Projekt se nahaja v vasi Ojén v provinci Málaga, na območju, ki združuje bližino obale s spokojnostjo gorate pokrajine. Gre za novo gradnjo, ki ponuja sodobno bivanje v naravnem okolju, z zagotovljenim mir in zasebnost. Lokacija v gorovju za Marbellom omogoča dostop do obalnih dobrin, hkrati pa ohranja rustikalni čar andaluzijskega podeželja. Projekt je zasnovan tako, da izkoristi naravne danosti, vključno z razgledi na Sredozemlje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v mirnem, podeželskem okolju vasi Ojén, ki leži v gorah za Marbellom. To omogoča bivanje v naravi, vendar je še vedno blizu obalnih mest in plaž. Bližina gozda in naravnih območij zagotavlja mir in svež zrak, medtem ko je dostop do mestnih središč urejen z avtomobilom.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo sodobno bivanje z razgledom na morje in gore, v mirnem okolju. Ponuja udobje, zasebnost in bližino narave, kar je idealno za tiste, ki si želijo umirjenega življenjskega ritma, a ne želijo biti daleč od mestnih dobrin in plaž. Prostorna terasa omogoča uživanje na prostem.
Gre za novo gradnjo, ki je v fazi dokončanja ali je že dokončana, z modernimi oblikovalskimi elementi in energetsko učinkovitimi rešitvami. Projekt je del novega kompleksa, ki poudarja kakovost gradnje in sodobne standarde, kar zagotavlja udobno in vzdržljivo bivanje. Predvideno je, da bodo vsi objekti dokončani v skladu z načrti.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnega centra brez uporabe vozila. Lokacija v gorah pomeni, da je za vsakodnevne opravke in dostop do širših storitev potreben avtomobil. Projekt se ne nahaja v območju z visoko gostoto poselitve, kar lahko pomeni manj dinamično lokalno okolje izven turistične sezone.
Ta nepremičnina je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo luksuzno rezidenco na območju Costa del Sol, a želijo pobegniti pred neposrednim vrvežem obale. Idealen je za posameznike ali družine, ki cenijo mir, naravo in razglede, vendar potrebujejo dober dostop do mednarodnih letališč (Málaga je oddaljena približno 34 km) za pogosta potovanja ali obiske. Parom ali posameznikom, ki si želijo umirjenega življenjskega sloga, a s možnostjo obiska restavracij, nakupovalnih centrov in kulturnih dogodkov v bližnji Marbelli (približno 7 km zračne razdalje), bo ta lokacija ustrezala. Tudi golfisti bodo cenili bližino več igrišč, kot so Greenlife Golf (9.1 km) in Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Idealno za tiste, ki iščejo drugo domov ali stalno prebivališče, kjer se združujejo mir, sodobno udobje in lepota andaluzijske pokrajine.
Projekt izstopa zaradi svoje sodobne zasnove in visoke kakovosti gradnje, ki jo zagotavlja priznani nemški razvijalec. Stanovanja ponujajo 149 m² bivalne površine, z jasno poudarjenimi prostori, kot so dnevna soba, jedilnica in popolnoma opremljena kuhinja v odprtem konceptu. Talne do tal se razprostirajoče drsne steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe in omogočajo neposreden stik z zunanjim prostorom. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, kot tudi sobe za goste, kar zagotavlja udobje in zasebnost. Izpostavljena je tudi prostorna terasa s 61 m², idealna za sprostitev in uživanje na prostem, s pogledom na Sredozemlje in andaluzijske griče. Uporabljeni materiali so skrbno izbrani, s poudarkom na trajnosti in estetiki, odražajo natančnost in skrbnost nemške gradbene prakse, kar presega standarde trga.
Projekt ponuja apartmaje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, s ceno, ki se začne pri 985.000 €. Ta cena odraža lokacijo, velikost (149 m² bivalne površine in 61 m² terase) ter novo gradnjo z visokokakovostnimi materiali in dokončanimi deli, vključno z opremljeno kuhinjo. Na voljo so različne enote znotraj kompleksa, ki lahko nudijo subtilne razlike v razgledu ali velikosti terase, kar lahko vpliva na končno ceno. Vse enote imajo lastno podzemno parkirno mesto in shrambo. Cena je določena glede na povprečno vrednost nepremičnin v tem ekskluzivnem območju, ki združuje naravo in bližino obale.
Ta lokacija v Ojénu predstavlja kombinacijo mirnega podeželskega življenja in dostopa do andaluzijskega obalnega utripa. Dnevni utrip se vrti okoli miru, ki ga nudijo okoliške gore in narava, z možnostjo hitrega dostopa do plaž in mestnih storitev, kot je Marbella. Vaše jutranje kave na prostorni terasi z razgledom na morje ali gore bodo postale del rituala. Območje je primerno za tiste, ki cenijo zasebnost in tišino, vendar si hkrati želijo biti v bližini aktivnosti, ki jih ponuja obala, kot so restavracije, nakupovalna središča in športne dejavnosti. Ker je vasi, kot je Marbella, oddaljena le slabih 7 km (po zračni razdalji), lahko hitro dostopate do mestnega življenja, medtem ko se zvečer vrnete v mir svoje rezidence. V času lokalnih praznikov lahko doživite pristno andaluzijsko kulturo.
Življenje v Ojénu, vasi, ki se nahaja v gorah nad Marbellom, ponuja edinstveno izkušnjo združevanja miru narave z bližino živahnega obalnega življenja. S 4.755 prebivalci (po napovedi za 2025) vas ohranja intimno vzdušje, medtem ko je Marbella s svojo bogato ponudbo restavracij, trgovin in plaž oddaljena le 6,6 km po zračni razdalji. V radiju 2 km od lokacije najdete osnovne storitve, kot so restavracije (5), lekarne (1), banke (2) in kavarne (2), kar olajšuje vsakdanje življenje. Bližina naravnih območij in razglednih točk, kot je Mirador de Ojén (0,8 km), omogoča uživanje v naravi in rekreaciji. Za družine sta na voljo dve osnovni in dve srednji šoli v bližini. Območje ponuja tudi možnost za športne aktivnosti, s 6 razpoložljivimi objekti v regiji.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v občini Ojén, v provinci Málaga. Poudarja lego v notranjosti, v gorah, vendar v bližini obale Costa del Sol. Vidne so ključne točke, kot so plaže, golf igrišča, mesta in letališče, kar omogoča vpogled v prometne povezave in dostopnost do različnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Projekt se nahaja v goratem predelu notranjosti Andaluzije, v občini Ojén, ki je strateško locirana med gorami in obalo. Je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem načinu življenja. Ojén je blizu večjih mest, kot je Marbella (približno 7 km po zračni razdalji), ki ponuja bogato ponudbo storitev, zabave in kulture. Sosednja mesta vključujejo Mijas na vzhodu, Istán na zahodu ter Monda in Coín na severu, kar omogoča raziskovanje raznolikosti regije. Letališče Málaga je oddaljeno 34 km, kar zagotavlja dobro povezljivost.
Projekt se nahaja v mirnem okolju Ojén, 34 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar zagotavlja dobro povezljivost s svetom. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 6,7 km (po zračni razdalji), kar omogoča enostaven dostop do Sredozemlja. Do supermarketa je 5,1 km, do bolnišnice pa 6,5 km, kar zagotavlja osnovne potrebe. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini, vključno z Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) in Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Najbližja lekarna je le 150 metrov stran. EV polnilnica je oddaljena 7,9 km. Za premikanje po območju je priporočljiva uporaba avtomobila, saj je javni prevoz omejen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v gorah, na nadmorski višini 360 metrov, ponuja prijetno podnebje z povprečno letno temperaturo 17,7 °C. Območje prejme približno 3.840 sončnih ur letno, s 4-mesečnim obdobjem, ko je povprečna temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C). Povprečne temperature se gibljejo med 10 °C v hladnejših mesecih in 26 °C v poletnih mesecih. Okolico zaznamujejo zaščitena naravna območja, ki zagotavljajo mir in svež zrak, ter razgledi na gore in morje. Sredozemsko podnebje s toplimi, suhimi poletji in blagimi zimami je idealno za celoletno bivanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Projekt je od plaž oddaljen približno 6,7 km (Playa de la Bajadilla), kar omogoča enostaven dostop do obalnih užitkov. V regiji je na voljo več možnosti za rekreacijo in prosti čas. V bližini se nahajajo številna golf igrišča, kot so Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) in Santa María Golf & Country Club (9,8 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Na območju je tudi 6 športnih objektov, ki ponujajo različne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Poleg tega so v bližini marine, kot je Marina la Bajadilla Marbella (6,6 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Okolico zaznamujejo tudi razgledne točke, kot je Mirador de Ojén, ki ponujajo čudovite panoramske poglede.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v goratem predelu notranjosti Andaluzije, v občini Ojén, ki je strateško locirana med gorami in obalo. Je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem načinu življenja. Ojén je blizu večjih mest, kot je Marbella (približno 7 km po zračni razdalji), ki ponuja bogato ponudbo storitev, zabave in kulture. Sosednja mesta vključujejo Mijas na vzhodu, Istán na zahodu ter Monda in Coín na severu, kar omogoča raziskovanje raznolikosti regije. Letališče Málaga je oddaljeno 34 km, kar zagotavlja dobro povezljivost.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL489979
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata apartmaje po nižjih cenah (od €418.800 oziroma €320.000), se ta projekt v Ojénu pozicionira kot bolj ekskluzivna in prostorsko bogatejša možnost. Alba Benalmadena z vstopno ceno €699.000 je bližje, vendar še vedno pod cenovno točko tega projekta. Višja cena (€985.000) se odraža v specifični lokaciji v gorah, ki zagotavlja večjo zasebnost in naravno okolje, hkrati pa ohranja relativno bližino obale in Marbelle. Medtem ko lahko projekti v Esteponi ali Benalmadeni ponujajo neposreden dostop do plaže ali mestnih centrov, ta nepremičnina v Ojénu cilja na kupce, ki iščejo umirjenost, razglede in ekskluzivnost, kar upravičuje višjo ceno. Kljub temu je dostopnost ključnih storitev in infrastrukture, kot je letališče Málaga, primerljiva z drugimi lokacijami na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S svojim poglobljenim znanjem o območjih Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
