Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται στην αποκλειστική κοινότητα Palo Alto, πάνω από τη Marbella, προσφέροντας έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης και φυσικής ομορφιάς. Με εκτεταμένες πανοραμικές θέες στη θάλασσα και τα βουνά, το ακίνητο προσφέρει μια ήρεμη απόδραση, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από τις ανέσεις της πόλης και την ακτογραμμή. Η κοινότητα παρέχει μια σειρά από εγκαταστάσεις ευεξίας και lifestyle, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της ως κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στους καταπράσινους λόφους του Ojén, το ακίνητο επωφελείται από μια ήσυχη, λοφώδη τοποθεσία. Η εγγύτητα στα βουνά της Sierra de las Nieves προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας, ενώ η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις ανέσεις της Marbella, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής γαλήνης και της αστικής ευκολίας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με άφθονο φυσικό φως και εκπληκτική θέα. Η διάταξη ανοιχτού καθιστικού, η ευρύχωρη βεράντα και οι υψηλής ποιότητας φινιρίσματα καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία. Οι εγκαταστάσεις ευεξίας και οι κοινοτικοί χώροι ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά του ως πολυτελές σπίτι.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας σύγχρονης ανάπτυξης, η οποία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ποιότητα και την αισθητική. Η κατασκευή του διαμερίσματος ακολουθεί υψηλά πρότυπα, με έμφαση στα φυσικά υλικά και τις λεπτομέρειες. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η άριστη κατάστασή του υποδηλώνουν ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς βρίσκεται σε υψόμετρο. Η αρχιτεκτονική του δεν είναι παραδοσιακή ανδαλουσιανή. Επίσης, λόγω της λοφώδους θέσης, η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο μπορεί να είναι λιγότερο πρακτική για καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με χαλαρή ατμόσφαιρα, αλλά επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωντάνια της Marbella. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία της φύσης, με άμεση πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας, αλλά δεν θέλουν να απέχουν πολύ από τις παραλίες, τα εστιατόρια και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η κοινότητα Palo Alto, με τις εγκαταστάσεις ευεξίας, το γυμναστήριο και τους χώρους χαλάρωσης, απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην υγεία και την ευεξία. Επίσης, η ύπαρξη coworking space και αίθουσας συσκέψεων μπορεί να προσελκύσει επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα. Για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα επένδυσης, η τοποθεσία και οι παροχές της κοινότητας καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για ενοικίαση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το διαμέρισμα είναι υψηλού επιπέδου, όπως αρμόζει σε μια πολυτελή κοινότητα όπως η Palo Alto. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, που προσφέρουν άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διακόσμηση χρησιμοποιεί μια ζεστή, φυσική παλέτα με υφασμάτινους τοίχους, στοιχεία από ξύλο δρυός και πέτρινες λεπτομέρειες, δημιουργώντας μια εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Η σύγχρονη κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο του καθιστικού, υποδεικνύοντας υψηλής ποιότητας υλικά και ενσωματωμένες συσκευές. Τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τις πανοραμικές θέες. Ο οικιακός αυτοματισμός (domotic) προσθέτει ένα επίπεδο σύγχρονης ευκολίας.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €1.250.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, την εξαιρετική τοποθεσία με πανοραμική θέα και τις υψηλές παροχές εντός της κοινότητας Palo Alto. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, τυπική για ακίνητα υψηλής ποιότητας σε δημοφιλείς περιοχές. Δεν παρέχονται πληροφορίες για εναλλακτικές διατάξεις ή τιμές για διαφορετικά μεγέθη διαμερισμάτων εντός του ίδιου έργου, αλλά η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς στην περιοχή Ojén/Marbella.
Το να ζεις σε αυτό το διαμέρισμα στο Ojén σημαίνει να απολαμβάνεις έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στην ευρύχωρη βεράντα, θαυμάζοντας τη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η κοινότητα Palo Alto προσφέρει μια σειρά από εγκαταστάσεις, όπως εσωτερική πισίνα, γυμναστήριο και χώρους χαλάρωσης, που ενσωματώνονται στην καθημερινή ρουτίνα. Η εγγύτητα σε μονοπάτια πεζοπορίας στην Sierra de las Nieves ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες. Για τις καθημερινές ανάγκες, τα σούπερ μάρκετ και οι φαρμακευτικές υπηρεσίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο, ενώ η Marbella προσφέρει μια ευρύτερη γκάμα επιλογών για ψώνια, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Το βράδυ, η χαλάρωση μπορεί να περιλαμβάνει μια βόλτα με θέα ή τη χρήση των εγκαταστάσεων ευεξίας της κοινότητας. Η περιοχή γιορτάζει 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας ευκαιρίες για να βιώσετε την τοπική κουλτούρα.
Η ζωή στην κοινότητα Palo Alto, λίγα λεπτά από τη Marbella, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που προσανατολίζεται στην ευκολία και την ευεξία. Η κοινότητα διαθέτει 24ωρη ασφάλεια, εσωτερική πισίνα, σύγχρονο γυμναστήριο με πανοραμική θέα, πλήρως εξοπλισμένο στούντιο γυμναστικής, σάουνα, χαμάμ και τζακούζι, καθώς και χώρους χαλάρωσης και βεράντα με θέα. Υπάρχει επίσης γήπεδο τένις με θέα στη θάλασσα. Η άμεση πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας στην Sierra de las Nieves είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις της φύσης. Η κοινότητα προσφέρει επίσης έναν χώρο coworking με γρήγορο Wi-Fi, αίθουσα συσκέψεων και εξωτερική βεράντα εργασίας, καθώς και έναν κοινοτικό κήπο 'Olivos Garden' με μπάρμπεκιου, τζάκι, lounge και ζώνες χαλάρωσης. Η ύπαρξη τακτικής αγοράς αγροτικών προϊόντων ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (5.1 χλμ) και φαρμακείο (150μ), ενώ το κέντρο της Marbella παρέχει μια ευρύτερη ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών.
Η τοποθεσία του Ojén, σε υψόμετρο 360 μέτρων, παρέχει μια διαφορετική προοπτική της Costa del Sol. Σε αντίθεση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέρει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τις γύρω βουνοκορφές. Η εγγύτητα στην Sierra de las Nieves προσφέρει ένα καταπράσινο, φυσικό περιβάλλον, ενώ η κοντινή απόσταση από τη Marbella (περίπου 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Το Ojén βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol, πίσω από τη διάσημη πόλη της Marbella. Αυτή η θέση του προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, απομακρυσμένη από την έντονη δραστηριότητα της ακτογραμμής, αλλά διατηρώντας εύκολη πρόσβαση. Η κοντινή απόσταση από τη Marbella (περίπου 6.6 χλμ αεροδιαδρομικά) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις πολυτελείς υπηρεσίες, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τις παραλίες που προσφέρει η πόλη. Άλλες πόλεις στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν την Mijas στα ανατολικά και την Istán στα δυτικά, προσφέροντας ποικιλία σε τοπικά αξιοθέατα και εμπειρίες.
Η τοποθεσία του Ojén, αν και λοφώδης, προσφέρει καλή πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 5.1 χλμ, ενώ μια φαρμακευτική επιχείρηση βρίσκεται μόλις 150 μέτρα μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 6.5 χλμ. Για ψυχαγωγία και αγορές, η Marbella είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η αεροπορική πρόσβαση είναι εξαιρετική, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) να βρίσκεται περίπου 34 χλμ αεροδιαδρομικά, καθιστώντας τις διεθνείς πτήσεις βολικές. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ, με γήπεδα όπως το Greenlife Golf Driving Range (9.1 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (9.8 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, είναι περίπου 6.7 χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Ojén, σε υψόμετρο 360 μέτρων, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Με κατά μέσο όρο 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 17.7°C, η περιοχή προσφέρει ευνοϊκές καιρικές συνθήκες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 10°C και 26°C, καθιστώντας το ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία του, κοντά στην Sierra de las Nieves, προσφέρει επίσης εναλλαγές τοπίου και ευκαιρίες για επαφή με τη φύση, πέρα από τις παραλιακές περιοχές. Η υψομετρική διαφορά επηρεάζει τη θερμοκρασία, προσφέροντας συχνά μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σχέση με την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες της Marbella είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6.7 χλμ, την Playa de Casablanca στα 8.3 χλμ και την El Alicate στα 8.6 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης προορισμός για λάτρεις του γκολφ, με διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Driving Range (9.1 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (9.8 χλμ). Η κοινότητα Palo Alto διαθέτει δικό της γήπεδο τένις και παρέχει άμεση πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας και τρεξίματος στην Sierra de las Nieves, ενώ συνολικά στην περιοχή υπάρχουν 6 αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι μαρίνες της Marbella, όπως η Marina la Bajadilla, απέχουν περίπου 6.6 χλμ.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ojén βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol, πίσω από τη διάσημη πόλη της Marbella. Αυτή η θέση του προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, απομακρυσμένη από την έντονη δραστηριότητα της ακτογραμμής, αλλά διατηρώντας εύκολη πρόσβαση. Η κοντινή απόσταση από τη Marbella (περίπου 6.6 χλμ αεροδιαδρομικά) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις πολυτελείς υπηρεσίες, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τις παραλίες που προσφέρει η πόλη. Άλλες πόλεις στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν την Mijas στα ανατολικά και την Istán στα δυτικά, προσφέροντας ποικιλία σε τοπικά αξιοθέατα και εμπειρίες.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL438985
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Marbella, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από €320.000-€418.800, αυτό το διαμέρισμα στην Palo Alto, Ojén, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€1.250.000). Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την προνομιακή τοποθεσία στην κορυφή του λόφου, τις εκτεταμένες πανοραμικές θέες, την πολυτελή ποιότητα κατασκευής και τις εκτεταμένες παροχές της κοινότητας, όπως το κέντρο ευεξίας, το γυμναστήριο με θέα και οι χώροι coworking. Ενώ έργα όπως το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκονται επίσης στην Costa del Sol, η Palo Alto ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητα και την ηρεμία της, που συνδυάζονται με την εγγύτητα στην πολύβουη Marbella. Οι τιμές στην περιοχή Ojén, ειδικά σε σύγχρονες, πολυτελείς κοινότητες, είναι γενικά υψηλότερες λόγω της ζήτησης για ακίνητα με θέα και υψηλό επίπεδο υπηρεσιών. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα lifestyle υψηλού επιπέδου, με έμφαση στην ποιότητα, την ιδιωτικότητα και την εκπληκτική θέα, έναντι ενός χαμηλότερου σημείου εισόδου που μπορεί να βρεθεί σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
