Este nuevo desarrollo residencial se encuentra ubicado en La Zubia, localidad situada a las faldas de la Sierra Nevada y a menos de 10 minutos del centro de Granada. El proyecto consiste en una exclusiva colección de 36 residencias diseñadas para combinar la tranquilidad del entorno natural con la comodidad del acceso urbano. La construcción se encuentra actualmente en fase de desarrollo con entrega prevista para el segundo trimestre de 2029.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo está estratégicamente ubicado en La Zubia, offering una posición intermedia entre el entorno natural de la Sierra Nevada y el núcleo urbano de Granada. Esta ubicación permite el acceso a servicios y comodidades de la ciudad manteniendo la proximidad a zonas verdes y espacios naturales. La posición topográfica proporciona vistas urbanas y panorámicas hacia las montañas circundantes.
Las residencias están diseñadas para responder a necesidades habitacionales contemporáneas, con espacios optimizados que priorizan la luminosidad y funcionalidad. Cada unidad incluye terrazas privadas que amplían el espacio habitable al exterior. Las viviendas disponen de armarios empotrados, sistemas de climatización avanzados y distribución de espacios que facilita tanto la vida diaria como el uso residencial eventual.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con un plazo de entrega previsto para el segundo trimestre de 2029. Esta fase indica que las unidades están disponibles para reserva en plano, permitiendo cierta personalización según las opciones del constructor. El desarrollo incluye áreas comunes que se están construyendo simultáneamente con las viviendas, garantizando un conjunto finalizado y coordinado.
El desarrollo no ofrece acceso directo a playas, situándose a aproximadamente 41 kilómetros de las zonas costeras más cercanas. Las instalaciones deportivas especializadas como campos de golf requieren desplazamientos superiores a 90 kilómetros. La ubicación no es adecuado para personas que requieren movilidad peatonal exclusiva o que dependen de transporte público frecuente hacia la costa o el aeropuerto.
Este desarrollo es adecuado para personas que buscan una residencia principal o secundaria que combine acceso a la naturaleza con servicios urbanos cercanos. Resulta especialmente apropiado para profesionales que trabajan en Granada pero prefieren residir en un entorno más tranquilo. También es una opción interesante para quienes desean tener una base para explorar Sierra Nevada durante el invierno y disfrutar de la ciudad de Granada durante todo el año. Personas en fase de prejubilación que valoran la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de servicios médicos y tiendas podrían encontrar en este proyecto una opción equilibrada. Asimismo, constituye una alternativa para inversores que buscan propiedades en áreas con proyección residencial cercanas a ciudades universitarias y turísticas como Granada.
Las residencias incorporan sistemas de climatización aerotérmica avanzada con suelo radiante, tanto para calefacción como para refrigeración, lo que supone una solución eficiente para el control térmico durante todo el año. Los materiales de construcción seleccionados priorizan el aislamiento térmico y acústico, con cristaleras dobles que contribuyen a la eficiencia energética. Las terrazas privadas están diseñadas con acabados que garantizan durabilidad y bajo mantenimiento, mientras que las zonas comunes incluyen piscina climatizada para uso prolongado durante diferentes estaciones. Los interiores cuentan con armarios empotrados de calidad y distribuciones optimizadas para maximizar tanto la luz natural como la funcionalidad de los espacios.
Los precios de las residencias en este desarrollo parten desde 179.900€ hasta 213.900€, correspondientes a viviendas de 1 dormitorio y aproximadamente 52 metros cuadrados construidos. Es importante considerar que estos precios no incluyen conceptos adicionales como plazas de garaje, cuyo coste varía entre 20.000€ y 24.000€ más el 10% de IVA, ni trasteros, con un precio adicional de 4.800€ a 6.000€ también más IVA. Esta estructura de precios permite cierta personalización de la inversión final según las necesidades de cada comprador.
La Zubia representa una opción residencial que combina características de pueblo con acceso a servicios urbanos. El ritmo de vida en esta ubicación se caracteriza por una mayor tranquilidad que en el centro de Granada, manteniendo however la proximidad para desplazamientos cotidianos. Los habitantes pueden acceder a supermercados y farmacias a menos de 100 metros, facilitando las compras diarias y necesidades básicas a pie. Por las mañanas, la orientación de las terrazas permite disfrutar de la luz natural en espacios exteriores privados, mientras que las zonas comunes como la piscina climatizada y el gimnasio ofrecen opciones de ocio sin necesidad de desplazarse. La proximidad a zonas forestales invita a paseos y actividades al aire libre, especialmente durante las estaciones más templadas.
El entorno vital del desarrollo se caracteriza por la proximidad inmediata a servicios esenciales. La farmacia más cercana se encuentra a apenas 28 metros, mientras que un supermercado está a 51 metros de distancia, permitiendo realizar compras diarias a pie. Para necesidades médicas más especializadas, el hospital más próximo está situado a 3,5 kilómetros. La infraestructura vial local facilita el acceso al centro de Granada en menos de 10 minutos en vehículo particular. La estación de carga para vehículos eléctricos más cercana se ubica a 3,3 kilómetros, indicando cierta adaptación a nuevas movilidades. El área circundante combina zonas residenciales establecidas con espacios verdes y áreas comerciales locales que proporcionan servicios cotidianos sin necesidad de grandes desplazamientos.
El desarrollo se ubica en La Zubia, visible en el mapa como un punto intermedio entre la ciudad de Granada y las estribaciones de la Sierra Nevada. Esta posición geográfica estratégica permite apreciar cómo el proyecto combina accesibilidad urbana con entorno natural, destacando su proximidad a la capital provincial y a áreas de montaña que pueden identificarse en la representación cartográfica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este desarrollo está posicionado en La Zubia, municipio perteneciente a la Vega de Granada, en la comunidad autónoma de Andalucía. Su localización estratégica permite una doble conexión: por un lado, el acceso a la ciudad de Granada en menos de 10 minutos, y por otro, la proximidad a la Sierra Nevada. Esta posición intermedia lo diferencia de desarrollos puramente urbanos en el centro de Granada y de aquellos exclusivamente rurales en zonas más aisladas de la sierra. En comparación con otras zonas residenciales de la Vega, La Zubia mantiene un carácter de pueblo con servicios locales, pero con la ventaja de su cercanía tanto a la capital provincial como a espacios naturales de montaña.
En cuanto a las principales infraestructuras y servicios de ocio, el desarrollo se encuentra a 95 kilómetros del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 1 hora y 15 minutos en vehículo. Las opciones de playa están situadas a unos 41 kilómetros en línea recta, siendo las más cercanas Playa del Caletón, Cala el Pargo y Playa Calabajío, aunque el tiempo real de desplazamiento dependerá del tráfico y ruta seleccionada. Los campos de golf disponibles requieren desplazamientos superiores a los 90 kilómetros, destacando La Envía Golf a 91 kilómetros, Club de Golf Málaga Parador a 94 kilómetros y Club de Golf de Guadalhorce a 96 kilómetros. Esta distribución sitúa el proyecto como una opción de residencia con acceso eventual a costa y campos de golf, pero no como destino principal para prácticas frecuentes de estas actividades.
La ubicación en La Zubia, a las faldas de la Sierra Nevada, proporciona un clima caracterizado por inviernos frescos y veranos calurosos y secos, típicos del clima mediterráneo continentalizado. Durante los meses de invierno, las temperaturas son más bajas que en la costa, con posibilidad de heladas ocasionales. La altitud de la zona contribuye a una mayor amplitud térmica entre el día y la noche. Los veranos son calurosos, pero la proximidad a la montaña permite cierto refresco en comparación con el centro urbano de Granada. Esta posición geográfica ofrece ventajas como la recepción de luz natural durante la mayor parte del año, con una media de horas de sol superior a la de muchas zonas del norte de Europa. La temporada de baño en las costas cercanas se extiende aproximadamente desde junio hasta septiembre, aunque la duración exacta puede variar anualmente según las condiciones meteorológicas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más accesibles desde este desarrollo se encuentran a aproximadamente 41 kilómetros en línea recta, siendo Playa del Caletón, Cala el Pargo y Playa Calabajío las opciones más cercanas. Estas playas pertenecen a la costa granadina y están situadas en la provincia de Granada, principalmente en el área de Motril y Salobreña. Respecto a instalaciones de golf, las opciones disponibles requieren desplazamientos superiores a los 90 kilómetros, con campos como La Envía Golf, Club de Golf Málaga Parador y Club de Golf de Guadalhorce. El propio desarrollo ofrece una piscina climatizada comunitaria y una zona de gimnasio completamente equipada, proporcionando opciones de ocio y actividad física sin necesidad de desplazamientos. La proximidad a la Sierra Nevada también permite acceso a actividades de montaña y naturaleza durante diferentes estaciones del año.
Fuente: OpenStreetMap
Este desarrollo está posicionado en La Zubia, municipio perteneciente a la Vega de Granada, en la comunidad autónoma de Andalucía. Su localización estratégica permite una doble conexión: por un lado, el acceso a la ciudad de Granada en menos de 10 minutos, y por otro, la proximidad a la Sierra Nevada. Esta posición intermedia lo diferencia de desarrollos puramente urbanos en el centro de Granada y de aquellos exclusivamente rurales en zonas más aisladas de la sierra. En comparación con otras zonas residenciales de la Vega, La Zubia mantiene un carácter de pueblo con servicios locales, pero con la ventaja de su cercanía tanto a la capital provincial como a espacios naturales de montaña.
Ref: VL328665
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desarrollo en La Zubia se posiciona de manera distinta a otras opciones residenciales en la provincia de Granada. A diferencia de los desarrollos puramente costeros en la Costa Tropical, este proyecto ofrece acceso tanto a entornos de montaña como a la ciudad de Granada. En comparación con viviendas en el centro de la capital granadina, este desarrollo proporciona mayor tranquilidad y espacios exteriores privados, aunque requiere desplazamientos para ciertos servicios especializados. Respecto a desarrollos en localidades más alejadas como Monachil o Cájar, La Zubia ofrece un equilibrio diferente entre carácter urbano y rural, con mejor conexión a servicios básicos cotidianos. En el contexto de la Vega de Granada, este proyecto representa una opción de calidad intermedia entre las viviendas tradicionales de los pueblos de la vega y las promociones contemporáneas en zonas de expansión más recientes. Su principal diferenciador reside en la combinación de diseño moderno contemporáneo con una ubicación que permite disfrutar tanto del entorno urbano como de la proximidad a espacios naturales de montaña.
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