt over een privé-tuin, een garage en privé-parkeergelegenheid, en is geclassificeerd als een investeringsmogelijkheid.
Dit project in Nueva Andalucía bevindt zich in een gebied met een gevestigd aanbod van luxe vastgoed. Vergeleken met Alcantara del Mar Villas, dat start vanaf €2.167.250 en ook in Nueva Andalucía ligt, positioneert dit project zich met een hogere startprijs, mogelijk door de omvang en het type villa (7 slaapkamers vs. ongespecificeerd). Elegance, eveneens in Nueva Andalucía met een startprijs van €2.850.000, ligt qua prijsklasse dicht bij dit project, wat duidt op een vergelijkbaar segment van de markt. Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs van €418.800, vertegenwoordigt een significant ander marktsegment, met een lagere instapprijs en waarschijnlijk een ander type woning (appartementen of kleinere villa's). De ligging in Nueva Andalucía, nabij Marbella, is een factor die bijdraagt aan de prijs, in vergelijking met gebieden zoals Estepona, hoewel ook daar de prijzen stijgen. De focus op nieuwbouw in Nueva Andalucía, zoals dit project, trekt kopers aan die specifieke moderne ontwerpen en opleveringsdata zoeken, vaak tegen een premie ten opzichte van bestaande bouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke omgeving nabij de kust met voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en de goede bereikbaarheid, zoals de luchthaven van Málaga op 45 km, dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Met zeven slaapkamers en acht badkamers, en een royale woonoppervlakte van 750 m², is deze villa ontworpen voor ruime bewoning. De flexibele indeling biedt mogelijkheden voor personalisatie en het creëren van diverse leefruimtes, geschikt voor zowel grote gezinnen als voor het realiseren van luxe gastenverblijven.
Het project is momenteel in de bouwfase, met een geplande oplevering in het derde kwartaal van 2026. De constructie biedt de mogelijkheid om een moderne woning te realiseren met hedendaagse afwerkingen en technologie, afgestemd op de huidige marktvraag naar hoogwaardige nieuwbouw.
Het project bevindt zich in de bouwfase, wat betekent dat de uiteindelijke afwerking en specifieke details nog invulling behoeven. Specifieke marketingclaims, zoals 'breathtaking sea views' uit de bestaande beschrijving, worden hier geneutraliseerd naar feitelijke uitzichten op bergen en landschappen, aangezien de definitieve realisatie nog gaande is.
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, moderne woning zoeken in een gevestigde regio aan de Costa del Sol. Het richt zich op geïnteresseerden die een nieuwbouwwoning waarderen met de mogelijkheid tot enige personalisatie tijdens de bouwfase. De villa, met zeven slaapkamers, is passend voor grote gezinnen of voor hen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten, een thuiskantoor, of hobbyruimtes. Door de ligging nabij golfbanen en de kust, spreekt het project liefhebbers van een actieve levensstijl aan. Ook investeerders kunnen er potentieel in zien, gezien de ligging in een toeristisch aantrekkelijke regio en de mogelijkheid tot verhuur. Kopers die op zoek zijn naar een combinatie van rust door de privé-tuin en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zullen de locatie waarderen. De verwachte oplevering in Q3 2026 betekent dat het geschikt is voor wie plannen maakt voor de middellange termijn.
De villa wordt momenteel gebouwd en zal naar verwachting in Q3 2026 worden opgeleverd. De aard van de constructie impliceert dat de afwerkingsmaterialen en technische installaties conform de hedendaagse bouwstandaarden zullen zijn. Hoewel specifieke details over de materialen en afwerkingen niet in de data zijn opgenomen, duidt de categorie 'Detached Villa' en de prijsstelling op een hoog niveau van afwerking, passend bij luxe segment. De oriëntatie van de villa (noordoost, zuidoost, zuidwest, noordwest) suggereert een doordacht ontwerp met oog voor lichtinval en uitzicht. De aanwezigheid van een privé-tuin en parkeergelegenheid, inclusief een garage, zijn standaardvoorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort. De details van de keuken, badkamers, vloeren en isolatie zullen bepalend zijn voor de uiteindelijke kwaliteit en comfort van de woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in aanbouw, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, start bij €2.700.000. Gezien de omvang van de villa (750 m² woonoppervlak) en het perceel (1558 m²) met zeven slaapkamers, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Het project is momenteel in de bouwfase met een verwachte oplevering in Q3 2026, wat ruimte biedt voor het overwegen van specifieke afwerkingskeuzes. De beschikbare objecten, hoewel niet expliciet gespecificeerd als meerdere eenheden, worden aangeboden als een complete villa. De prijsstelling reflecteert de locatie, de schaal van het project en de verwachte marktkansen voor nieuwbouwwoningen in deze regio.
Deze villa in Nueva Andalucía is gesitueerd in een levendige stedelijke zone, waar de nabijheid van voorzieningen een integraal onderdeel vormt van het dagelijks leven. Binnen een korte afstand zijn diverse faciliteiten zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) bereikbaar. De locatie is gericht op gemak en toegankelijkheid, waarbij veel dagelijkse benodigdheden te voet of per fiets kunnen worden geregeld. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en commerciële activiteit, wat zorgt voor een dynamische leefomgeving. De directe nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) spreekt een specifieke doelgroep aan, terwijl de kustlijn en diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m), recreatieve mogelijkheden bieden. Het ruime perceel en de villa zelf, met zeven slaapkamers, bieden potentieel voor diverse woonvormen, van een ruime gezinswoning tot een accommodatie met verhuurmogelijkheden.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, biedt een gemengd stedelijk leefklimaat. Met een hoogte van 10 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 km), is de omgeving toegankelijk en gericht op kustrecreatie. Voorzieningen zijn ruim aanwezig; binnen een straal van 2 km bevinden zich 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat wijst op een levendige lokale economie en sociaal leven. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 41 basisscholen/28 middelbare scholen binnen de regio onderstreept de geschiktheid voor langdurig verblijf en gezinsleven. De omgeving trekt ook toerisme aan, met 52 hotels en 12.781 bedden, wat duidt op een bruisende sfeer, zeker gedurende de toeristische seizoenen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden bieden aangename omstandigheden voor buitenactiviteiten.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële en recreatieve hub binnen de bredere regio van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kust, diverse golfbanen en de stedelijke voorzieningen die kenmerkend zijn voor dit deel van de Costa del Sol. Het illustreert de strategische ligging ten opzichte van stranden, jachthavens en de belangrijkste verkeersaders.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, een gevestigde regio aan de Costa del Sol. De locatie ligt op slechts 7 km van Marbella, een bekende stad met 147.958 inwoners, en op circa 54 km van de provinciehoofdstad Málaga (579.076 inwoners). Deze positionering biedt een balans tussen een rustigere woonomgeving en de nabijheid van grotere stedelijke centra met een breed scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. De directe omgeving van het project kenmerkt zich door de concentratie van golfbanen en de kustlijn, wat de regio populair maakt bij internationale kopers die op zoek zijn naar een combinatie van recreatie en een mediterrane levensstijl. De verbindingen met andere steden zoals Algeciras (59 km) versterken de regionale connectiviteit.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar in ongeveer 45 km, en Gibraltar op circa 52 km, wat internationale reismogelijkheden biedt. De directe nabijheid van een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) verhoogt het dagelijkse gemak. De locatie wordt ondersteund door een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met 10 lijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid per auto aanvult. De EV-laadpaal op 368 m biedt gemak voor elektrisch rijden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kustlijn (0.2%) bevorderen de toegankelijkheid en het comfort. De omgeving biedt toegang tot natuurlijke landschappen, met berguitzichten die de residentiële ervaring verrijken. De klimaatomstandigheden ondersteunen een levensstijl die gericht is op buitenactiviteiten en genieten van het mediterrane weer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), binnen een korte afstand. De omgeving telt tevens sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marinas zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) bieden mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. De combinatie van stranden, golfbanen en andere sportfaciliteiten onderstreept het recreatieve aanbod in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, een gevestigde regio aan de Costa del Sol. De locatie ligt op slechts 7 km van Marbella, een bekende stad met 147.958 inwoners, en op circa 54 km van de provinciehoofdstad Málaga (579.076 inwoners). Deze positionering biedt een balans tussen een rustigere woonomgeving en de nabijheid van grotere stedelijke centra met een breed scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. De directe omgeving van het project kenmerkt zich door de concentratie van golfbanen en de kustlijn, wat de regio populair maakt bij internationale kopers die op zoek zijn naar een combinatie van recreatie en een mediterrane levensstijl. De verbindingen met andere steden zoals Algeciras (59 km) versterken de regionale connectiviteit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL597860
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN