تقع هذه الشقة الفاخرة في أوهين، في بيئة ريفية هادئة، وتوفر وسائل الراحة الحديثة وإطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم المسكن بعناية مع التركيز على الخصوصية والمساحة، مما يوفر اتصالًا سلسًا بين الداخل والخارج. تم إنشاؤه للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق المنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المنطقة الجبلية لأوهين، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا، وتوفر بيئة هادئة بعيدة عن صخب الحياة. تحيط بها المناظر الطبيعية المحمية، ولكنها سهلة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق المحلية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يقدرون الهدوء والراحة والمناظر الخلابة. مناطق المعيشة المفتوحة، والشرفة الواسعة، والمرافق الحديثة تجعلها مناسبة لكل من الإقامة الدائمة ومنزل العطلات الفاخر.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد تم تخطيطه بعناية بواسطة مطور ألماني مرموق، معروف باهتمامه بالتفاصيل ومعايير البناء العالية. يضمن هذا جودة تنفيذ عالية وقيمة طويلة الأمد.
تقع الشقق في عمق المناطق الداخلية، وهي على بعد مسافة من الشواطئ وبعض المراكز الحضرية. على الرغم من أنها توفر بيئة هادئة، إلا أن امتلاك وسيلة نقل شخصية (مثل السيارة) ضروري للتنقل اليومي.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ والذين يقدرون الخصوصية والمناظر الخلابة وبيئة سكنية عالية الجودة. إنها تعمل كمسكن دائم ومنزل للعطلات، وتوفر أماكن إقامة مريحة لأفراد الأسرة. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي للأندلس، مع الاستمرار في الاستمتاع بالوصول المريح إلى المواقع الشهيرة مثل ماربيا.
تم بناء الشقة وفقًا للمعايير العالية المتوقعة من المطورين الألمان. هناك اهتمام بالتفاصيل، مع استخدام مواد عالية الجودة لضمان المتانة والجماليات. من الأبواب الزجاجية المنزلقة من الأرض إلى السقف، والمطبخ المجهز بالكامل، والحمامات الحديثة، كل شيء يعكس هذا الاهتمام بالجودة. يضمن البناء والتشطيبات عالية الجودة الراحة والقيمة للسكن طويل الأجل.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 960,000 يورو. كعقار راقٍ، يعكس السعر موقعه المتميز وتصميمه الحديث وجودة البناء العالية. نظرًا لتفرده والطلب عليه، يجب أن يكون المشترون المحتملون مستعدين للاستثمار وفقًا لذلك.
أوهين بلدة ساحرة في جبال الأندلس بجنوب إسبانيا. إنها توفر أسلوب حياة هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنها قريبة بما يكفي للاستمتاع بالشمس والشواطئ. يبلغ متوسط ارتفاعها 360 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا ووفرة في ضوء الشمس على مدار العام. يبلغ عدد سكان البلدة 4,755 نسمة، وتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يضمن حياة يومية مريحة.
تقع الشقة داخل مجتمع مسور، محاط بمناطق طبيعية محمية، مما يضمن الخصوصية والهدوء. يبعد حوالي 5.1 كم عن وسط مدينة أوهين، حيث توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات. تقع ماربيا على بعد حوالي 6.7 كم، وتوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة وأجوائها الهادئة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في أوهين، مع إبراز قربها من المناطق الطبيعية وماربيا ومطار مالاغا. يساعد ذلك على فهم الموقع النسبي للعقار بالنسبة للخط الساحلي والمناظر الطبيعية الداخلية للمنطقة.
تقع أوهين في مقاطعة مالاغا، في المنطقة الجبلية شمال ماربيا. تحتل موقعًا جغرافيًا فريدًا في الأندلس، حيث تقدم هدوء المناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى مناطق كوستا ديل سول الساحلية النابضة بالحياة.
يقع المطار الرئيسي، مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 34 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا، على بعد حوالي 6.7 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من ملاعب الجولف في نطاق 9 كم. السيارة هي وسيلة النقل الأساسية في المنطقة، وأقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد حوالي 7.9 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوهين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.7 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 و 26 درجة مئوية. مع حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد وجهة مشمسة. بينما يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، توفر البيئة الطبيعية المحيطة فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا، على بعد حوالي 6.7 كم. تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب جرين لايف للجولف (9.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 6 مرافق رياضية تلبي احتياجات عشاق الرياضة المختلفة.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أوهين في مقاطعة مالاغا، في المنطقة الجبلية شمال ماربيا. تحتل موقعًا جغرافيًا فريدًا في الأندلس، حيث تقدم هدوء المناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى مناطق كوستا ديل سول الساحلية النابضة بالحياة.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 60 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.7°C | 59 mm |
| أبريل | 14.8°C | 43 mm |
| مايو | 17.0°C | 35 mm |
| يونيو | 21.5°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL385752
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Ojén بسعر يبدأ من 960,000 يورو أعلى. ومع ذلك، يقدم مشروع Ojén بيئة جبلية هادئة فريدة ومناظر بحرية خلابة قد لا تتوفر في المشاريع الساحلية. Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) يقع بين الاثنين. من المرجح أن يجذب مشروع Ojén المشترين الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن ضوضاء الساحل، مع إعطاء الأولوية للخصوصية والمناظر الطبيعية، على الرغم من أن هذا يعني الاعتماد بشكل أكبر على السيارة للتنقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
