Projekt Granados v ekskluzivni soseski Palo Alto v gorovju za Marbellom ponuja 2-sobno stanovanje z južno lego in panoramskim pogledom na morje. Nahaja se na najvišji točki v zaprtem naselju, kar zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do Marbelle in njenih storitev. Stanovanje združuje sodobno zasnovo z vrhunskimi materiali in obsežen nabor skupnih vsebin v okviru Palo Alto Cluba, kar predstavlja edinstveno priložnost za udobno bivanje ali naložbo na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je del soseske Palo Alto v kraju Ojén, ki leži v gorah za Marbellom. Ta lokacija ponuja umik v naravo, a hkrati omogoča hiter dostop do obale, plaž in mestnih dobrin Marbelle, ki je oddaljena le nekaj minut vožnje. Okolico zaznamujejo zelena pobočja in razgledi na Sredozemsko morje.
Zahtevne kupce, ki iščejo kombinacijo sodobnega udobja, ekskluzivnosti in naravne lepote, bo to stanovanje zadovoljilo. Ponuja prostorno bivalno površino, zasebno teraso z razgledom, dostop do vrhunskih skupnih vsebin, kot so notranji bazen in fitnes, ter varnost zaprtega naselja.
Projekt je novogradnja v fazi zaključka, znotraj že ustaljene in urejene soseske Palo Alto. Stanovanje je dokončano z visoko kakovostnimi materiali in sodobno opremo, kar zagotavlja brezskrbno uporabo takoj po nakupu. Okolico projekta zaznamujejo urejeni vrtovi in infrastruktura skupnega centra.
Ta nepremičnina se nahaja v gorovju, kar pomeni, da avto ni le priporočljiv, temveč nujen za vsakodnevno mobilnost in dostop do širših storitev. Kljub bližini plaž je neposreden dostop do morja in plaž peš otežen zaradi razdalje in reliefa.
Ref: VL692361
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo vrhunsko nepremičnino na mirni lokaciji z izjemnimi razgledi, a ne želijo biti popolnoma odrezani od mestnega življenja. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost in varnost zaprtega naselja ter dostop do lastnih rekreativnih in wellness vsebin. Nekdo, ki si želi zasebno teraso za uživanje ob jutranji kavi s pogledom na morje ali večerne druženje ob sončnem zahodu, bo tukaj našel svoj prostor. Prav tako je primeren za tiste, ki načrtujejo uporabo kot počitniško rezidenco, saj ponuja udobje in storitve, ki omogočajo brezskrbno odsotnost. Naložbeniki, ki ciljajo na luksuzni segment trga najemov ali prodaje, bi prav tako lahko našli vrednost v tej nepremičnini, zaradi prestižne lokacije in visoke kakovosti opreme.
Stanovanje odlikujejo vrhunski zaključni materiali in sodobna tehnologija. Notranjost je oblikovana v sodelovanju z Ericom Kustersom, kar zagotavlja prefinjen in eleganten ambient. Uporabljene so visokokakovostne talne obloge, sodobne kopalnice z vgrajenimi armaturami in premišljeno razporejenimi sanitarnimi elementi. Kuhinja je opremljena z modernimi kuhinjskimi aparati in pulti iz naravnih ali kompozitnih materialov. Velika okna in južna orientacija zagotavljajo optimalno izrabo naravne svetlobe. Posebna pozornost je namenjena udobju, vključno s talnim ogrevanjem (U/F Heating) in sistemom za klimatizacijo. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Zunanja oprema, vključno z vrhunskim pohištvom Minotti, dodatno poudarja luksuzni značaj terase.
Cena za to 2-sobno stanovanje se začne pri 955.000 €. Cena odraža ekskluzivnost lokacije znotraj zaprtega naselja Palo Alto, visoko kakovost gradnje, sodobno zasnovo in obsežne skupne zmogljivosti, vključno z dostopom do Palo Alto Cluba z notranjim bazenom, telovadnico in drugimi storitvami. Trenutno je na voljo eno stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, z bivalno površino 140 m² in prostorno teraso. Zaradi specifične lege in premium ponudbe je to stanovanje bolj namenjeno ciljni skupini kupcev, ki iščejo kakovost in lokacijo, kot pa množičnemu trgu. Razpoložljivost je omejena, kar je značilno za tovrstne nepremičnine v visoko cenjenih območjih.
Projekt Granados v soseski Palo Alto predstavlja rezidenčno okolje, ki združuje mirno gorsko lokacijo z bližino obale. Bivalni ritem je usmerjen v udobje in sprostitev, s poudarkom na uživanju v naravi in razgledu. Vsakdanje življenje je zaznamovano z dostopom do bogate infrastrukture skupnega kluba, ki vključuje bazene, savno, telovadnico in prostore za druženje. Blizina Marbelle zagotavlja, da so mestne dobrine, kot so trgovine, restavracije in kulturne prireditve, vedno na dosegu roke, a hkrati omogoča umik v bolj zasebno in tišje okolje. Stanovanje je orientirano proti jugu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi cel dan, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu vzdušju.
Bivanje v Ojénu, za Marbellom, ponuja edinstveno kombinacijo mirnega gorskega okolja in bližine živahnih mestnih centrov. Vsakdanje življenje je odvisno od mobilnosti z avtomobilom, saj je to nujno za dostop do večjih nakupovalnih centrov, mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov. Supermarket je oddaljen 5,1 km, medtem ko je najbližja lekarna le 150 metrov stran, kar zagotavlja osnovno udobje. V bližini (do 10 km) se nahaja več igrišč za golf, mednarodne šole in marina. Ojén sam ponuja osnovne storitve, kot so restavracije, banke in kavarne, kar zagotavlja prijetno lokalno izkušnjo. Visoka nadmorska višina (360 m) ponuja svežino in drugačen pogled na obalo, medtem ko bližina Marbelle (cca. 7 km) omogoča dostop do široke palete mednarodnih restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov.
Projekt je pozicioniran v gorovju nad Marbellom, kar omogoča kombinacijo miru in razgledov z lahko dostopnostjo do obale. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med naravo in mestnimi dobrinami, s poudarkom na ekskluzivnosti in zasebnosti.
Projekt se nahaja v občini Ojén, ki strateško leži v notranjosti province Málaga, le streljaj od obale Costa del Sol. Položaj za Marbellom ga umešča v bližino enega najbolj znanih in ekskluzivnih območij na jugu Španije. Sosednje občine, kot so Mijas na vzhodu, Marbella na jugu ter Istán in Coín na zahodu/severu, dodatno poudarjajo njegovo osrednjo lokacijo v regiji. Ta lega omogoča enostaven dostop do ključnih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga, hkrati pa nudi umik v mirnejše, naravne ambiente, z oddaljenostjo od vrveža večjih turističnih središč.
Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 34 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene okoli 6,7 km. V radiju 10 km je na voljo več vrhunskih igrišč za golf, vključno z Greenlife Golf Driving Range. Za vsakodnevne potrebe je najbližji supermarket oddaljen 5,1 km, medtem ko je lekarna na dosegu roke (150 m). Bolnišnica je oddaljena 6,5 km. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo v bližini Marbelle (cca. 7,9 km), kar je pomembno za lastnike modernih vozil. Dostop do Marbelle in njene infrastrukture, vključno z marinami in trgovinami, je enostaven z avtomobilom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nahaja v gorovju na nadmorski višini 360 metrov, kar zagotavlja prijetnejše temperature v primerjavi s popolnoma obalnimi območji, z letnim povprečjem 17,7 °C in razponom med 10 °C in 26 °C. Območje prejme bogatih 3.840 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgoletno uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja običajno nad 20 °C, traja približno štiri mesece. Okolica je zaznamovana z bujnim zelenjem in ponuja številne razgledne točke, kot je Mirador de Ojén. Gorska lega in bližina gozdov prispevata k svežini zraka in mirnemu okolju, hkrati pa omogočata dostop do naravnih lepot Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se stanovanje nahaja v gorah, so plaže na Costa del Sol lahko dostopne z avtomobilom. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in Playa de Casablanca, so oddaljene med 6,7 in 8,3 km. V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno z Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) in Santa María Golf & Country Club (9,8 km), kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. Soseska Palo Alto ponuja lastno rekreacijsko infrastrukturo, vključno z notranjim bazenom, telovadnico in fitnes studiem. V okolici je na voljo tudi šest športnih objektov, kar zagotavlja širok spekter možnosti za aktivno preživljanje prostega časa, od vodnih športov na plaži do gorskih aktivnosti v bližnjem naravnem okolju.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v občini Ojén, ki strateško leži v notranjosti province Málaga, le streljaj od obale Costa del Sol. Položaj za Marbellom ga umešča v bližino enega najbolj znanih in ekskluzivnih območij na jugu Španije. Sosednje občine, kot so Mijas na vzhodu, Marbella na jugu ter Istán in Coín na zahodu/severu, dodatno poudarjajo njegovo osrednjo lokacijo v regiji. Ta lega omogoča enostaven dostop do ključnih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga, hkrati pa nudi umik v mirnejše, naravne ambiente, z oddaljenostjo od vrveža večjih turističnih središč.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata apartmaje po nižjih cenah (od 320.000 € do 418.800 €), se projekt Granados v Ojénu pozicionira v višji cenovni razred, z začetno ceno 955.000 €. To je posledica ekskluzivne lokacije znotraj Palo Alto, ki je znana po visokih standardih gradnje, obsežnih storitvah in zasebnosti. Projekt Alba Benalmadena (od 699.000 €) se nahaja med njima po ceni, vendar na drugačni lokaciji ob obali. Medtem ko Estepona in Benalmádena ponujata neposrednejši dostop do plaže in bolj razvito obalno infrastrukturo, Ojén ponuja umik v naravo in razglede na morje z višine, kar je pogosto povezano z večjo zasebnostjo in mirnejšim okoljem. Projekt Granados cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, ekskluzivnost in prestižno lokacijo, ne glede na neposredno bližino plaže, kar ga razlikuje od bolj cenovno dostopnih ali obalno orientiranih nepremičnin v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
