Denne eksklusive stuelejlighed i Ojén, Málaga, tilbyder 151 m² boligareal med moderne komfort i et beskyttet naturområde. Med tre soveværelser og tre badeværelser kombinerer den rummelige interiører med et raffineret, moderne design. Sydvendt og gulv-til-loft-vinduer maksimerer naturligt lys og udsigten over Middelhavet. Projektet udmærker sig ved omhyggelig planlægning, der harmoniserer privatliv, natur og et forhøjet kystliv, udviklet af en anerkendt tysk bygherre med fokus på præcision og kvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger inde i landet, nær Marbella, indlejret i et roligt bjerglandskab. Nærheden til et beskyttet naturområde giver en fredelig ramme. Mens forbindelsen til kystbyer som Marbella er garanteret, er det umiddelbare miljø landligt og kræver bil til daglige gøremål. Beliggenheden lover ro væk fra mylderet, med korte afstande til lokale faciliteter som apoteket.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en kombination af moderne boligkomfort, ro og natur, samtidig med at de sætter pris på nærheden til bycentre og kystattraktioner. Den rummelige planløsning med tre soveværelser er ideel til familier eller som en eksklusiv feriebolig. Gulv-til-loft-vinduerne og terrassen giver en stærk forbindelse til den omgivende natur, mens højkvalitetsmaterialerne opfylder ønsket om et sofistikeret hjem.
Projektet repræsenterer en nybygning designet til holdbarhed og kvalitet. Udførelsen af en tysk bygherre lover høje standarder for materialer og finish. Lejlighederne er en del af et omhyggeligt planlagt fællesskab, integreret i sit naturlige miljø. Fokus er på moderne arkitektur, der kombinerer komfort og æstetik, og skaber et boligmiljø, der er både nutidigt og varigt tiltalende.
Denne lejlighed tilbyder ikke direkte havudsigt og kræver bil til de fleste aktiviteter og indkøb uden for den umiddelbare landsby. Offentlig transport er begrænset. Projektet er beliggende i et urbaniseret område, hvilket betyder, at det ikke er helt isoleret i naturen. Den omgivende bebyggelse er en del af konceptet, der forudsætter en vis tæthed inden for det beskyttede landskab.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en rolig, naturnær bo-miljø, men som ikke ønsker at opgive nærheden til Marbella og kystens bekvemmeligheder. Den er ideel til personer, der værdsætter høj byggekvalitet og moderne design, som den tyske bygherre lover. Planløsningen med tre soveværelser er perfekt til familier, der planlægger en permanent bolig eller et rummeligt sommerhus i Spanien. Det er også et passende valg for par, der har brug for masser af plads til gæster eller hobbyer. Udsigten over havet og bjergene, kombineret med omgivelsernes ro, tiltrækker dem, der søger fred, men som alligevel ønsker at drage fordel af Costa del Sols fritidsmuligheder. Nærheden til golfbaner og strande gør den attraktiv for aktive feriegæster.
Kvaliteten og finishen på lejligheden anses for at være høj, hvilket understreges af den anerkendte tyske bygherre. Dette rykte er synonymt med præcision, holdbarhed og en udførelse, der overstiger gennemsnittet. Indvendige finish inkluderer et fuldt udstyret køkken og badeværelser, designet til komfort og æstetik. Gulv-til-loft-vinduer giver rigeligt naturligt lys og en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs områder. Materialerne, der anvendes, og installationerne svarer til den moderne standard for luksusejendomme. Dette omfatter aspekter som gulvbelægning, vægbeklædning, sanitetsinstallationer og køkkenapparater, designet til holdbarhed og en sofistikeret æstetik.
Lejligheden, der beskrives her, med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 151 m² boligareal, udbydes til en pris af 980.000 €. Denne prissætning afspejler de luksuriøse materialer, ejendommens størrelse og den eksklusive beliggenhed i et velplanlagt boligområde med havudsigt. Projektet kan tilbyde yderligere enheder af forskellige størrelser og konfigurationer, hvis priser kan variere. Potentielle købere bør informeres om specifik tilgængelighed og prisstruktur for de forskellige lejlighedstyper. 'Fra'-prisen refererer normalt til startpriserne for de mindste enheder eller den mindst fordelagtige placering inden for projektet.
Ojén, beliggende i bjergene bag Marbella, tilbyder en landlig og rolig atmosfære, der egner sig godt til et afslappet liv. Med 4.755 indbyggere (2025) bevarer byen sin lokale karakter, mens nærheden til Marbella (ca. 6,5 km til hospitalet) tilbyder byens faciliteter som indkøbscentre, et bredere gastronomisk udbud og internationale skoler (f.eks. British International School, 7,7 km). Beliggenheden på en skråning i 360 meters højde giver et mildt klima med gennemsnitstemperaturer mellem 10 og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Lejligheden i sig selv er en del af et luksuriøst boligområde, der lover privatliv og ro midt i beskyttet natur. Hverdagen her er præget af en balance mellem bjerglandskabets isolation og tilgængeligheden til kystregionen med dens strande og fritidsmuligheder.
Livet i Ojén, Málaga, udspiller sig i et miljø, der kombinerer natur og nærhed til bycentre. Ojén selv er en charmerende landsby med omkring 4.755 indbyggere, der tilbyder en rolig atmosfære, men har grundlæggende faciliteter som et apotek (150 m) og butikker (5,1 km). Dens beliggenhed i 360 meters højde i bjergene giver et behageligt klima og vidtrækkende udsigt. Samtidig er kystregionen med Marbella (ca. 6,6 km til marinaerne) let tilgængelig. Der findes internationale skoler, luksuriøse restauranter og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Omgivelserne er præget af beskyttet natur, der tilbyder muligheder for vandreture og naturoplevelser. Infrastrukturen er designet til en mobil livsstil, hvor en bil anbefales til de fleste ærinder og udflugter.
Lejligheden ligger i Ojén, en kommune i bjergene nord for Marbella. Kortet viser dens integration i landskabet, nærheden til omkringliggende byer som Istán og Mijas, samt afstanden til kystlinjen og Málaga lufthavn. Det visualiserer den indre-liggende, rolige placering i kontrast til den livlige Costa del Sol.
Ojén er strategisk placeret i baglandet af Costa del Sol, syd for Marbella og vest for Mijas. Denne position giver adgang til faciliteterne og det livlige kystliv i Marbella, samtidig med at man kan nyde roen og den naturskønne skønhed i Sierra de las Nieves. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner. Ojén selv tilbyder en mere traditionel andalusisk atmosfære sammenlignet med de mere livlige kystbyer. Forbindelsen til Málaga lufthavn (34 km) letter international tilgængelighed og integrerer regionen i det globale netværk.
Tilgængeligheden til Ojén og dets faciliteter er god, men kræver bil. Det nærmeste supermarked ligger 5,1 km væk, nærmeste hospital 6,5 km. Strandene som Playa de la Bajadilla ligger ca. 6,7 km væk, marinaerne i Marbella også 6,6 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 34 km væk, hvilket sikrer en god international forbindelse. For golfspillere er flere baner tilgængelige inden for en radius af ca. 9-10 km, herunder Greenlife Golf. Offentlig transport er begrænset, de fleste ture uden for landsbyen foretages bedst i bil. En ladestation til elbiler ligger ca. 7,9 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén ligger 360 meter over havets overflade i et bjerglandskab omgivet af beskyttet natur. Klimaet er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre, den gennemsnitlige årstemperatur er 17,7°C, med variationer mellem 10°C og 26°C. Regionen nyder godt af et stort antal solskinstimer med historisk 3.840 om året, hvilket giver en lang periode til udendørsaktiviteter. Badesæsonen ved kysterne er brugbar i ca. 4 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Beliggenheden i en skråning og omgivelserne tilbyder mange muligheder for naturobservation og vandreture, mens nærheden til kysten også giver adgang til maritimt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Ojén ligger inde i landet, er Costa del Sols kystattraktioner let tilgængelige. Populære strande som Playa de la Bajadilla ligger kun ca. 6,7 km væk. Kystregionen tilbyder en række fritidsaktiviteter: flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), ligger i umiddelbar nærhed. Marinaerne i Marbella (6,6 km) er centre for nautiske aktiviteter og vandsport. Der er i alt ca. 6 sportsfaciliteter i området. Nærheden til bjerglandskaber supplerer udbuddet med vandrestier og naturoplevelser, mens de 3.840 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk placeret i baglandet af Costa del Sol, syd for Marbella og vest for Mijas. Denne position giver adgang til faciliteterne og det livlige kystliv i Marbella, samtidig med at man kan nyde roen og den naturskønne skønhed i Sierra de las Nieves. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner. Ojén selv tilbyder en mere traditionel andalusisk atmosfære sammenlignet med de mere livlige kystbyer. Forbindelsen til Málaga lufthavn (34 km) letter international tilgængelighed og integrerer regionen i det globale netværk.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL649948
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, eller Alba Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne lejlighed i Ojén sig med 980.000 € i et højere prissegment. Dette skyldes dens eksklusive beliggenhed i et bjergrigt, naturskønt miljø med havudsigt, den rummelige boligareal på 151 m² og den høje byggekvalitet fra en tysk bygherre. Mens de nævnte projekter i Estepona og Benalmádena ligger tættere på stranden og turistcentrene, tilbyder Ojén et roligere, mere landligt alternativ med god adgang til disse centre. Kombinationen af størrelse, udsigt og byggekvalitet, der tilbydes her, retfærdiggør den højere startpris sammenlignet med de billigere tilbud tæt på stranden.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
