Представљамо стан на продају у Охену, Малага, који нуди јединствену комбинацију модерне удобности и природних лепота. Овај стан, смештен у ексклузивном затвореном насељу, пружа живописне погледе на Медитеран и околне планине, стварајући мирно уточиште. Пројектован са пажњом на детаље, овај дом савршено уклапа луксуз, приватност и беспрекорну унутрашњу и спољашњу интеграцију, што га чини идеалним за оне који траже спокојан животни стил.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у подножју планина иза Марбеље, овај стан нуди усамљеност и директан приступ заштићеном природном пејзажу. Иако се налази у мирном окружењу, обезбеђена је добра повезаност са околним подручјима, пружајући баланс између руралног мира и приступа погодностима.
Овај стан је дизајниран за појединце или породице које траже мирно уточиште са погледом на море и планине. Просторна тераса, савремени дизајн и близина природе задовољавају потребе оних који цене спољашњи живот, приватност и квалитетну градњу, било за стални боравак или луксузне празнике.
Зграда је нова градња, што гарантује савремену архитектуру и најновије грађевинске стандарде. Фокус је на беспрекорним завршним обрадама и висококвалитетним материјалима, што обезбеђује дуготрајност и естетску привлачност. Иако је новијег датума, обезбеђени су детаљи попут паркинг места и оставе.
Овај стан не нуди директан приступ плажи, јер се налази у унутрашњости. За свакодневна путовања и истраживање околине неопходно је поседовање аутомобила. Упркос близини Марбеље, специфична локација у природном окружењу значи да се дневне потрепштине попут већих супермаркета налазе на извесном растојању.
Овај стан је погодан за купце који траже мир и тишину, далеко од градске гужве, али ипак довољно близу погодностима Марбеље. Идеалан је за оне који цене природу, планинске пејзаже и поглед на море, а желе да уживају у сунцу већину дана у години. Поседовање аутомобила је неопходно, што га чини погодним за особе које се не ослањају искључиво на јавни превоз. За пару или малу породицу, две спаваће собе са сопственим купатилом нуде комфор. Такође је погодан за инвестицију у изнајмљивање, због атрактивне локације и високог квалитета градње, иако је потребно проверити законске прописе за издавање.
Пројекат истиче немачки печат квалитета, познат по педантној пажњи на детаље и високим грађевинским стандардима. Очекује се да ће станари наићи на врхунске материјале и савремену технологију. Описан је савремени дизајн са елегантним линијама и великом количином природног светла. Фиттинг кухиње су комплетно опремљене, а купатила су израђена са елеганцијом. Велики прозорски отвори и подне до плафонске клизна врата оптимизују погледе и повезују унутрашњи и спољашњи простор. Подови, зидови и остали завршни елементи вероватно одражавају премијум приступ, обезбеђујући дом који је истовремено издржљив и визуелно привлачан.
Цена овог стана износи 960.000 евра. Тренутно је доступна једна јединица овог типа. Као нова градња, очекује се да ће ова цена одражавати висок квалитет изградње, савремене завршне обраде и луксузне садржаје попут погледа на море и приватне терасе. С обзиром на локацију у ексклузивном насељу и близину Марбеље, цена је у складу са сегментом високог тржишта. Детаљи о могућим варијацијама у цени или доступности других типова станова нису наведени, али се подразумева да је ово премијум понуда.
Охен је живописно место у Андалузији, смештено на планинама које се уздижу изнад Марбеље. Живот у овом подручју карактерише спој руралне тишине и близине обали. Становници могу очекивати мирне дане у свом дому, са погледом на Медитеран и зелене падине. Преко 3.800 сунчаних сати годишње обележавају климу, са пријатним температурама које подстичу живот на отвореном током већег дела године. Локалитет нуди лак приступ ресторанима, апотекама и банкама у непосредној близини, док већи супермаркети и болнице захтевају кратку вожњу. Близина заштићених природних подручја чини га идеалним за љубитеље природе и активности на отвореном.
Живот у Охену нуди јединствен спој руралне спокојности и близине космополитске Марбеље. Близина планина пружа могућности за шетњу и уживање у природи, док језеро Истан и природни парк Сиера де лас Нијевес нуде додатне рекреативне опције. Иако је локалитет миран, главни градски центри попут Марбеље, са својим луксузним продавницама, ресторанима и маринама, удаљени су на само неколико километара. Образовне установе, укључујући међународне школе, такође су у дохватљивом опсегу, што чини ово подручје погодним за породице. Становници ће имати користи од споријег темпа живота, али са лаким приступом свим потребним садржајима.
Мапа приказује локацију Охена у провинцији Малага, иза популарне туристичке дестинације Марбеље. Наглашава се близина медитеранској обали, као и позиција у брдовитом подручју, што указује на комбинацију морских и планинских погледа.
Охен се налази у брдовитом подручју изнад Марбеље, нудећи поглед на обалу и Медитеран. Позициониран је као мирна алтернатива приморским градовима, али са лаким приступом њиховим садржајима. Ово подручје је део шире провинције Малага, познате по својој разноврсној понуди, од прелепих плажа до планина. Поређења ради, Охен нуди усамљенији осећај у поређењу са урбанијим насељима попут Беналмадене или приморским градовима попут Естепоне, али задржава близину кључним центрима.
Овај стан је удаљен 6,7 км од првих плажа попут Плаја де ла Бахадила, и нешто више од 8 км од других популарних плажа. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км путем, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен 5,1 км, а апотека је на само 150 метара, што је значајна погодност. Голф терени су такође у близини, са првим могућностима за игру на око 9,1 км. Приступ центром Марбеље и њеним садржајима, укључујући болницу на 6,5 км, захтева кратку вожњу аутомобилом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Охену нуди умерену климу са просечним годишњим температурама око 17.7°C, крећући се од 10°C до 26°C током године. Са око 3.840 сунчаних сати годишње, подручје обилује сунцем, што подржава дуго пливачко сезону од четири месеца. Надморска висина од 360 метара надморске висине пружа свежији ваздух и посебне погледе. Близина заштићених природних подручја и планински пејзаж чине га идеалним за људе који воле активности на отвореном, као што су планинарење и бициклизам, док се у исто време ужива у близини обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, овај стан је добро повезан са обалом, са најближим плажама на око 6,7 км. Ови делови обале нуде могућности за рекреацију на води и сунчање. За љубитеље голфа, неколико терена је на располагању у радијусу од 10 км, укључујући Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club. У близини се такође налазе спортски објекти, што подржава активни животни стил. Марене попут Марина ла Бахадила и Марина Марбеља су такође у близини, нудећи додатне могућности за слободно време и пловидбу.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Охен се налази у брдовитом подручју изнад Марбеље, нудећи поглед на обалу и Медитеран. Позициониран је као мирна алтернатива приморским градовима, али са лаким приступом њиховим садржајима. Ово подручје је део шире провинције Малага, познате по својој разноврсној понуди, од прелепих плажа до планина. Поређења ради, Охен нуди усамљенији осећај у поређењу са урбанијим насељима попут Беналмадене или приморским градовима попут Естепоне, али задржава близину кључним центрима.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL385752
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Охену нуди јединствену позицију у односу на друге понуде на Коста дел Сол. За разлику од станова у Естепони попут Acqua Gardens (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), који су ближе мору и градским центрима, овај пројекат у Охену наглашава мир, приватнст и поглед на планине са дистанце до мора. Цена од 960.000 € значајно је виша од поменутих естeпонских опција, што одражава ексклузивност, новију градњу и квалитет немачких градитеља, као и природно окружење. У поређењу са Alba Benalmadena (од 598.000 €), који је такође ближи обали и има више урбаних садржаја, овај стан у Охену циља на другачији тип купца, оног који тражи тишину и природно окружење. Док су сви наведени пројекти на Коста дел Сол, локација у Охену нуди ретку комбинацију усамљености у планинама са погледом на море, што га чини посебним у понуди, иако захтева већи буџет и аутомобил за свакодневни живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
