Dieses exklusive Erdgeschossapartment in Ojén, Málaga, bietet auf 151 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort inmitten einer geschützten Naturlandschaft. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern vereint es großzügige Innenräume mit einem raffinierten, zeitgenössischen Design. Die Südausrichtung und die bodentiefen Glasfronten maximieren die natürliche Helligkeit und den Blick auf das Mittelmeer. Das Projekt zeichnet sich durch eine sorgfältige Planung aus, die Privatsphäre, Natur und gehobenes Küstenleben harmonisch verbindet und von einem renommierten deutschen Bauträger mit Fokus auf Präzision und Qualität umgesetzt wurde.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts von Marbella, eingebettet in eine ruhige Berglandschaft. Die Nähe zu geschütztem Naturgebiet bietet eine friedliche Kulisse. Während die Anbindung an Küstenorte wie Marbella gegeben ist, ist die unmittelbare Umgebung ländlich geprägt und erfordert für tägliche Erledigungen Mobilität. Die Lage verspricht Ruhe abseits des Trubels, mit kurzen Wegen zu lokalen Annehmlichkeiten wie der Apotheke.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort, Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und Küstenattraktionen schätzen. Die großzügige Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder als exklusives Feriendomizil. Die bodentiefen Fenster und die Terrasse ermöglichen eine starke Verbindung zur umliegenden Natur, während die hochwertige Ausstattung den Wunsch nach einem anspruchsvollen Zuhause erfüllt.
Das Projekt repräsentiert einen Neubau, der auf Langlebigkeit und Qualität ausgelegt ist. Die Bauausführung durch einen deutschen Bauträger verspricht hohe Standards bei Materialien und Verarbeitung. Die Wohnungen sind Teil einer sorgfältig geplanten Siedlung, die sich in die natürliche Umgebung integriert. Der Fokus liegt auf moderner Architektur, die Komfort und Ästhetik verbindet, und schafft ein Wohnumfeld, das sowohl zeitgemäß als auch dauerhaft ansprechend ist.
Dieses Apartment bietet keine direkte Strandlage und erfordert für die meisten Aktivitäten und Einkäufe außerhalb des unmittelbaren Ortes eine Mobilität per Auto. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt verfügbar. Das Projekt ist in einer urbanisierten Siedlung gelegen, was bedeutet, dass es nicht vollständig isoliert in der Natur liegt. Die umliegende Bebauung ist Teil des Konzepts, das eine gewisse Dichte innerhalb der geschützten Landschaft vorsieht.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage suchen, aber nicht auf die Nähe zu Marbella und den Küstenkomfort verzichten möchten. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine hohe Bauqualität und modernes Design legen, wie es die deutsche Bauherrenschaft verspricht. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern ist ideal für Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein großzügiges Feriendomizil in Spanien planen. Auch für Paare, die viel Platz für Gäste oder Hobbys benötigen, ist die Immobilie eine passende Wahl. Die Aussicht auf das Meer und die Berge, kombiniert mit der Ruhe der Umgebung, spricht Ruhesuchende an, die dennoch von den Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol profitieren möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es für Aktivurlauber attraktiv.
Die Qualität und Verarbeitung des Apartments werden als hoch angesehen, was durch den renommierten deutschen Bauträger unterstrichen wird. Dieser Ruf steht für Präzision, Langlebigkeit und eine überdurchschnittliche Ausführung. Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und Bäder, die auf Komfort und Ästhetik ausgelegt sind. Bodentiefe Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die verwendeten Materialien und die Installationen entsprechen dem modernen Standard gehobener Immobilien. Dies umfasst Aspekte wie Fußbodenbeläge, Wandverkleidungen, Sanitäranlagen und Küchengeräte, die auf Langlebigkeit und eine anspruchsvolle Ästhetik ausgelegt sind.
Das hier beschriebene Apartment mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 151 m² Wohnfläche wird zu einem Preis von 980.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die gehobene Ausstattung, die Größe der Immobilie und die exklusive Lage in einer gut geplanten Wohnanlage mit Meerblick. Das Projekt bietet möglicherweise weitere Einheiten mit unterschiedlichen Größen und Konfigurationen, deren Preise variieren können. Interessenten sollten sich über die spezifische Verfügbarkeit und die Preisstruktur für verschiedene Apartmenttypen informieren. Die 'ab' Preisangabe bezieht sich üblicherweise auf die Einstiegspreise für die kleinsten Einheiten oder die ungünstigste Lage innerhalb des Projekts.
Ojén, gelegen in den Bergen hinter Marbella, bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sich gut für ein entspanntes Leben eignet. Mit 4.755 Einwohnern (2025) bewahrt die Stadt ihren lokalen Charakter, während die Nähe zu Marbella (ca. 6.5 km bis zum Krankenhaus) städtische Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, ein breiteres gastronomisches Angebot und internationale Schulen (z.B. British International School, 7.7 km) bietet. Die Lage an einem Hang auf 360 Metern Höhe sorgt für ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Apartment selbst ist Teil einer gehobenen Wohnanlage, die Privatsphäre und Ruhe inmitten geschützter Natur verspricht. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Balance zwischen der Abgeschiedenheit der Berglandschaft und der Erreichbarkeit der Küstenregion mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Ojén, Málaga, findet in einer Umgebung statt, die Natur und Nähe zu städtischen Zentren vereint. Ojén selbst ist ein charmantes Dorf mit rund 4.755 Einwohnern, das eine ruhige Atmosphäre bietet, aber über grundlegende Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (150 m) und Geschäfte (5.1 km) verfügt. Die Lage auf 360 Metern Höhe in den Bergen bietet ein angenehmes Klima und weite Ausblicke. Gleichzeitig ist die Küstenregion mit Marbella (ca. 6.6 km bis zu den Marinas) leicht erreichbar. Dort finden sich internationale Schulen, gehobene Restaurants und ein breites Freizeitangebot. Die Umgebung ist geprägt von geschützter Natur, die Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse bietet. Die Infrastruktur ist auf eine mobile Lebensweise ausgelegt, wobei ein Auto für die meisten Erledigungen und Ausflüge empfohlen wird.
Das Apartment liegt in Ojén, einer Gemeinde in den Bergen nördlich von Marbella. Die Karte zeigt die Einbettung in die Landschaft, die Nähe zu umliegenden Städten wie Istán und Mijas sowie die Distanz zur Küstenlinie und dem Flughafen Málaga. Sie visualisiert die landeinwärts gelegene, ruhige Positionierung im Kontrast zur lebhaften Costa del Sol.
Ojén befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, südlich von Marbella und westlich von Mijas gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Küstenleben von Marbella, während gleichzeitig die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Sierra de las Nieves geschätzt werden können. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Ojén selbst bietet eine traditionellere andalusische Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstenorten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit und integriert die Region in das globale Netzwerk.
Die Erreichbarkeit von Ojén und den damit verbundenen Annehmlichkeiten ist gut, erfordert jedoch eine Mobilität per Auto. Der nächste Supermarkt ist 5.1 km entfernt, das nächste Krankenhaus 6.5 km. Die Strände wie Playa de la Bajadilla sind etwa 6.7 km entfernt, die Marinas von Marbella ebenfalls 6.6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Für Golfer sind mehrere Plätze in einem Umkreis von etwa 9-10 km erreichbar, darunter Greenlife Golf. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, die meisten Wege außerhalb des Dorfes sind am besten mit dem Auto zu bewältigen. Eine EV-Ladestation ist ca. 7.9 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén liegt auf 360 Metern über dem Meeresspiegel in einer bergigen Landschaft, die von geschützter Natur umgeben ist. Das Klima ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17.7°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 26°C. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden mit historisch 3.840 pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimmsektor an den Küsten ist für etwa 4 Monate nutzbar, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Hanglage und die Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Naturbeobachtung und Wanderungen, während die Nähe zur Küste auch Zugang zu maritimem Klima ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Ojén landeinwärts liegt, sind die Küstenattraktionen der Costa del Sol gut erreichbar. Beliebte Strände wie Playa de la Bajadilla sind nur rund 6.7 km entfernt. Die Küstenregion bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze, darunter Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), sind in unmittelbarer Nähe. Die Marinas von Marbella (6.6 km) sind Zentren für Wassersport und nautische Aktivitäten. Insgesamt gibt es in der Umgebung etwa 6 Sporteinrichtungen. Die Nähe zu Berglandschaften ergänzt das Angebot durch Wanderwege und Naturerlebnisse, während die 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schaffen.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ojén befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, südlich von Marbella und westlich von Mijas gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Küstenleben von Marbella, während gleichzeitig die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Sierra de las Nieves geschätzt werden können. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Ojén selbst bietet eine traditionellere andalusische Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstenorten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit und integriert die Region in das globale Netzwerk.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL649948
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona oder Alba Benalmadena (ab €699.000) positioniert sich dieses Apartment in Ojén mit 980.000 € in einem höheren Preissegment. Dies ist auf die exklusive Lage in einer bergigen, naturnahen Umgebung mit Meerblick, die großzügige Wohnfläche von 151 m² und die hohe Bauqualität durch einen deutschen Bauträger zurückzuführen. Während die genannten Projekte in Estepona und Benalmádena näher am Strand und den touristischen Zentren liegen, bietet Ojén eine ruhigere, ländlichere Alternative mit guter Erreichbarkeit dieser Zentren. Die hier angebotene Kombination aus Größe, Aussicht und Bauqualität rechtfertigt den höheren Einstiegspreis im Vergleich zu den preiswerteren Angeboten in Strandnähe.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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