Situé à Ojén, Málaga, cet appartement exclusif en rez-de-chaussée de 151 m² offre un confort de vie moderne au sein d'un paysage naturel protégé. Avec trois chambres et trois salles de bains, il combine de spacieux intérieurs avec un design contemporain raffiné. L'orientation sud et les baies vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et la vue sur la Méditerranée. Le projet se distingue par une planification soignée qui harmonise intimité, nature et vie côtière elevate, développé par un promoteur allemand renommé axé sur la précision et la qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, à proximité de Marbella, niché dans un paysage montagneux tranquille. La proximité d'une zone naturelle protégée offre un cadre paisible. Bien que la connexion aux villes côtières comme Marbella soit assurée, l'environnement immédiat est rural et nécessite une mobilité pour les déplacements quotidiens. L'emplacement promet le calme loin de l'agitation, avec des trajets courts vers les commodités locales telles que la pharmacie.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort moderne, de tranquillité et de nature, tout en appréciant la proximité des centres urbains et des attractions côtières. La disposition spacieuse avec trois chambres convient aux familles ou comme résidence de vacances exclusive. Les fenêtres du sol au plafond et la terrasse permettent une forte connexion avec la nature environnante, tandis que les finitions de haute qualité répondent au désir d'un foyer sophistiqué.
Le projet représente une nouvelle construction conçue pour la durabilité et la qualité. La réalisation par un promoteur allemand promet des normes élevées en matière de matériaux et de finition. Les appartements font partie d'une communauté soigneusement planifiée, intégrée dans son environnement naturel. L'accent est mis sur une architecture moderne alliant confort et esthétique, créant un environnement de vie à la fois contemporain et durablement attrayant.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la plage et nécessite une mobilité en voiture pour la plupart des activités et des achats en dehors du village immédiat. Les transports publics sont limités. Le projet est situé dans une communauté urbanisée, ce qui signifie qu'il n'est pas complètement isolé dans la nature. La construction environnante fait partie du concept, qui prévoit une certaine densité au sein du paysage protégé.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un lieu de vie calme et proche de la nature, sans vouloir renoncer à la proximité de Marbella et au confort côtier. Il est idéal pour les personnes qui apprécient une haute qualité de construction et un design moderne, comme promis par le promoteur allemand. La configuration avec trois chambres est parfaite pour les familles planifiant une résidence permanente ou une résidence de vacances spacieuse en Espagne. C'est également un choix approprié pour les couples ayant besoin de beaucoup d'espace pour les invités ou les loisirs. La vue sur la mer et les montagnes, combinée au calme de l'environnement, attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en souhaitant bénéficier des possibilités de loisirs de la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf et des plages le rend attrayant pour les vacanciers actifs.
La qualité et la finition de l'appartement sont considérées comme élevées, comme en témoigne le promoteur allemand renommé. Cette réputation est synonyme de précision, de durabilité et d'une exécution supérieure à la moyenne. Les finitions intérieures comprennent une cuisine et des salles de bains entièrement équipées, conçues pour le confort et l'esthétique. Les baies vitrées du sol au plafond assurent une grande luminosité et une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les matériaux utilisés et les installations correspondent aux normes modernes des propriétés haut de gamme. Cela inclut des aspects tels que les revêtements de sol, les revêtements muraux, les installations sanitaires et les appareils de cuisine, conçus pour la durabilité et une esthétique sophistiquée.
L'appartement décrit ici, avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 151 m² de surface habitable, est proposé au prix de 980 000 €. Cette tarification reflète les finitions haut de gamme, la taille de la propriété et l'emplacement exclusif dans une communauté résidentielle bien planifiée avec vue sur la mer. Le projet peut offrir d'autres unités de différentes tailles et configurations, dont les prix peuvent varier. Les acheteurs potentiels doivent se renseigner sur la disponibilité spécifique et la structure de prix pour les différents types d'appartements. Le prix 'à partir de' se réfère généralement aux prix d'entrée pour les plus petites unités ou l'emplacement le moins avantageux du projet.
Ojén, situé dans les montagnes derrière Marbella, offre une atmosphère rurale et paisible, propice à une vie détendue. Avec 4 755 habitants (2025), la ville conserve son caractère local, tandis que la proximité de Marbella (à environ 6,5 km de l'hôpital) offre des commodités urbaines telles que des centres commerciaux, une offre gastronomique plus large et des écoles internationales (par exemple, la British International School, 7,7 km). Située sur une pente à 360 mètres d'altitude, elle bénéficie d'un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 10 et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'appartement lui-même fait partie d'une résidence haut de gamme qui promet intimité et tranquillité au milieu d'une nature protégée. La vie quotidienne y est caractérisée par un équilibre entre l'isolement du paysage montagneux et l'accessibilité de la région côtière avec ses plages et ses loisirs.
La vie à Ojén, Málaga, se déroule dans un environnement qui allie nature et proximité des centres urbains. Ojén elle-même est un charmant village d'environ 4 755 habitants, offrant une atmosphère paisible mais disposant des commodités de base comme une pharmacie (150 m) et des commerces (5,1 km). Sa situation à 360 mètres d'altitude dans les montagnes offre un climat agréable et des vues étendues. Parallèlement, la région côtière avec Marbella (environ 6,6 km des marinas) est facilement accessible. On y trouve des écoles internationales, des restaurants haut de gamme et un large éventail d'activités de loisirs. L'environnement est caractérisé par une nature protégée qui offre des possibilités de randonnées et d'expériences naturelles. L'infrastructure est conçue pour un mode de vie mobile, où une voiture est recommandée pour la plupart des courses et excursions.
L'appartement est situé à Ojén, une municipalité dans les montagnes au nord de Marbella. La carte montre son intégration dans le paysage, la proximité des villes environnantes comme Istán et Mijas, ainsi que la distance jusqu'à la côte et à l'aéroport de Malaga. Elle visualise la position intérieure, calme, par contraste avec la Costa del Sol animée.
Ojén est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, au sud de Marbella et à l'ouest de Mijas. Cette position permet d'accéder aux commodités et à la vie côtière animée de Marbella, tout en profitant du calme et de la beauté paysagère de la Sierra de las Nieves. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Ojén elle-même offre une atmosphère andalouse plus traditionnelle par rapport aux localités côtières plus animées. La connexion à l'aéroport de Málaga (34 km) facilite l'accessibilité internationale et intègre la région dans le réseau mondial.
L'accessibilité d'Ojén et de ses commodités est bonne, mais elle nécessite une mobilité en voiture. Le supermarché le plus proche est à 5,1 km, l'hôpital le plus proche à 6,5 km. Les plages comme Playa de la Bajadilla sont à environ 6,7 km, les marinas de Marbella également à 6,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, assurant une bonne connexion internationale. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 9-10 km, dont Greenlife Golf. Les transports publics sont limités, la plupart des trajets en dehors du village sont mieux effectués en voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à environ 7,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén est situé à 360 mètres au-dessus du niveau de la mer dans un paysage montagneux entouré de nature protégée. Le climat est typiquement méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle est de 17,7°C, avec des variations entre 10°C et 26°C. La région bénéficie d'un grand nombre d'heures d'ensoleillement avec historiquement 3 840 par an, ce qui permet une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade sur les côtes est utilisable pendant environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La situation en pente et l'environnement offrent de multiples possibilités d'observation de la nature et de randonnées, tandis que la proximité de la côte permet également d'accéder au climat maritime.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Ojén soit situé à l'intérieur des terres, les attractions côtières de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Les plages populaires comme Playa de la Bajadilla ne sont qu'à environ 6,7 km. La région côtière offre une variété de loisirs: plusieurs terrains de golf, dont le Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), sont à proximité immédiate. Les marinas de Marbella (6,6 km) sont des centres d'activités nautiques et de sports nautiques. Au total, il y a environ 6 installations sportives dans les environs. La proximité des paysages montagneux complète l'offre avec des sentiers de randonnée et des expériences dans la nature, tandis que les 3 840 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ojén est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, au sud de Marbella et à l'ouest de Mijas. Cette position permet d'accéder aux commodités et à la vie côtière animée de Marbella, tout en profitant du calme et de la beauté paysagère de la Sierra de las Nieves. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Ojén elle-même offre une atmosphère andalouse plus traditionnelle par rapport aux localités côtières plus animées. La connexion à l'aéroport de Málaga (34 km) facilite l'accessibilité internationale et intègre la région dans le réseau mondial.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL649948
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Ojén, au prix de 980 000 €, se positionne dans un segment de prix plus élevé. Cela s'explique par son emplacement exclusif dans un environnement montagneux proche de la nature avec vue sur la mer, sa grande surface habitable de 151 m² et la haute qualité de construction assurée par un promoteur allemand. Alors que les projets mentionnés à Estepona et Benalmádena sont plus proches de la plage et des centres touristiques, Ojén offre une alternative plus calme et rurale avec un bon accès à ces centres. La combinaison de taille, de vue et de qualité de construction proposée ici justifie le prix d'entrée plus élevé par rapport aux offres moins chères à proximité de la plage.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre basée sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
