关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Ojén 的宁静山坡上，虽然远离海岸喧嚣，但却能欣赏到地中海的壮丽景色。它坐落在一个海拔 360 米的社区，靠近 Sierra de las Nieves 国家公园，为居民提供了独特的山区环境。
该物业拥有三间卧室和三间浴室，建筑面积为 145 平方米，非常适合寻求空间和舒适感的家庭或团体。开放式起居区和带步入式衣橱的主卧室套房均旨在提供功能性和奢华感。
该项目是新开发项目，提供现代化的设计和设施。建筑细节和精加工通常是新建筑的特征，提供了最新的标准。该项目旨在融入周围的自然景观，同时提供高品质的居住体验。
该项目可能不适合那些优先考虑海滨生活或极度便利的买家，因为它位于内陆山区。虽然靠近海滩，但需要驾车才能到达。此外，该物业每层楼层面积为 30 平方米，这可能比传统独立屋的庭院要小。
该公寓适合寻求宁静的山区住宅的买家，同时又能方便地前往沿海活动。它适合那些欣赏大自然的人，因为靠近 Sierra de las Nieves 国家公园，提供远足和观景的机会。该房产还拥有现代化的便利设施，如室内游泳池、健身房和合作办公空间，适合远程工作者或喜欢在附近锻炼的人。三间卧室和三间浴室使其成为家庭、寻求空间的朋友团体或需要客房的房主的理想选择。其位置距离马贝拉仅 6.7 公里，适合那些喜欢亲近海滩、码头和国际学校（如英国国际学校）的人。
该公寓采用高品质材料和现代设计，提供卓越的品质。内部采用温暖自然的色调，结合了纹理墙壁、橡木元素和石材细节，营造出精致而温馨的氛围。开放式起居和用餐区采用落地窗，可欣赏地中海、直布罗陀甚至非洲海岸线的壮丽景色。主卧室套房设有步入式衣橱和露台直达入口，进一步提升了奢华感。公寓配备了地板采暖、空调和家庭自动化系统，确保舒适和便利。厨房将现代设计与高品质材料融为一体，完美融入起居区。
此三卧室公寓的起价为 1,250,000 欧元。该价格反映了其在 Ojén 的优越位置、面积为 145 平方米的居住空间以及高端饰面。该房产位于一个有围墙的花园社区，设有共用室内和室外游泳池、健身设施以及 24 小时安保服务，这通常会影响价格。该定价在 Costa del Sol 地区具有竞争力，特别是考虑到其独特的山区环境和靠近海滨度假胜地马贝拉。
Ojén 的公寓提供宁静的山区生活方式，平均年气温为 17.7°C，年日照量为 3,840 小时。该地区拥有 4,755 名居民（截至 2025 年），提供当地社区的亲切感，同时又靠近马贝拉等城市。该社区拥有 2 所小学和 2 所中学，适合家庭入住。每月平均有 239 处房产交易，表明当地市场活跃。该地区拥有各种娱乐选择，包括 6 处体育设施和附近的 5 家餐厅，非常适合那些寻求平衡生活方式的人。
Ojén 的生活提供了宁静的山区环境，距离海岸仅有很短的车程。该镇拥有 4,755 名居民，拥有当地的便利设施，如 5 家餐厅、1 家药店、2 家银行和 2 家咖啡馆，都在 2 公里半径内。对于家庭来说，有 2 所小学和 2 所中学。虽然平均收入较低，但该地区提供独特的宁静生活方式。该地区周围有几个观景点，如 Mirador de Ojén（0.8 公里），以及 Marina la Bajadilla Marbella（6.6 公里）等附近的码头，为居民提供了休闲和娱乐的机会。
该地图显示了 Ojén 的位置，这是一个位于马拉加省山区的小镇。它标出了与附近城市（如马贝拉）的距离，以及前往海滩、高尔夫球场和马拉加机场的距离，提供了该地区便利性和宁静生活的概览。
Ojén 位于安达卢西亚省马拉加省，坐落在马拉加海岸山区，位于马贝拉以北。它处于一系列靠近沿海度假胜地但又提供宁静环境的城镇中的战略位置。该地区包括米哈斯（东）、伊斯坦（西）以及蒙达和科因（北）。它在 Costa del Sol 地区内，为居民提供了享受宁静的山区生活和进入南部海岸充满活力的城市生活的机会。
该公寓距海滩（如 Playa de la Bajadilla）约 6.7 公里，距马贝拉市中心约 6.6 公里。它提供对各种便利设施的便捷访问，包括 5.1 公里外的超市和 6.5 公里外的医院。对于高尔夫爱好者来说，Greenlife Golf Driving Range 距离酒店仅 9.1 公里。该物业的平均年气温为 17.7°C，年日照量为 3,840 小时。距马拉加机场（AGP）约 34 公里，便于旅行。虽然该地区以其自然美景而闻名，但需要驾车才能方便地前往这些设施。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén 地区以其温和的地中海气候而闻名，平均年气温为 17.7°C，年日照量高达 3,840 小时。该地区海拔 360 米，提供了凉爽的山区微气候，夏季平均气温在 10-26°C 之间。虽然该地区有 4 个月（水温≥20°C）的游泳季节，但其山区位置意味着它比沿海地区更适合享受自然风光和凉爽的空气。该地区靠近 Sierra de las Nieves 国家公园，提供了丰富的徒步和户外活动机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近几个著名的海滩，距离 Playa de la Bajadilla 6.7 公里，距离 Playa de Casablanca 8.3 公里。距离高尔夫球场如 Greenlife Golf Driving Range 9.1 公里，以及 Santa María Golf & Country Club 9.8 公里。此外，该地区还设有一个 coworking 空间，配有高速 Wi-Fi 和会议室。对于热爱户外活动的人来说，有 6 个体育设施和直接通往 Sierra de las Nieves 的远足和跑步小径。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Ojén 位于安达卢西亚省马拉加省，坐落在马拉加海岸山区，位于马贝拉以北。它处于一系列靠近沿海度假胜地但又提供宁静环境的城镇中的战略位置。该地区包括米哈斯（东）、伊斯坦（西）以及蒙达和科因（北）。它在 Costa del Sol 地区内，为居民提供了享受宁静的山区生活和进入南部海岸充满活力的城市生活的机会。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 60 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.7°C | 59 mm |
| 四月 | 14.8°C | 43 mm |
| 五月 | 17.0°C | 35 mm |
| 六月 | 21.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 15 mm |
| 十月 | 17.7°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL438985
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，Ojén 的这套三卧室公寓（起价 1,250,000 欧元）价格更高。这种价格差异是由于其独特的山区位置、更大的生活空间（145 平方米）和更高级的饰面。虽然 Estepona 和 Benalmádena 的项目提供更低的价格点，可能更适合预算有限的买家，但 Ojén 的房产提供了一个不同的生活方式，即宁静的山区环境，同时又靠近沿海设施。Ojén 的房产面积较大，通常会吸引寻求更多空间和隐私的买家。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他协助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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