Пројекат се налази у ексклузивном комплексу Гранадос, смештеном на највишем плацу у оквиру затворене заједнице Пало Алто, у Охену, покрајина Малага. Овај стан са 2 спаваће собе нуди панорамски поглед на Медитеранско море, као и на околне планине. Савремена архитектура и висококвалитетна градња одликују овај елегантни дом, удаљен само неколико минута од Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки лоциран у брдима иза Марбеље, пружајући мирно окружење далеко од градске гужве, али са лаким приступом градским садржајима. Близина природе и фокусираност на панорамске погледе су кључни аспекти ове локације, повезујући станаре са медитеранским пејзажом.
Овај смештај је намењен појединцима или паровима који траже миран живот у природи, али не желе да буду одсечени од погодности града. Потреба за врхунским квалитетом, модерним дизајном и приступом садржајима попут базена и спортских објеката је испуњена, уз фокус на удобност и одмор.
Стан представља нову градњу, савременог дизајна и високог квалитета изградње. Тренутно је у одличном стању, спреман за усељење. Пројекат је део већег, развијеног комплекса који нуди додатне садржаје и услуге, што указује на пажљиво планирање и изградњу.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи или урбаним центрима без употребе превозног средства. Не укључује приватне баште великих размера, већ се ослања на заједничке просторе. Такође, иако има поглед на море, физичка удаљеност до обале износи преко 6.5 км.
Ref: VL692361
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже мирно уточиште са прелепим погледом, али желе да задрже лак приступ градским центрима и културним садржајима. Идеалан је за оне који цене квалитет, савремени дизајн и комплетне услуге попут обезбеђења и одржавања. Одговара купцима који виде некретнину као други дом за одмор, као и онима који траже инвестициону прилику у престижном подручју Коста дел Сол. Такође, погодан је за љубитеље голфа и природе, који желе да уживају у активностима на отвореном, а истовремено имају приступ модерним садржајима као што су спа и фитнес центри.
Стан се одликује изузетним квалитетом завршне обраде и модерним дизајном, чему је допринео и ентеријер дизајниран од стране Ерика Кустерса. Коришћени су висококвалитетни материјали, што је видљиво у детаљима попут елегантног намештаја (Миноти), модерне кухиње и купатила. Простор је дизајниран да максимизира природно светло и осећај пространости, са јужном оријентацијом која обезбеђује сунчеву светлост током целог дана. Под доњим грејањем и клима уређајем, уз висококвалитетне уграђене ормаре, додатно доприносе удобности и функционалности стана.
Цена овог стана почиње од 955.000 евра. Тренутно је доступан за куповину. Понуда укључује стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 140 м². Цене варирају у зависности од специфичних карактеристика и позиције у оквиру комплекса, али овај понуђени пример представља полазну тачку за разумевање ценовног ранга овог луксузног смештаја. Укупан број расположивих станова није наведен, али се истиче да је ово ретка прилика.
Ово је место за оне који траже мир и умирујућу лепоту природе, али са додиром луксуза и погодностима модерног живота. Живот овде подразумева околне планине и поглед на море, често праћен сунчаним данима. Свакодневни ритам се одликује спокојем, са могућностима за рекреацију у оквиру комплекса или кратким одласцима до оближњих градова и плажа. Иако је аутомобил неопходан за дужа путовања, близина апотеке и ресторана у Охену доприноси свакодневном комфору. Простор је дизајниран за опуштање, са акцентом на унутрашњу и спољну удобност, као и приступ садржајима за одржавање добробити.
Живот у овом пројекту значи бити окружен природним лепотама, са погледом на планине и море, али и бити близу урбаних центара. Охен, као град, нуди основне садржаје попут ресторана и апотека, док оближња Марбеља пружа широк спектар услуга, продавница и забаве. Близина међународних школа и спортских објеката, попут голф терена, чини га погодним за породице и активне појединце. Иако је аутомобил неопходан за истраживање околине, осећај заједнице у оквиру Пало Алто комплекса, уз 24-часовно обезбеђење, доприноси сигурности и мирном животу.
Овај интерактивни приказ лоцира пројекат у оквиру Охена, наглашавајући његову позицију у брдима иза Марбеље. Омогућава вам да истражите оближње плаже, голф терене, као и локацију аеродрома Малага, пружајући визуелни контекст за доступност и околину.
Охен је смештен у планинама иза Марбеље, на југу Шпаније. Ова позиција нуди мирну, руралну атмосферу, док је Марбеља, позната по својим луксузним садржајима, на само неколико минута вожње. Остали оближњи градови укључују Истан на западу и Мијас на истоку. Регион је добро повезан са осталим већим градовима попут Малаге, али је директна упоредна анализа са градовима као што су Барселона или Палма де Мајорка релевантна само за ширу слику Шпаније.
Удаљеност до плажа попут Плаја де ла Бахадиља износи око 6.7 км, док је аеродром Малага удаљен око 34 км ваздушном линијом. Супермаркет је удаљен 5.1 км, а болница 6.5 км. За љубитеље голфа, голф терени су у радијусу од око 9.1 км. Најближа апотека је на само 150 метара, а ресторани и банке у Охену су у радијусу од 2 км. Ова локација захтева коришћење аутомобила за већину дневних активности и путовања.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 360 метара, у подручју са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 10°C и 26°C током године. Просечна годишња температура је 17.7°C. Са историјски забележених 3,840 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца, са потенцијалним периодом за пливање од 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Окружење је карактеристично по свом брдовитом терену, пружајући изванредне видике и близину природних пејзажа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у унутрашњости, близина популарних плажа попут Плаја де ла Бахадиља (6.7 км) и Плаја де Касабланка (8.3 км) омогућава лак приступ Медитерану. За љубитеље голфа, доступно је више терена у радијусу од 10 км, укључујући Greenlife Golf Driving Range. У оквиру комплекса Пало Алто, станари имају приступ заједничком спољном базену, као и затвореном базену, ђакузију и хамаму у Пало Алто Клубу. Регион такође нуди 6 спортских објеката за различите активности.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Охен је смештен у планинама иза Марбеље, на југу Шпаније. Ова позиција нуди мирну, руралну атмосферу, док је Марбеља, позната по својим луксузним садржајима, на само неколико минута вожње. Остали оближњи градови укључују Истан на западу и Мијас на истоку. Регион је добро повезан са осталим већим градовима попут Малаге, али је директна упоредна анализа са градовима као што су Барселона или Палма де Мајорка релевантна само за ширу слику Шпаније.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај стан у Охену представља знатно већу инвестицију, са почетном ценом од 955.000 €. Док су пројекти у Естепони често ближе плажи и нуде различите типове некретнина, овај пројекат се истиче својом ексклузивном локацијом у планинама, панорамским погледом и луксузним садржајима у оквиру затвореног комплекса. Alba Benalmadena (€598,000) је такође у другом ценовном рангу, позициониран између ова два краја. Овај пројекат се наглашава својом позицијом у планинама, која пружа другачији квалитет живота у односу на оне који су директно на обали. Фокус на мир, приватности и врхунским заједничким садржајима, уз лак приступ Марбељи, чини га посебним у односу на друге опције у региону Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
