Projekat se nalazi u Ohanu, živopisnom gradu u unutrašnjosti Malage, smeštenom u mirnom ruralnom okruženju, ali sa lakim pristupom obali. Ova lokacija nudi spoj prirode i pogodnosti, sa pogledom na Sredozemno more i planine. Idealno za one koji traže mirniji tempo života, a ipak žele da ostanu povezani sa urbanim centrima i turističkim atrakcijama Kosta del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u brdima iznad Marbelje, projekat nudi povučenost od obalske vreve, a istovremeno omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama. Udaljenost od aerodroma Malaga i drugih ključnih destinacija čini ga strateški povoljnim za putovanja i istraživanje regije.
Ovaj apartman cilja na kupce koji cene prostranost, kvalitetnu završnu obradu i nesmetan pogled. Kombinacija moderne unutrašnjosti sa elementima prirode i obiljem prirodnog svetla zadovoljava potrebe za udobnim i stilskim životnim prostorom.
Novi objekat u prestižnom naselju Palo Alto, obezbeđuje savremenu gradnju sa visokim standardima energetske efikasnosti i završne obrade. Očekuje se da će projekat ponuditi sve pogodnosti modernog života u okviru obezbeđenog kompleksa.
Lokacija u unutrašnjosti, iako nudi mir, podrazumeva da automobil jeste neophodan za svakodnevne aktivnosti i pristup udaljenijim sadržajima. Projekat ne nudi direktan pristup plaži iz samog objekta, niti je pešačka udaljenost do supermarketa ili većih gradskih centara.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže mirnu lokaciju van najprometnijih turističkih zona, ali sa brzim pristupom obali i svim sadržajima koje Kosta del Sol nudi. Idealno je rešenje za kupce koji žele primarnu rezidenciju u Španiji, luksuznu kuću za odmor ili kao investicionu nekretninu sa potencijalom za izdavanje, zahvaljujući prestižnoj lokaciji i sadržajima u okviru zajednice. Takođe je atraktivan za profesionalce koji rade na daljinu, zbog ponude coworking prostora i mirnog okruženja.
Cena od 1.250.000 evra odražava ekskluzivnost lokacije, kvalitet gradnje i prestižnu zajednicu Palo Alto. Ponuda uključuje apartman sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, sa stambenom površinom od 145 m². Dodatni prostor od 30 m² verovatno se odnosi na terasu ili balkone. Trenutno je dostupnost bazirana na ovoj cenovnoj tački, a eventualne varijacije u ceni i rasporedu zavise od specifičnih jedinica unutar kompleksa.
Projekat nudi životni stil koji kombinuje mir planinskog okruženja sa pogodnostima luksuznog stambenog kompleksa. Dnevni ritam može uključivati jutarnju kafu na prostranoj terasi sa pogledom na more, zatim odlazak do obližnjih plaža ili centara poput Marbelje, a povratak u tišinu svog doma. Blizina nacionalnog parka Sierra de las Nieves pruža mogućnosti za pešačenje i rekreaciju na otvorenom. Kompleks nudi i radne prostore, te redovne lokalne pijace, podržavajući različite životne stilove, od rada na daljinu do aktivnog odmora.
Projekat je smešten u naselju Palo Alto, u zelenim brdima Ojana, sa neposrednom blizinom Nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Iako se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju, udaljen je samo desetak minuta vožnje od plaža i centra Marbelje. U krugu od 2 km nalaze se restorani, apoteka i banke, dok je veći supermarket udaljen oko 5 km. Infrastruktura zajednice obuhvata 24-časovno obezbeđenje, wellness centar, zatvoreni bazen, teretanu, teniski teren i baštu sa prostorom za roštilj, što doprinosi kvalitetu života.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Ojanu, ističući njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa povoljnom blizinom obalskih gradova poput Marbelje. Prikazane su ključne udaljenosti do plaža, aerodroma i golf terena, pružajući vizuelni pregled pristupačnosti i okruženja.
Ojedž se nalazi u planinskom lancu sjeverno od Marbelje, strateški pozicioniran između obale i unutrašnjosti Andaluzije. Ovo ga smešta u neposrednu blizinu popularnih destinacija kao što su Marbella, Puerto Banús i Estepona, dok istovremeno nudi prednosti života u mirnijem, prirodnijem okruženju. Udaljenost od Mijas-a na istoku i Istán-a na zapadu dodatno naglašava centralni položaj Ojedža unutar Kosta del Sol.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 34 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Do plaža poput Playa de la Bajadilla stiže se za oko 7 km. Veći centri kao što je Marbella su na desetak minuta vožnje, nudeći širok spektar prodavnica, restorana i kulturnih sadržaja. Golf tereni su takođe lako dostupni, sa nekoliko poznatih terena u radijusu od 10 km. Javni prevoz je ograničen u ovom ruralnom području, te se posedovanje automobila preporučuje za optimalnu mobilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova regija Kosta del Sol uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.7°C i oko 3.840 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 10°C zimi i 26°C leti. Zemljopisna lokacija na nadmorskoj visini od 360 metara nudi prijatnije temperature tokom leta i izbegava najintenzivniju vrućinu obale. Planinski teren i blizina Sijere de las Nieves pružaju sveže vazdušne struje i prelepe pejzaže, dok je more na oko 7 km udaljenosti. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Playa de la Bajadilla i Playa de Casablanca, nalaze se na oko 6.7 km, odnosno 8.3 km. U blizini su i poznati golf tereni, uključujući Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) i Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Projekat takođe nudi direktan pristup pešačkim i trim stazama u Nacionalnom parku Sierra de las Nieves, kao i korišćenje zajedničkih sportskih objekata unutar kompleksa, uključujući teniski teren i zatvoreni bazen.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ojedž se nalazi u planinskom lancu sjeverno od Marbelje, strateški pozicioniran između obale i unutrašnjosti Andaluzije. Ovo ga smešta u neposrednu blizinu popularnih destinacija kao što su Marbella, Puerto Banús i Estepona, dok istovremeno nudi prednosti života u mirnijem, prirodnijem okruženju. Udaljenost od Mijas-a na istoku i Istán-a na zapadu dodatno naglašava centralni položaj Ojedža unutar Kosta del Sol.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL438985
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €), ovaj apartman u Palo Altu predstavlja viši cenovni segment, što je posledica ekskluzivne lokacije, veće kvadrature i bogatijeg sadržaja unutar naselja. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je takođe u višem cenovnom rangu, ali lokacija Ojedža, iako bliža prirodi, nudi drugačiji tip ekskluzivnosti u odnosu na direktnu obalsku poziciju. Dok su niži cenovni segmenti orijentisani ka obali sa fokusom na direktan pristup plažama, Palo Alto cilja na kupce koji preferiraju pogled na more sa uzvišene pozicije, luksuzne zajedničke sadržaje i mirnije okruženje, uzimajući u obzir i blizinu planina i nacionalnog parka. Veća cena odražava premium lokaciju, kvalitet gradnje, kao i ponudu 24-časovnog obezbeđenja i naprednih sadržaja kao što su wellness i coworking prostori, što je ređe kod jeftinijih projekata.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene, analitički utemeljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
